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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:2025年物業(yè)管理服務(wù)合同編號:SDGP371100000202502000130E包_001計劃編號:3711000005*07采購人:日照市公路事業(yè)發(fā)展中心供應(yīng)商：山東蓮家建設(shè)有限公司采購代理機構(gòu):山東睿誠項目管理有限公司簽訂時間：二〇二五年四月一十六日2甲方：日照市公路事業(yè)發(fā)展中心乙方：山東蓮家建設(shè)有限公司甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民典法》等相關(guān)法律文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：一、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)基本情況物業(yè)類型：辦公樓座落位置：五蓮縣人民路36號在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準：（一）衛(wèi)生保潔工作：1、衛(wèi)生保潔工作內(nèi)容樓內(nèi)主要包括走廊、樓梯、扶手、大廳、衛(wèi)生間等處的地面、墻面、門窗、玻璃等。室外主要是辦公樓前廣場地面。工作內(nèi)容需要調(diào)整的按甲方要求進行。2、衛(wèi)生保潔要求實行標準化清掃保潔，做到定人、定崗、定時間、定范圍、定職責(zé)的五定制度，根據(jù)實際合理安排保潔區(qū)域和保潔人員的工作時間。具體達標標準如下：（1）地面無雜物、無污漬、無浮灰，保持光亮清潔。（2）墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)，墻壁目視光亮、潔凈，窗臺無塵土。（3）保證各衛(wèi)生間無異味，保持清潔。（4）衛(wèi)生間地面、潔具、洗手盆、門面、隔斷、窗臺、瓷磚和天花板不留灰塵、污漬，無異味。（5）目視天花板、墻角、燈具無灰塵蛛網(wǎng)。（6）樓梯扶手無污、無塵，保持光亮；樓梯無雜物，保持潔凈。（7）及時清除地面的粘附物。（8）玻璃窗(內(nèi)面玻璃、窗框、窗簾、窗臺)：明凈、光潔，無積塵、污跡。（9）各種設(shè)施外觀(如消防栓箱、配電盤、各種墻壁文化牌等)：外表清潔干凈，無積塵、污跡。（10）門(各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的門)：干凈，無灰塵、污跡。（11）樓外衛(wèi)生區(qū)域要求：硬化地面干凈無垃圾、無灰塵、無污漬；建筑物3邊角無雜草；下水道井口及時清理。（二）保安門衛(wèi)工作1保安門衛(wèi)工作內(nèi)容（1）對出入物業(yè)管理區(qū)域的人員及車輛進行驗證、檢查、登記。（2）指揮、疏導(dǎo)出入車輛、勸離無關(guān)人員。（3）發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告，消除安全隱患，維護出入人口的正常秩序。2保安門衛(wèi)工作要求（1）為出入人員、車輛辦理登記手續(xù)，勸阻無關(guān)人員、車輛進入。（2）提高警惕，及時發(fā)現(xiàn)可疑人員和可疑物品；發(fā)現(xiàn)不法分子應(yīng)及時報警。（3）做好門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。二、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣9750000元，大寫：玖萬柒仟伍佰元整。三、付款方式簽訂合同履行服務(wù)后，甲方憑乙方提供合法發(fā)票支付費用，全年按月支付。于次月15-25日支付上一月服務(wù)費。開戶單位：山東蓮家建設(shè)有限公司開戶銀行：工商銀行五蓮支行帳號：*00051293四、委托管理期限委托管理期限自2025年5月1日時起至2026年4月30日時止。服務(wù)期期滿，經(jīng)雙方同意后，可按規(guī)定續(xù)簽合同。五、履約驗收本合同為甲方進行履約驗收的主要依據(jù)。甲方應(yīng)專門成立履約驗收小組,于供應(yīng)商交付項目時組織驗收，驗收人員應(yīng)與采購人員相分離。驗收應(yīng)嚴格按照招標文件和采購合同進行，保證采購項目與招標文件和采購合同內(nèi)容的一致。六、違約條款1、甲方不履行合同或履行合同不符合規(guī)定，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金。2、供應(yīng)商不履行合同或履行合同不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。3、一方不按期履行合同，并經(jīng)另一方提示后30日內(nèi)仍不履行合同的，本合同解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。44、如因一方違約，雙方未能就賠償損失達成協(xié)議，引起訴訟或仲裁時，違約方除應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失外，還應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁所支付的律師代理費等相關(guān)費用。5、其它應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以《中華人民共和國民典法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。七、不可抗力條款甲、乙雙方中任何一方因法定或者雙方約定的不可抗力不能及時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知招標代理機構(gòu)及另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在15天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式報招標代理機構(gòu)和政府采購辦備案。八、爭議的解決方式合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、合同保存本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方：乙方：單位名稱(公章)：單位名稱(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：7988037電話：簽訂日期：2025年4月16日簽訂日期：2025年4月16日