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天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院保潔服務合同甲方：天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院乙方：秦皇島雙贏物業(yè)服務有限公司甲、乙雙方根據(jù)天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院保潔服務項目招標的結(jié)果，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本合同當事人遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，在本項目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、服務內(nèi)容：天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院保潔服務二、合同主要要素21本合同金額為（大寫）：壹佰叁拾貳萬零捌佰柒拾陸元整（小寫1320876元）人民幣。22服務期：本合同有效期限3年，自2025年7月1日至2028年6月30日。合同期滿后本合同自動終止。23付款方式：按月支付，支付日期為每月20日之前支付上個月的費用，如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。24服務地點：天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院25未盡事宜，雙方約定。三、轉(zhuǎn)包或分包31本合同范圍的服務，應由乙方直接提供，不得轉(zhuǎn)包或分包；32乙方如有未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或分包行為，甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方相應違約責任。33未盡事宜，雙方約定。四、雙方權(quán)利及義務1、甲方為乙方提供工作相關(guān)所需使用的水、電，提供存放清潔工具的房間。2、乙方在甲方上班時間內(nèi)按合同約定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。3、甲方有權(quán)對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督和考核，并要求乙方對存在問題限期整改。對于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告通知書，第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費的1%從當月應付保潔費中扣除。通過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付違約金。4、乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個人資料，以便甲方備案。同時，乙方要保持清潔人員的相對穩(wěn)定，不得任意調(diào)換、增減。如確因需要調(diào)換的，必須報甲方相關(guān)部門備案。5、乙方應配備管理人員加強人員的管理，對乙方人員進行安全衛(wèi)生教育，使其遵守國家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。乙方需做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項安全措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方造成的損失由乙方照價賠償，并可要求乙方重新調(diào)換保潔人員。6、乙方人員進入甲方工作前，乙方應組織對其進行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實際作業(yè)工種的人員，一律不應進入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負責。同時，乙方不應指派人員在甲方從事所承包服務工作時間內(nèi)承擔不是由甲方主管部門指派的臨時性清掃清潔以外的工作。7、乙方必須加強對清潔人員的安全教育，認真做好安全防護。乙方必須要求乙方工作人員著裝整潔。乙方人員安全勞動保護用品應符合工作需要，應做好各種安全防范措施。在工作前，應檢查并確認工作環(huán)境符合安全要求，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應由乙方通知甲方整改，整改完畢后方可施工。一經(jīng)開工，即可認為乙方已確認工作環(huán)境符合要求，如產(chǎn)生不良后果，責任及費用全部由乙方承擔。8、乙方應依法為其人員繳納社會保險，按時發(fā)放工資。乙方繳交保險情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應復印一份于每季末26日前報甲方備案，并對其真實性負責。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其所有費用和責任全部由乙方承擔。如因乙方違法行為給甲方造成損失的，甲方可向乙方追償。9、乙方在本合同期間，因工作失誤給甲方或第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由乙方承擔，甲方要求乙方重新調(diào)換人員。10、如因各種原因造成乙方需重新調(diào)換人員，乙方仍須按合同約定按時按質(zhì)完成承包的工作，如沒有完成合同內(nèi)約定的承包工作，則甲方有權(quán)在承包費用中扣除相應費用。如因乙方各種原因無法正常履行合約達7天，對甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償。五、服務標準（詳見附件）總體標準要求：（1)地面：潔凈、光亮，無塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。（2)墻面及踢腳線：無塵土、污跡。（3)窗戶：明亮、無積灰。（4)天花板：無蜘蛛網(wǎng)、無積灰。（5)病床、床頭柜、床架：無塵土、積灰、污漬。（6)壁柜：無積灰、污漬。（7)燈具：無厚積塵土。（8)垃圾轉(zhuǎn)運站：無異味、地面無垃圾，室內(nèi)物品擺放整潔，保潔用具分類洗消、規(guī)范懸掛晾曬、有序放置。六、履約驗收要求（一）驗收主體：總務科、醫(yī)務科、護理部、院感科、門診部、各臨床科室護士長及主管護士（二）驗收地點：天津市腫瘤醫(yī)院秦皇島醫(yī)院（三）驗收方式：現(xiàn)場驗收（四）驗收標準：詳見附件七、本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。八、違約責任81乙方提供發(fā)票且符合支付條件后，甲方應按期付清服務費，逾期支付給乙方造成損失的，甲方賠償乙方的實際損失。82乙方保證提供的服務合法有效，若乙方或乙方工作人員所提供服務侵害他人權(quán)利而受到第三人追訴的，應當由乙方單方承擔所有賠償責任，甲方因此承擔賠償責任的，有權(quán)向乙方追償。83在履行本合同過程中，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失或發(fā)生影響甲方聲譽事件的，由乙方承擔相應賠償責任，甲方還有權(quán)單方解除本合同，有權(quán)要求乙方退還已收取的相應費用。84乙方應按其響應項目需求提供服務，凡未提供或未達到服務標準的應按甲方要求限期整改，逾期未改或整改未達到甲方要求的，每逾期一天，由甲方扣除當月服務費的1%作為違約金，累積違約金不超過服務費總額的10%。85因乙方原因?qū)е录追絾畏浇獬竞贤?，乙方應在甲方發(fā)出解除通知之日起7個工作日內(nèi)與甲方辦理合同解除手續(xù)，辦理相關(guān)交接手續(xù)。86合同未盡事宜，雙方另行約定。九、不可抗力91由于不可預見、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同義務的，應當在不可抗力發(fā)生之日起7天內(nèi)以書面形式通知對方，證明不可抗力事件的存在。92不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應當積極尋求以合理的方式履行本合同。如不可抗力無法消除，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且均不互相索賠。93未盡事宜，雙方另行約定。十、服務費的扣罰成交供應商按考核標準對投入的服務人員進行考核，90分及以上為合格，90分以下每扣一分罰款100元，服務期內(nèi)連續(xù)或累計三個月不合格者乙方應及時調(diào)換人員，保證服務工作不斷檔。十一、合同的補充、變更