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仙桃市原原市民之家綜合物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：仙桃市人民防空辦公室乙方：武漢市友緣物業(yè)管理有限責(zé)任公司日期：年月日仙桃市原原市民之家綜合物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：仙桃市人民防空辦公室乙方：武漢市友緣物業(yè)管理有限責(zé)任公司依據(jù)仙桃市政府采購(gòu)監(jiān)管辦公室下達(dá)的429004-2024-03758采購(gòu)項(xiàng)目備案書(shū)，根據(jù)仙桃市政府采購(gòu)中心項(xiàng)目編號(hào)42*00278招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)結(jié)果，乙方單位為中標(biāo)方。按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省政府采購(gòu)條例》及國(guó)家法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)、守信的原則，甲乙雙方就仙桃市原原市民之家綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行友好協(xié)商，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況與內(nèi)容項(xiàng)目名稱：原原市民之家物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：仙桃市沔州大道中段22號(hào)原原市民之家項(xiàng)目?jī)?nèi)容：負(fù)責(zé)仙桃市原原市民之家綜合物業(yè)管理。仙桃市原原市民之家由市城市展覽館、智慧仙桃創(chuàng)新體驗(yàn)中心、人防應(yīng)急指揮中心、人民防空宣傳教育館、419工程組成。第二條服務(wù)期限與范圍服務(wù)期限：一年服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)對(duì)原市民之家的保潔、安保、消防、高低壓配電、暖通、給排水、綠化、亮化、監(jiān)控等進(jìn)行綜合性、系統(tǒng)性、持續(xù)性的綜合運(yùn)維管理，同時(shí)負(fù)責(zé)智慧仙桃創(chuàng)新體驗(yàn)中心、市人民防空宣傳教育館的講解接待工作。本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員配置應(yīng)滿足仙桃市原原市民之家工作需要，各類物業(yè)人員26人(根據(jù)單位入駐情況再調(diào)整），其中保潔人員7人、安保人員8人、工程運(yùn)行及末端維修6人、講解員4人、行管人員1人。第三條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量要求：(1)管理服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)因乙方管理不當(dāng)而發(fā)生重大刑事案件和重大交通及重大火災(zāi)等安全事故。原市民之家內(nèi)無(wú)重大治安案件的發(fā)生，無(wú)縱火、爆炸、投毒等惡性事(案)件發(fā)生、無(wú)外事糾紛、泄密等事(案)件發(fā)生。(2)無(wú)群眾出現(xiàn)混亂踩傷、跌倒及大聲喧嘩等情況發(fā)生。(3)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防管理規(guī)定，確保無(wú)因乙方管理不當(dāng)而發(fā)生消防事故，消防設(shè)備完好率100%。(4)設(shè)施設(shè)備無(wú)因操作不當(dāng)、致責(zé)任事故發(fā)生。在合同服務(wù)期內(nèi)應(yīng)杜絕因乙方監(jiān)管不到位而發(fā)生安全事故。