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采購需求招標(biāo)控制價(jià)編制說明一、工程概況：威家區(qū)域養(yǎng)老能力提升項(xiàng)目2#樓、3#樓-二次裝修工程二、招標(biāo)控制價(jià)包括范圍：主要建設(shè)內(nèi)容為室內(nèi)精裝修、水電安裝等。三、招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范《GB50500—2013》；2、本工程按2017年《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《江西省市政工程量消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》；3、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙一套；4、關(guān)于調(diào)整江西省建設(shè)工程定額綜合工日單價(jià)的通知(贛建價(jià)[2020]5號)；5、關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅后調(diào)整全省建設(shè)工程現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)則和依據(jù)的通知（贛建價(jià)[2019]01號）；6、材料價(jià)格按《江西省造價(jià)信息》2025年第7期九江市調(diào)整，價(jià)格優(yōu)先九江地區(qū)＞南昌市價(jià)格；7、揚(yáng)塵治理措施費(fèi)按相應(yīng)文件計(jì)??；8、工程排污費(fèi)按相應(yīng)文件要求不計(jì)取。四、其他說明：1本次控制價(jià)門窗工程只計(jì)入新建墻體上的新增門窗，其余均按原有考慮。2本控制價(jià)編制范圍為3#樓一到六層，2#樓一到四層。3弱電智能化按圖紙計(jì)算到位，3#樓全部計(jì)算，2#樓計(jì)算1~4層。4強(qiáng)電照明、插座按圖紙計(jì)算到位，3#樓全部計(jì)算，2#樓計(jì)算1~4層。5消防系統(tǒng)、給排水、應(yīng)急照明系統(tǒng)僅計(jì)算精裝修圖紙部分的改動(dòng)，原主體控制價(jià)已計(jì)算的部分，本次不重新計(jì)算，如現(xiàn)場有部分移位修改，結(jié)算時(shí)根據(jù)資料按實(shí)調(diào)整。6抗震支架不在本次預(yù)算范圍內(nèi)。7廚房由專業(yè)廠家二次深化設(shè)計(jì)，本控制價(jià)不計(jì)入在內(nèi)。8本控制價(jià)只計(jì)取有節(jié)點(diǎn)大樣的接待臺(tái)、備餐間柜臺(tái)、吧臺(tái)，其余成品定制柜體，可移動(dòng)家具，辦公家具等均不包含在內(nèi)。9室外坡道、臺(tái)階、以及防火窗均按原土建施工到位考慮，本控制價(jià)不重復(fù)計(jì)算。工程招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人：造價(jià)咨詢?nèi)耍海▎挝簧w章）(單位資質(zhì)專用章)法定代表人或其授權(quán)人：法定代表人或其授權(quán)人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)編制人：復(fù)核人：(造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章)編制時(shí)間：復(fù)核時(shí)間：扉-1（1）2#樓裝飾工程一層一層工程招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人：造價(jià)咨詢?nèi)耍海▎挝簧w章）(單位資質(zhì)專用章)法定代表人或其授權(quán)人：法定代表人或其授權(quán)人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)編制人：復(fù)核人：(造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章)編制時(shí)間：復(fù)核時(shí)間：扉-1分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：一層標(biāo)段：第1頁共1頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)綜合合價(jià)其中：暫估價(jià)拆除與砌筑工程1011601001001磚砌體拆除1、開窗洞2、含垃圾外運(yùn)m3062010402001001砌塊墻加氣混凝土砌體墻36m以下100mm厚m325023010402001002砌塊墻加氣混凝土砌體墻36m以上100mm厚m30644010402001003砌塊墻加氣混凝土砌體墻36m以下200mm厚m3*001004砌塊墻加氣混凝土砌體墻36m以上200mm厚m3325*001墻面一般抹灰輕質(zhì)墻抹灰20mm厚m2226056樓地面裝飾工程7011103004001塑料卷材地面1,PVC地膠2,pvc專用自流平3,20厚1:2水泥砂漿找平4,素水泥漿結(jié)合層m23249348011102003001塊料地面1,600X600防滑地磚（含美縫）2,20厚細(xì)水泥砂漿粘合層3,聚氨酯涂膜防水二遍4,20厚干性水泥砂漿找平層5,原混凝土地面(純水泥漿打底)m237849011101005001地坪漆地面環(huán)氧地坪漆1、1mm厚封閉面層面漆2、2厚環(huán)氧地坪漆漿料,強(qiáng)度達(dá)標(biāo)后進(jìn)行打磨修補(bǔ)3、環(huán)氧底料一道4、基面打磨修補(bǔ)處理m25394