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青海省政府采購競爭性磋商文件采購項目編號：青海豐研競磋(服務)2025-003號采購項目名稱：2025年西寧市湟中區(qū)職業(yè)教育中心物業(yè)服務管理項目采購單位：西寧市湟中區(qū)職業(yè)教育中心采購代理機構：青海豐研工程咨詢有限公司青海豐研工程咨詢有限公司2025年3月目錄第一部分投標人須知前附表3第二部分投標人須知6一、說明61適用范圍62采購方式、合格的投標人63磋商費用6二、磋商文件說明64磋商文件的構成65磋商文件的質(zhì)疑66磋商文件的澄清、修改7三、磋商響應文件的編制77磋商響應文件的語言及度量衡單位78磋商報價及幣種79磋商保證金710磋商有效期711磋商響應文件構成712磋商響應文件格式及編制要求8四、磋商響應文件的遞交813遞交磋商響應文件程序914磋商響應文件的標記8五、資格審查程序及方法815資格審查程序916資格審查不通過的情形9六、磋商程序及方法917磋商小組918磋商工作程序1019答疑的方式和情形1120評審辦法11七、成交辦法1421推薦并確定成交供應商1422成交通知14八、授予合同1723簽訂合同17九、串通投標的認定及處理辦法1524串通投標的情形15十、磋商活動終止1825終止情形18十一、處罰1526處罰情形15十二、其他16第三部分青海省政府采購項目合同書范本(服務類)20青海省政府采購項目合同書20第四部分磋商響應文件格式32磋商響應文件的組成32附件1:磋商函34附件2:法定代表人證明書35附件3:法定代表人授權書36附件4:供應商承諾函37附件5:供應商誠信承諾書38附件6:供應商資格證明文件39附件7:財務狀況、繳納稅收和社會保障資金證明40附件8:無重大違法記錄聲明41附件9:競爭性磋商首次報價表43附件10:分項報價表44附件11:其他資格證明材料45附件12:技術服務及保障措施46附件13:服務人員要求47附件14:中小企業(yè)聲明函(服務)48附件15:殘疾人福利性單位聲明函49第五部分磋商及采購項目服務要求513第一部分投標人須知前附表采購項目編號青海豐研競磋(服務)2025-003號采購項目名稱2025年西寧市湟中區(qū)職業(yè)教育中心物業(yè)服務管理項目采購方式競爭性磋商采購預算控制額度小寫：176640000元/年大寫：壹佰柒拾陸萬陸仟肆佰元整/年服務期自合同簽訂之日起兩年項目分包個數(shù)1各包要求具體要求詳見《競爭性磋商文件》內(nèi)容。各包供應商資格條件1、應具備《政府采購法》第22條所規(guī)的條件：(1)投標人的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；(2)財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；(3)具備履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；(4)參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；(5)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。2、經(jīng)信用中國(wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)等渠道查詢后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，取消投標資格。(提供"信用中國”、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站無重大違法記錄的查詢截圖，時間為提交響應文件截止時間前10天內(nèi));3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。否則，皆取消投標資格。4、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。5、磋商文件中規(guī)定的其他資質(zhì)條件。7、本項目不接受供應商以聯(lián)合體方式進行投標。