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服務類采購需求主要內(nèi)容（發(fā)供應商，一般包括以下所列內(nèi)容）一、服務供應商要求，包括公司行業(yè)地位、財務狀況、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)等。公司近三年財務狀況良好，社會信譽度優(yōu)良。1、本合同中的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容及標準應嚴格按照消防法律法規(guī)的具體規(guī)定和要求，依據(jù)國家建設工程技術標準《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-2010)、《消防控制室通用技術要求》(GB25506-2010)及《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》(XF503-2004)的具體標準要求及《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消防設施標準化管理實施辦法》的具體規(guī)定嚴格執(zhí)行。2、有消防設施安裝及維護保養(yǎng)的工作經(jīng)驗。3、具有履行合同所必需的技術隊伍。4、遵守建行有關的保密規(guī)定。二、服務內(nèi)容，包括每項服務的具體內(nèi)容。1、火災自動報警系統(tǒng)：消防主機3臺（壁掛式），主機內(nèi)外部除塵、除垢處理，表面標識的更新。打印機、電腦的維護和各種相關故障的及時排除、破玻式手動報警器、感煙探測器、感溫探測器、模塊的測試和維護。2、消防供水設施:主泵、穩(wěn)壓泵及各相關閥門等檢測、維護保養(yǎng)。（防銹處理及加油保養(yǎng)和更換）3、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓、水泵接合器、消火栓報警按鈕、消防水箱等設施檢測、維護保養(yǎng)。（防銹處理及加油保養(yǎng)和更換）4、自動滅火系統(tǒng)：檢修閥、止回閥、閘閥、水流指示器、濕式報警閥、噴淋水泵接合器、噴淋頭、末端試水裝置及超壓排流閥測試及維護保養(yǎng)。5、防煙排煙系統(tǒng):排煙機、排煙閥、板式排煙閥、正壓送風機、正壓送風閥、防火閥測試及維護保養(yǎng)。（防銹處理及加油保養(yǎng)和更換）6、應急廣播系統(tǒng)；應急廣播揚聲器、廣播功率放大器及相關設備的音效測試及維護保養(yǎng)。7、消防專用電話：固定電話、電話插孔測試及維護。8、防火分隔設施：防火卷簾門的手動、自動起降測試，控制面板的維護保養(yǎng)，防火卷簾門的防銹及加油保養(yǎng)。9、聯(lián)動功能;排煙閥、送風閥、送風機、排煙機、廣播、噴淋泵、消火栓泵、濕式報警閥、水流指示器、卷簾門、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)等設備聯(lián)動功能。10、其他需要維護保養(yǎng)的內(nèi)容:煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)中破玻式手動報警器、手動止噴按鈕、手動釋放開關、手動啟動器、聲光報警器、警鈴、電磁選擇閥、壓力開關、噴頭、儲氣鋼瓶測試及維護保養(yǎng)，儲氣鋼瓶內(nèi)氣體的更新。天然氣探測器測試及維護保養(yǎng)，向探測器釋放對應的試驗氣體，觀察報警響應時限內(nèi)報警器的顯示情況。三、服務團隊，包括項目負責人資質(zhì)經(jīng)驗、項目團隊成員數(shù)量結構和資質(zhì)經(jīng)驗等服務團隊，項目經(jīng)理、技術負責人和運維人員應具備專業(yè)技術能力和施工經(jīng)驗，人員數(shù)量須能滿足此項目實施并運維的最低人員數(shù)量。四、服務質(zhì)量要求，包括項目進度計劃安排、方案與需求的契合度、對項目理解情況、服務質(zhì)量保證措施、應急方案、信息保密、增值服務、服務結果驗收標準等。1、服務供應商定期對消防設施進行維護、保養(yǎng)；2、服務供應商制定應急方案，在檢測中發(fā)現(xiàn)消防設施出現(xiàn)故障，立即以書面形式出具隱患問題清單；3、保障各類消防設施正常運行；4、對消防設施附件存在的故障及時排除。五、服務數(shù)量要求，包括采購服務數(shù)量及在各使用機構擬分配數(shù)量等。1、服務供應商應加強技術人員的業(yè)務培訓，熟悉消防設施維護報養(yǎng)的操作規(guī)范。由于技術人員操作不當或人為因素導致消防設施不能正常運行導致監(jiān)管部門、上級行下達處罰決定、隱患整改的由服務供應商承擔由此引起的全部責任。2、服務供應商加強與屬地消防監(jiān)管部門溝通，保證項目服務有效推進。3、服務供應商所提供的服務內(nèi)容的數(shù)據(jù)須嚴格保密，不得外泄。六、服務供應安排，包括時間要求、地點要求、服務過程中產(chǎn)生的費用問題及處理意見。每月對建行新疆分行辦公大樓消防設施進行測試、保養(yǎng)。七、款項支付要求，包括分期付款要求、付款方式。合同自雙方簽訂生效之日起在五日內(nèi)由甲方向乙方支付第一年合同總價款的30%，期滿且乙方按合同約定全部履行完合同義務后，甲方向乙方支付第一年合同總價款的70%，三年均按照此模式付款。八、售后服務要求。1、需有愛德華消防系統(tǒng)的系統(tǒng)級維護權限，能靈活配置、擴展外圍設備（探測器和報警設備等）的控制、聯(lián)動和報警邏輯；有愛德華公司的售后維修和系統(tǒng)維護授權；不得通過“黑客”手段實現(xiàn)系統(tǒng)權限功能。2、規(guī)范售后服務工作，滿足我行消防服務要求，提高對一線工作人員的監(jiān)督管理，使區(qū)分行辦工樓消防設施、設備維保工作標準化、規(guī)范化。九、報價要求。報價涵蓋范圍：新疆分行辦公大樓（烏魯木齊市天山區(qū)民主路99號）整棟大樓，包括中山路車庫、天山路車庫消防設施。十、其他要求。服務供應商應加強技術人員的業(yè)務培訓，必須嚴格按照有關操作程序操作，因違規(guī)操作所造成的意外事故和一切損失，由服務供應商承擔全部責任。