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2025年支隊機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商文件項目名稱：2025年支隊機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目項目編號/包號：SJSXF-2025-013采購人：石景山區(qū)消防救援支隊采購代理機構(gòu)：北京華林源工程咨詢有限公司目錄第一章采購邀請1第二章供應(yīng)商須知4第三章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)18第四章采購需求28第五章合同草案條款56第六章響應(yīng)文件格式691第一章采購邀請一、項目基本情況1、項目編號：SJSXF-2025-0132、項目名稱：2025年支隊機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目3、采購方式：競爭性磋商4、項目預(yù)算總金額：97228918萬元，項目最高限價:97228918萬元5、采購需求：包號標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求012025年支隊機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目972289181項2025年支隊機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目的全部內(nèi)容，具體詳見第四章《采購需求》。6、合同履行期限：自合同簽訂起1年。7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求（須同時滿足）：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。■本項目專門面向■中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷椖款A(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進行：無。22本項目屬于政府購買服務(wù)，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；3本項目的特定資格要求：（1）通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)2（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，沒有資格參加本項目的采購活動。三、獲取采購文件1、時間：2025年08月14日09:00至2025年08月20日17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。2、地點：北京市石景山區(qū)中海大廈CD座大廳3、方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。4、售價：500元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年08月25日09點30分（北京時間）地點：北京市石景山區(qū)中海大廈B座16層會議室五、開啟時間：2025年08月25日09點30分（北京時間）地點：北京市石景山區(qū)中海大廈B座16層會議室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日七、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法(財庫[2020]46號)（2）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策（財庫[2014]68號）（3）關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知（財庫〔2017〕141號）（4）財政部關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知（財庫〔2019〕9號）（5）《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》（財庫〔2007〕119號）（6）北京市財政局關(guān)于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知(京財采購〔2022〕1143號)（7）關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知（財庫〔2022〕19號）等。2領(lǐng)取磋商文件需攜帶如下資料：①法定代表人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件、近半年內(nèi)社保繳納記錄復(fù)印件證明（法定代表人辦理提供法人證明書原件和法人有效身份證原件和復(fù)印件、