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技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）11采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:700,00000采購包最高限價（元）:700,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物新津區(qū)委辦物100（項）700,00000物業(yè)管理否否否否否業(yè)管理服務業(yè)報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1新津區(qū)委辦物業(yè)100（項）700,00000總價本項目服務期限為兩年，合同一年一簽★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。12技術要求采購包1：標的名稱：新津區(qū)委辦物業(yè)序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★服務內容投標人負責為采購單位提供物業(yè)管理服務，服務內容包含項目管理服務、保潔服務、水電維修服務、綠化養(yǎng)護服務（綠化養(yǎng)護面積：約6千平米）等物業(yè)服務。注①：以上“技術參數(shù)與性能指標”要求均為實質性要求，不允許負偏離，否則視為無效投標；注②：以上“技術參數(shù)與性能指標”要求中，無論投標人是否中標均應按要求進行響應或提供證明材料，如因投標人理解誤差造成的無效投標，投標人自行承擔相應后果。2★項目管理服務要求1、投標人應熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，具有良好的團隊管理能力、溝通能力、協(xié)調能力、組織能力和處理突發(fā)事件的能力。2、項目服務期內，投標人應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定，建立安全生產(chǎn)應急救援管理機制，在服務期間發(fā)生的工傷、非因工受傷、病、殘或死亡等其它傷害事件，均由投標人負責辦理全部善后事務，并承擔因此產(chǎn)生的經(jīng)濟補償（或賠償）和法律責任?！咎峁┏兄Z函并進行電子簽章，格式自擬?！?、所有物業(yè)服務人員（以下簡稱“服