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第1頁共68頁2026年天目湖鎮(zhèn)農(nóng)民安置小區(qū)及散住樓維修項目競爭性磋商文件項目名稱：2026年天目湖鎮(zhèn)農(nóng)民安置小區(qū)及散住樓維修項目項目編號：JSZC-320481-LYDH-C2025-0021采購人名稱：溧陽市天目湖鎮(zhèn)人民政府采購代理機構(gòu)：溧陽大華工程項目管理有限公司第2頁共68頁目錄第一章采購邀請3第二章供應商須知7第三章評審程序、評審方法和評審標準19第四章采購需求30第五章合同草案條款34第六章響應文件格式48第1頁共68頁第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320481-LYDH-C2025-00212項目名稱：2026年天目湖鎮(zhèn)農(nóng)民安置小區(qū)及散住樓維修項目3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：150萬元，項目最高限價：控制下浮率10%。5采購需求：對天目湖鎮(zhèn)區(qū)、平橋集鎮(zhèn)范圍的農(nóng)民安置小區(qū)及散住樓公共區(qū)域進行維修。合同履行期限：一年。7本項目是否接受聯(lián)合體：否。8本項目是否接受進口產(chǎn)品響應：否。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11未被“信用中國”網(wǎng)站（WWWcreditchinagovcn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；12單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，即承擔的工程全部由符合政策的中小企業(yè)承接。監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構(gòu)參與響應：否；32本項目是否屬于政府購買服務：否；33其他特定資格要求：（1）具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)；（2）具有有效的安全生產(chǎn)許可證；第2頁共68頁（3）擬派項目負責人具有建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上建造師注冊證書及有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核B證。附為其繳納的2025年8月至2025年10月任意1個月的社保證明及無在建承諾（承諾書格式自擬）。注：一級建造師電子注冊證書，執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）文件。使用電子證書的，需按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳〔2023〕第5號公告規(guī)定使用新版電子證照。）三、獲取采購文件1時間：自本公告發(fā)布之日起五個工作日。2方式：供應商持CA數(shù)字認證證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)（http://jszfcgjscztcn/jszc/login）獲取電子版磋商文件。3售價：0元。四、響應文件提交：截止時間：2025年12月08日9點30分（北京時間）地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現(xiàn)場提交，供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)供應商端，通過系統(tǒng)在線提交電子響應文件。五、開啟時間：2025年12月08日9點30分（北京時間）地點：本項目采用不見面交易方式，供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)供應商端，通過系統(tǒng)在線解密電子響應文件。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：扶持中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)。2本項目采用不見面交易方式，請供應商認真學習“蘇采云”的相關操作手冊，辦理CA認證證書、進行“蘇采云”政府采購一體化平臺注冊綁定，并認真核實數(shù)字認證證書情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。技術保障服務：“蘇采云”系統(tǒng)使用期間，由系統(tǒng)開發(fā)商江蘇富深協(xié)通科技股份有限公司提供技術保障服務，指導軟件操作，維護系統(tǒng)穩(wěn)定運行。運維保障聯(lián)系方式：0519-85588210、0519-8558816321辦理CA認證證書