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招標(biāo)文件北京市政府采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：京潤(rùn)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)：BGPC-G24391采購(gòu)人：北京市軍隊(duì)離休退休干部京潤(rùn)休養(yǎng)所采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京市公共資源交易中心（北京市政府采購(gòu)中心）招標(biāo)文件1目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知6第三章資格審查22第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26第五章采購(gòu)需求36第六章擬簽訂的合同文本42第七章投標(biāo)文件格式55招標(biāo)文件2第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1采購(gòu)編號(hào)：BGPC-G243912項(xiàng)目名稱(chēng)：京潤(rùn)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：1687萬(wàn)元4采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)采購(gòu)包預(yù)算金額（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求01物業(yè)服務(wù)16871詳見(jiàn)第五章采購(gòu)需求5合同履行期限：2025年2月1日-2025年12月31日6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是?否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。?本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向?中小□小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：_________/__________。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：_________/__________。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)：?否□是，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；招標(biāo)文件332其他特定資格要求：______/_____。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2024年12月30日至2025年1月7日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)3方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年1月20日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）。解密時(shí)限：解密時(shí)限為北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)開(kāi)啟投標(biāo)人自行解密功能后120分鐘。注意事項(xiàng)：為保證開(kāi)標(biāo)解密順利進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必遠(yuǎn)程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時(shí)確保使用制作上傳本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)設(shè)備及自身CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)自行進(jìn)行解密操作。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：如涉及的詳見(jiàn)招標(biāo)文件各章對(duì)應(yīng)條款要求。2本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)方式，請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)（供應(yīng)商可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊(cè)），辦理CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)注冊(cè)綁定，并認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購(gòu)流程要求。CA數(shù)字證書(shū)服務(wù)熱線010-58511086