97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

—26—公有房屋租賃合同出租方（甲方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：為保證甲方公有房合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《淮安市市屬國(guó)有企業(yè)公有房出租管理辦法（修訂稿）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方公有房訂立本合同。一、位置及用途甲方同意將座落在（地址），建筑面積為平方米的房屋（間數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方作使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止共年月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用?！?7—三、租金及其繳納辦法1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），首年年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。）租金支付制，甲方應(yīng)于收2本合同實(shí)行（一年到租金后日內(nèi)向乙方提供足額且符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票；3甲方指定以下賬戶為甲方唯一收款賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：特別聲明：以上收款賬戶是甲方唯一認(rèn)可的收款賬戶，如甲方更改收款賬戶，則由甲方出具加蓋公章的書(shū)面函件。若乙方向未經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方賬戶付款的，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方仍享有對(duì)乙方的相關(guān)法律追償權(quán)利。4租金的支付時(shí)間為：（1）第一期：年月日至年月日期間，共計(jì)元（大寫(xiě)：），租金由乙方于合同簽訂后日內(nèi)一次性付清；（2）第二期：年月日至年月日期間，共計(jì)元（大寫(xiě)：），租金由乙方于年月日前支付；—28—（3）第三期：年月日至年月日期間，共計(jì)元（大寫(xiě)：），租金由乙方于年月日前支付；（4）第四期：年月日至年月日期間，共計(jì)元（大寫(xiě)：），租金由乙方于年月日前支付；（5）第五期：年月日至年月日期間，共計(jì)元（大寫(xiě)：），租金由乙方于年月日前支付。5簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定租金總額%，計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠包括但不限于租金、通訊（網(wǎng)絡(luò)、電話）費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，在30日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。6租金從年月日起至年月日止不變（合同生效后三年內(nèi)），自第四年開(kāi)始每年租金遞增%,至合同終止為止。（按照本辦法第十七條執(zhí)行）7合同期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、房屋的維修及保養(yǎng)—29—甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見(jiàn)附件材料）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物為現(xiàn)狀租賃，乙方經(jīng)調(diào)查充分了解租賃物現(xiàn)狀。甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任，如因潮濕、漏雨、漏水等造成乙方或第三方損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得損壞租賃物設(shè)施，不得破壞租賃物承重墻等主體結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，一次性完成。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并且乙方所有的裝修費(fèi)用須在合同期內(nèi)攤銷完畢，合同終止或提前解除時(shí)，乙方的自建設(shè)施、裝修、改造等無(wú)償歸甲方所有，不得拆除，也不能沖抵租金。屆時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件將租賃物交還給甲方，乙方不得向甲方和拆遷單位等單位要求任何賠償或補(bǔ)償。六、安全等相關(guān)責(zé)任租賃期間，乙方要配齊消防、監(jiān)控等設(shè)施并全面負(fù)責(zé)租賃物的防火、防盜、防水、門(mén)前三包、門(mén)前停車、鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)、綜合治理及安全生產(chǎn)、保衛(wèi)等工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行解決。乙方應(yīng)執(zhí)行政府等相關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。