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天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目招標文件項目編號：TJWQ-2025-D-0238天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心天津市武清區(qū)政府采購中心2025091目錄第一部分投標邀請函第二部分招標項目要求第三部分投標須知第四部分合同條款第五部分投標文件格式招標文件2第一部分投標邀請函受天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心委托，天津市武清區(qū)政府采購中心將以公開招標方式，對天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目實施政府采購。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標。本項目為遠程招投標，一律不接受紙質(zhì)投標文件，只接受加蓋供應(yīng)商電子簽章的PDF格式電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。供應(yīng)商參加投標前須辦理CA數(shù)字證書（USBKey）和電子簽章。供應(yīng)商須按招標文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋供應(yīng)商電子簽章的PDF格式電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。一、項目名稱和編號（一）項目名稱：天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二）項目編號：TJWQ-2025-D-0238二、項目內(nèi)容天津市武清區(qū)水利技術(shù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)，合同履行期限為1年。三、項目預(yù)算119萬元/年四、供應(yīng)商資格要求（實質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格。（二）供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。2財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2024年度財務(wù)報告掃描件。B投標文件開啟時間前一個月以內(nèi)銀行出具的資信證明。注：A、B兩項提供任意一項均可。3供應(yīng)商提供2025年任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅（稅務(wù)機關(guān)出具）或不需要繳納社會保障資金（社會保險基金管理部門出招標文件3具）。4投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。5提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。（三）本項目不接受聯(lián)合體投標，提供《非聯(lián)合體聲明函》。（四）本項目專門面向小型、微型企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。五、項目需要落實的政府采購政策（一）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向小型、微企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復(fù)享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。六、獲取招標文件時間、方式（一）獲取招標文件時間：2025年09月05日至2025年09月12日（北京時間每日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00，法定節(jié)、假日休息）。（二）獲取招標文件的方式：