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大同市黨群服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)合同大同市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局1大同市黨群服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)合同訂立合同雙方：甲方：大同市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方：山西毅成博易物業(yè)管理有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就大同市黨群服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，本著平等、自愿的原則特訂立本合同條款以便共同遵守執(zhí)行。第一條服務(wù)地點(diǎn)大同市平城區(qū)清遠(yuǎn)西街1號(hào)大同市黨群服務(wù)中心。第二條合同期限服務(wù)期限：按照中標(biāo)通知書規(guī)定，中標(biāo)期限為一年。期限為2024年11月7日至2025年11月6日。第三條合同金額及付款方式1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每年人民幣：63684588元整，（大寫）:陸拾叁萬(wàn)陸仟捌佰肆拾伍元捌角捌分整。2、付款方式：按季支付，每季度考核合格后乙方向甲方提供有效增值稅發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)款項(xiàng)，支付合同總金額的25%，如遇財(cái)政預(yù)算調(diào)整，支付方式及時(shí)間2按實(shí)際情況支付。第四條服務(wù)事項(xiàng)1、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（包括室內(nèi)公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生間保潔、開水間保潔、樓梯樓道及戶外保潔）。2、公共設(shè)施維護(hù)修繕工作（所需維修物料由駐樓單位提供）。3、秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)辦公區(qū)進(jìn)行不間斷巡察，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行管理，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理；負(fù)責(zé)辦公區(qū)秩序維護(hù)工作，秩序員每日24小時(shí)執(zhí)勤；負(fù)責(zé)辦公區(qū)消防中控室的值守，對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、管理、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同。2、對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施監(jiān)督檢查，每季度進(jìn)行一次全面考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工作失誤，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方對(duì)服務(wù)不合格內(nèi)容進(jìn)行整改，若乙方未及時(shí)整改或經(jīng)整改后仍不能達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并就受到的損失要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。