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長(zhǎng)壽區(qū)自然資源土地資產(chǎn)盤活挖潛技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)壽區(qū)自然資源土地資產(chǎn)盤活挖潛技術(shù)服務(wù)（二）采購(gòu)人：長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局（三）項(xiàng)目實(shí)施地：長(zhǎng)壽區(qū)（四）選取方式：擇優(yōu)＋競(jìng)價(jià)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容1配合主管部門開(kāi)展土地資產(chǎn)盤活挖潛相關(guān)工作，包括規(guī)劃技術(shù)支撐、全域土地資源盤活清理與統(tǒng)計(jì)等。2對(duì)清理出來(lái)的土地資源進(jìn)行分類梳理，分析相關(guān)征轉(zhuǎn)情況、林地占用、壓覆礦等準(zhǔn)入要求，并按照政府、市場(chǎng)需求提出規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)建議（如容積率、限高、配套設(shè)施等）和控規(guī)修改意見(jiàn)，為后期地塊市場(chǎng)招商工作奠定基礎(chǔ)。3根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)和市場(chǎng)情況，初步核算土地價(jià)值合理區(qū)間值。4隨時(shí)提供土地資產(chǎn)盤活挖潛等技術(shù)服務(wù)工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照合同雙方自行約定。（三）服務(wù)時(shí)限：采購(gòu)后50日內(nèi)。三、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求（一）基本資格條件1具有獨(dú)立法人資格，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。2能夠?qū)η謇沓鰜?lái)的土地資源進(jìn)行分類梳理和分析，并按照政府、市場(chǎng)需求提出規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)建議（如容積率、限高、配套設(shè)施等）和控規(guī)修改意見(jiàn)。3善于完成數(shù)據(jù)挖潛工作，綜合征供地?cái)?shù)據(jù)、影像圖信息、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、規(guī)劃等數(shù)據(jù)，挖潛土地資產(chǎn)。（二）特定資質(zhì)條件：供應(yīng)商須具有行政主管部門頒發(fā)且有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)。三、服務(wù)金額及說(shuō)明（一）采購(gòu)服務(wù)金額及說(shuō)明：以人民幣5萬(wàn)元（￥50000元）為限價(jià)，“擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)”方式進(jìn)行采購(gòu)。即到達(dá)選取時(shí)間后，采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)方案綜合比較報(bào)名機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力水平、服務(wù)質(zhì)量效果、類似業(yè)績(jī)、信用信息、服務(wù)承諾、人員配備等信息，選定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。系統(tǒng)自動(dòng)選取上一環(huán)節(jié)最低報(bào)價(jià)的中介機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)，確定為長(zhǎng)壽區(qū)自然資源土地資產(chǎn)盤活挖潛技術(shù)服務(wù)單位。（二）合同簽訂及付款方式：成交后10日內(nèi)簽訂合同，成果交付并開(kāi)具票據(jù)后10日內(nèi)一次性支付。采購(gòu)人：長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局日期：2025年12月4日