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市委政法委辦公樓維修項(xiàng)目工程合同甲方：宜昌市市直機(jī)關(guān)國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：湖北長(zhǎng)風(fēng)建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，優(yōu)質(zhì)高效、如期完成市委政法委辦公樓維修項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同。一、工程概況1工程名稱：市委政法委辦公樓維修項(xiàng)目2工程地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)勝利四路52號(hào)3工程內(nèi)容：市委政法委辦公樓衛(wèi)生間改造、室內(nèi)地面磚及復(fù)合地板更換、室內(nèi)鋁扣板更換、衛(wèi)生間潔具更換、辦公室燈具更換等維修。4承包方式：專業(yè)承包二、工程工期開(kāi)工日期：2025年10月1日；總工期：30日歷天。三、工程款的支付及結(jié)算方式1項(xiàng)目工程總價(jià)為60947089元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)玖仟肆佰柒拾元捌角玖分）。施工中發(fā)生的項(xiàng)目增加或調(diào)整，以甲方書(shū)面簽證為依據(jù)，按審計(jì)實(shí)際金額結(jié)算。2工程款支付方式：開(kāi)工之日后一月內(nèi)支付合同價(jià)款的40%預(yù)付款，工程完工且竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款的90%；竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)完成后且提交完整的工程資料至發(fā)包人檔案室，符合檔案管理的標(biāo)準(zhǔn)后，支付至竣工決算審計(jì)結(jié)果的985%；剩余15%作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書(shū)約定時(shí)間支付。四、工程質(zhì)量及項(xiàng)目驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1施工期間甲方將派專人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，乙方必須無(wú)條件服從甲方的質(zhì)量管理。2甲方管理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量時(shí)，乙方須積極配合。若出現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方必須按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改或返工，直到質(zhì)量合格為止,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。若乙方拖延或推遲執(zhí)行甲方指令，甲方有權(quán)責(zé)令其停工并全面整改，由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)單方面解除合同，自合同解除之日，乙方應(yīng)立即退出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔(dān)。3乙方全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，因質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的所有費(fèi)用以及經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（二）項(xiàng)目驗(yàn)收：工程竣工后，甲方將組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。五、施工安全為杜絕安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員安全知識(shí)的教育，加強(qiáng)對(duì)安全技能的培訓(xùn)，服從甲方的施工管理，并積極投入安全防護(hù)設(shè)施，做好安全保障，確保安全施工。施工期間，乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全，發(fā)生的一切事故，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，若因此導(dǎo)致甲方代墊費(fèi)用的，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除自己的一切損失。六、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)障礙物及現(xiàn)場(chǎng)施工的必要協(xié)調(diào)。2辦理各項(xiàng)手續(xù)。3負(fù)責(zé)按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。（二）乙方責(zé)任1嚴(yán)格按照清單報(bào)價(jià)明確的施工項(xiàng)目及國(guó)家施工與驗(yàn)收規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量合格。2精心組織、合理安排施工方案，文明施工，確保院內(nèi)設(shè)施、物品安全，確保合同工期。3搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。4嚴(yán)格遵守機(jī)關(guān)的管理規(guī)定，不得擅自出入辦公場(chǎng)所，不得在辦公區(qū)內(nèi)大聲喧嘩。七、保修辦法1本工程質(zhì)保期為2年，從甲、乙雙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2在保修期內(nèi)，因乙方質(zhì)量造成甲方損失，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。3在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，乙方接到甲方通知后保證在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，若乙方未在上述時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)處理，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位解決，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4若甲方原因造成損壞的，乙方維修時(shí)可收成本費(fèi)。八、違約責(zé)任1除不可抗力的自然災(zāi)害外，甲、乙雙方必須共同遵守本合同各項(xiàng)條款，否則，違約方需向另一方支付合同總款2‰的違約金，違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分賠償責(zé)任。2乙方未按工期完工的，每延誤一天按1000元支付延期違約金。3因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)直接從工程款