97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

第1頁共10頁阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院七漁河?xùn)|校區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目合同書項目名稱：阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院七漁河?xùn)|校區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目項目編號：FY2025JC0038甲方（采購人）：阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方（成交供應(yīng)商）：安徽省鵬徽市場管理服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂地：安徽阜陽簽訂日期：2025年9月4日第2頁共10頁阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡稱：甲方)通過安徽金泉工程管理咨詢有限公司組織的公開招標(biāo)方式采購活動，經(jīng)評標(biāo)委員會評定，安徽省鵬徽市場管理服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡稱：乙方)為本項目中標(biāo)人，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書；113投標(biāo)文件(含澄清或者說明文件);114招標(biāo)文件(含澄清或者修改文件);115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：阜陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院七漁河?xùn)|校區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目；122服務(wù)內(nèi)容：學(xué)生宿舍管理、公共衛(wèi)生保潔、工程設(shè)施水電維護(hù)維修、門崗、配合保衛(wèi)處做好消防安全等；123服務(wù)質(zhì)量：滿足法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及招標(biāo)文件的各項要求；124服務(wù)面積：校區(qū)占地面積約166萬平方米，其中教學(xué)用房、行政用房、學(xué)生公寓、浴池等建筑面積約12萬平方米。13價款本合同總價為：￥195818295元(大寫：人民幣壹佰玖拾伍萬捌仟壹佰捌拾貳元玖角伍分元)。分項價格：第3頁共10頁序號服務(wù)內(nèi)容項金額（元）備注A人員工資1118932000計算方法：187000元/人/月×53人×12個月B社會保險164555908計算方法：101503元/人/月×53人×12個月C其他費用（包括但不限于服裝、辦公(不含辦公用電)、工具、保險、設(shè)備消耗(為完成物業(yè)任務(wù)，中標(biāo)公司所用各類設(shè)備的油料、配件、耗材及維修維護(hù))、各類易耗品及其他為完成物業(yè)服務(wù)工作所需的全部費用項目。）1000為爭取合作，費用不足部分我公司自行承擔(dān)。D稅金112330387計算方法：（A+B+C）×672%合計金額（元）195818295計算方法：（A+B+C+D）14付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：按月結(jié)算。中標(biāo)價格按投標(biāo)崗位人員數(shù)量折算，確定人均月物業(yè)費金額，每月按照實際在崗人數(shù)進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時，對中標(biāo)單位完成招標(biāo)需求的情況進(jìn)行考核，對沒完成的項目費用予以扣除。142發(fā)票開具方式：據(jù)實開具正規(guī)發(fā)票。15服務(wù)期限、地點和方式151服務(wù)期限：合同履約開始時間根據(jù)校區(qū)搬遷進(jìn)度按照學(xué)校要求開始，履行期限為兩年，合同一年一簽，每半年對物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核，連續(xù)兩次考核達(dá)到85分以上續(xù)簽下一年合同。152服務(wù)地點：采購人指定地點；153服務(wù)方式：以招標(biāo)文件條款要求，履行合同范圍內(nèi)的服務(wù)。16違約責(zé)任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格的1%計算，最高限額為本合同總價的5%;遲延履行的違約金計算第4頁共10頁數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的1%計算，最高限額為本合同總價的5%;遲延付款的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為(即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為)或者欺詐行為(即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為)的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定受領(lǐng)標(biāo)的物、擅自解除合同導(dǎo)致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請賠償，賠償金額由雙方協(xié)商-致；針對因政策變