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1采購需求一、采購標的1、采購產品一覽表包號采購標的簡要服務內容數量1南4樓局部維修改造及設備購置項目-設計南4樓局部維修改造及設備購置項目方案設計、初步設計及施工圖設計。1項2、項目背景項目位于朝陽區(qū)化工路51號，北京市工業(yè)技師學院南校區(qū)，2004年建成，房產證號：X京房權證朝字第681962號，地上六層，證載建筑面積960259平方米，建筑高度237米，地上6層，無地下室。結構形式為混凝土框架，耐火等級為二級，原建設單位北京市工業(yè)技師學院，原勘探單位中非地質工程勘探研究院，原設計單位北京石油化工設計院，原施工單位北京韓建集團有限公司。建筑主要使用功能為教學用房，本樓功能劃分為：首層：數控系1、2、3車間，庫房2間，消防泵房2間，發(fā)電機房1間；二層：數控系計算機房5間，會議室1間，職教所辦公室1間，數控辦公室三間；三層：環(huán)保系實訓室6間，辦公室2間，實訓處理室1間，試劑室1間；四層：實訓室12間，辦公室2間，會議室1間；五層：實訓室6間，大師工作室1間，辦公室2間，教室6間；六層：教室9間，辦公室2間，會議室1間。3、項目概況項目名稱：南4樓局部維修改造及設備購置項目-設計項目地點：項目位于北京市朝陽區(qū)化工路51號，北京市工業(yè)技師學院南校區(qū)。建設規(guī)模：建筑面積960259平方米，建筑高度237米，地上6層，無地下室。設計周期：總設計周期為25日歷天。招標范圍:本次改造區(qū)域為（非陰影區(qū)域），各個樓層配電間，樓梯間及前室，公共樓道；一層：辦公室、衛(wèi)生間，中控室、柴油發(fā)電機房、配電室、樓梯間及公共走道。二層：二層辦公室、機房實訓室、資料室、衛(wèi)生間、樓梯間、輔助空間及公共走道。三～六層：除?；窌捍鎺旆?、生物潔凈室、6層會議室外所有房間。屋面外墻真石漆涂料2翻新及防水翻新等的方案設計、初步設計及施工圖設計（含概算）。質量要求：合格，設計深度符合設計規(guī)范2016版相關要求。二、商務要求1、交付（實施）的時間（期限）和地點（范圍）（1）總設計周期為25日歷天。其中：任務書下達后7日內提供方案設計圖效果圖，帶設計理念說明、設計概算。方案圖通過使用部門功能需求審核后，1周內完成施工圖設計。參與強審并補充圖紙，完成施工招標答疑。（2）項目地點朝陽區(qū)化工路51號，北京市工業(yè)技師學院南校區(qū)2、付款條件（進度和方式）合同簽訂后1個月內支付合同金額的50%，項目完工后支付合同金額的30%，項目竣工備案后支付合同金額的20%三、技術要求（一）設計成果要求1設計深度達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016版)》要求。2設計圖質量要求滿足《中小學校設計規(guī)范》GB50099—2011，《建筑與市政工程施工質量控制通用規(guī)范》GB55032-2022，《消防設施通用規(guī)范》GB55036-2022，《民用建筑通用規(guī)范》GB55031-2022，《工程結構通用規(guī)范》GB55001-2021，《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021，《砌體結構通用規(guī)范》GB55007-2021，《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021，《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019-2021，《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020-2021，《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB55022-2021，3《北京市既有建筑改造工程消防設計指南》2022，《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024-2021，《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2021，《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005等。3設計原則限額設計，施工總造價不得大于1552萬元，每間教室/辦公室/衛(wèi)生間均設入戶單獨開關箱，室內和進戶均能做到無障礙出入，敷設的強弱電線路、開關箱和一體化消防箱暗埋處理，一體化消防箱蓋板必須是不銹鋼材質。選用耐久性材料，墻頂地優(yōu)先選用A級材質，陽角及交界處均做圓弧處理。合成木質板材和紙面石膏板材，無論使用在任何位置，材料標明如何環(huán)保，均不得使用。門均設安全玻璃觀察窗，上部設可開啟扇+金剛砂窗紗，窗采用斷橋鋁型材，窗紗為開啟式金剛砂窗。門窗標明五金配置狀況，如門吸、把手、合頁、門鎖、閉門器、順序器、消防聯(lián)動裝置、推拉標識等。試驗室材料使用耐酸堿材料包含試驗臺、盆等。材料要求序號材料名稱品牌1電氣元件正泰2閥門遠大3燈具歐普護眼燈4洗手盆，蹲便，拖布池惠達5墻地磚羅馬6混水閥，腳踏閥惠達7交換機，匯聚銳捷8消防主機及煙感溫感北大青鳥9散熱器紫金花3柱（二）、設計范圍1設計成果為最終成果，圖紙內不得標明待甲方二次設計及由廠家深化等字眼。42現有的廣播、監(jiān)控，拆除后重新布管布線，監(jiān)控黑板由學校維保廠家恢復，其它由施工單位完成。3弱電網線使用超六類網線。4設計范圍包括門窗，墻頂地，強弱電，廣播，燈光，暖通，室內裝潢，試驗室布局，氣體管線，各種材料選型等。（三）、具體設計要求1圖紙內包含圖紙目錄，設計說明，環(huán)保說明，消防專篇，平立剖面，節(jié)點做法及對應的大樣圖。設計時注明采用的圖集名稱及頁碼，配筋，混凝土強度等級，幾何尺寸，各種材質規(guī)格、厚度等。2初步設計主要含初步效果圖，設計方案介紹，各種材料選用說明。3施工圖設計（1）結構施工圖采用輕體結構，墻體隔音符合《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）1類標準，材料防火等級A級，新砌筑、開洞的墻體結構出具荷載計算書。（2）建筑施工圖設計材料防火等級A級，防水等級1級，防水材料選用單組分聚氨酯。衛(wèi)生間隔板金屬壓型圈邊，門高度15米，隔板按照常規(guī)設計。小便斗隔板采用落地方式，上部板材連接以增加穩(wěn)定性。（3）電氣現有雙路4*240+1*120電纜進戶，位于首層更換進戶配電柜和每層配電柜，1-2層按原有的系統(tǒng)接駁，三-六層整體更換，等電位符合《等電位聯(lián)接安裝》15D502，線路全部采用暗敷方法，電鈴控制設置首層強電井內。每面墻設置不少于兩個墻插，配置網絡插口。（4）給排水及暖通試驗室采用耐酸堿產品，其它排水采用球墨鑄鐵管材，散熱器使用3柱鋼制產品，管路全部明裝敷設，滿足《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736-2012，《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002，《通風與空調工程施工規(guī)范》GB50738-2012等。