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甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）合同編號(hào)：HT-GJGK2025130項(xiàng)目名稱：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)文件編號(hào)：GJGK2025130甲方：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院乙方：蘭州蘭石雅生活智慧服務(wù)股份有限公司集采機(jī)構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心2025年9月第一部分合同協(xié)議書項(xiàng)目名稱：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：GJGK2025130甲方（采購(gòu)人）：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院乙方（中標(biāo)人）：蘭州蘭石雅生活智慧服務(wù)股份有限公司簽訂地：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院簽訂日期：2025年9月日甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱：甲方）通過甘肅省公共資源交易中心組織的公開招標(biāo)采購(gòu)方式，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，蘭州蘭石雅生活智慧服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）為本項(xiàng)目中標(biāo)人（成交人），現(xiàn)按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以資共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書；113投標(biāo)文件（含澄清或者說明文件）；114招標(biāo)文件采購(gòu)文件（含澄清、說明或者修改文件）；115其他相關(guān)采購(gòu)文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：甘肅財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；122服務(wù)內(nèi)容：1新區(qū)校區(qū)（1）行政樓：行政樓北區(qū)、南區(qū)各5層，地下室停車場(chǎng)1層，服務(wù)內(nèi)容包括：地下室、門廳、樓宇內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、門窗玻璃、窗臺(tái)、樓道扶梯、扶手、欄桿、消防栓、指示牌、公共燈具、天臺(tái)、屋頂?shù)亩ㄆ谇鍜?，電梯轎廂的日常清潔。此外，還包括報(bào)告廳、校領(lǐng)導(dǎo)辦公室的深度保潔、陳列物的細(xì)致除塵工作。衛(wèi)生間執(zhí)行高頻次清潔標(biāo)準(zhǔn)確保時(shí)刻保持潔凈。針對(duì)小便池，地漏等下水設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)輕微堵塞立即進(jìn)行疏通處理；若遇嚴(yán)重堵塞情況，將第一時(shí)間上報(bào)后勤維修部門處理解決。同時(shí)，對(duì)樓內(nèi)綠植實(shí)施定期葉面擦拭，保持美觀。（2）教學(xué)樓：第一教學(xué)樓北區(qū)、南區(qū)各5層、第二教學(xué)樓A、B、C座各5層。服務(wù)內(nèi)容包括：門廳、樓宇內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、門窗玻璃、窗臺(tái)、樓道扶梯、扶手、欄桿、消防栓、指示牌、公共燈具、天臺(tái)的定期清掃，電梯轎廂的日常清潔。此外，還包括報(bào)告廳、一教28間階梯教室的深度保潔，陳列物的細(xì)致除塵工作。衛(wèi)生間執(zhí)行高頻次清潔標(biāo)準(zhǔn)確保時(shí)刻保持潔凈。針對(duì)小便池，地漏等下水設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)輕微堵塞立即進(jìn)行疏通處理；若遇嚴(yán)重堵塞情況，將第一時(shí)間上報(bào)后勤維修部門處理解決。（3）實(shí)訓(xùn)樓：實(shí)訓(xùn)樓AB區(qū)各4層、實(shí)訓(xùn)樓CD區(qū)各4層、物流實(shí)訓(xùn)樓2層及兩個(gè)實(shí)訓(xùn)車間、18號(hào)實(shí)訓(xùn)樓EF區(qū)5層、19號(hào)實(shí)訓(xùn)樓GH區(qū)各5層、20號(hào)實(shí)訓(xùn)樓AB區(qū)各5層。服務(wù)內(nèi)容包括：門廳、樓宇內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、門窗玻璃、窗臺(tái)、樓道扶梯、扶手、欄桿、消防栓、指示牌、公共燈具、天臺(tái)的定期清掃，電梯轎廂的日常清潔。陳列物的細(xì)致除塵工作。衛(wèi)生間執(zhí)行高頻次清潔標(biāo)準(zhǔn)確保時(shí)刻保持潔凈。針對(duì)小便池，地漏等下水設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)輕微堵塞立即進(jìn)行疏通處理；若遇嚴(yán)重堵塞情況，將第一時(shí)間上報(bào)后勤維修部門處理解決。（4）酒店、女教工樓、男教工樓、18棟學(xué)生公寓樓。服務(wù)內(nèi)容包括：門廳、樓宇內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、門窗玻璃、窗臺(tái)、樓道扶梯、扶手、欄桿、消防栓、指示牌、公共燈具、天臺(tái)的定期清掃，電梯轎廂的日常清潔。陳列物的細(xì)致除塵工作。衛(wèi)生間執(zhí)行高頻次清潔標(biāo)準(zhǔn)確保時(shí)刻保持潔凈。針對(duì)小便池，地漏等下水設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)輕微堵塞立即進(jìn)行疏通處理；若遇嚴(yán)重堵塞情況，將第一時(shí)間上報(bào)后勤維修部門處理解決。（5）學(xué)校院落、人工湖周邊、學(xué)院四期院落、體育場(chǎng)公共區(qū)域及附屬設(shè)備：服務(wù)內(nèi)容包括：籃球場(chǎng)地清洗，景觀綠化區(qū)域，道路地面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、宣傳欄、指示牌、標(biāo)志性建筑物、雨水井井口、雨篦子、果皮箱、停車場(chǎng)、操場(chǎng)衛(wèi)生間等。