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1阜陽(yáng)市溫莎公館5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墻開裂脫落維修工程招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：YZ2025QT0037招標(biāo)人：安徽綠城物業(yè)管理有限公司阜陽(yáng)分公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽穎信工程造價(jià)咨詢有限公司（蓋單位章)2025年9月2日2目錄第一章招標(biāo)公告錯(cuò)誤!未定義書簽。第二章投標(biāo)人須知錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章評(píng)標(biāo)辦法錯(cuò)誤!未定義書簽。第四章合同條款及格式錯(cuò)誤!未定義書簽。第五章工程量清單最高投標(biāo)限價(jià)錯(cuò)誤!未定義書簽。第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求錯(cuò)誤!未定義書簽。第七章投標(biāo)文件格式錯(cuò)誤!未定義書簽。3第一章招標(biāo)公告（項(xiàng)目編號(hào)：YZ2025QT0037）1招標(biāo)條件本項(xiàng)目參考《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三條及《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國(guó)家發(fā)改委第16號(hào)令）規(guī)定為：非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目（自主采招項(xiàng)目）。本招標(biāo)項(xiàng)目阜陽(yáng)市溫莎公館5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墻開裂脫落維修工程已由阜陽(yáng)市潁州區(qū)住房保障中心批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目法人（業(yè)主）為安徽綠城物業(yè)管理有限公司阜陽(yáng)分公司，招標(biāo)人為安徽綠城物業(yè)管理有限公司阜陽(yáng)分公司，建設(shè)資金來(lái)自公共維修及自籌資金，項(xiàng)目出資比例為公共維修資金占比約9958%，受益業(yè)主自籌資金占比約042%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn):阜陽(yáng)市溫莎公館22建設(shè)規(guī)模:阜陽(yáng)市溫莎公館5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墻開裂脫落維修工程，約173萬(wàn)元。23計(jì)劃工期:60日歷天24招標(biāo)范圍：阜陽(yáng)市溫莎公館5#、6#、8#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#外墻開裂脫落維修工程，約173萬(wàn)元，主要維修外墻面空鼓、滲漏；對(duì)空鼓、滲漏、破損的面層進(jìn)行鑿除并維修；包括但不限于招標(biāo)文件、控制價(jià)及答疑澄清的全部施工內(nèi)容以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修。25標(biāo)段劃分:1個(gè)標(biāo)段26合同估算價(jià)：173158346元（公共維修資金占比約9958%，受益業(yè)主自籌資金占比約042%）427其他：3投標(biāo)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且投標(biāo)截止時(shí)間前未在其他項(xiàng)目上任職，或雖在其他項(xiàng)目上任職，但本項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示結(jié)束前能夠從原任職撤離。33本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：331聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議分工認(rèn)定。聯(lián)合體協(xié)議作為資格評(píng)審因素，應(yīng)明確聯(lián)合體成員單位各方職責(zé)分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標(biāo)文件條款。332聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；333聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體資質(zhì)。334聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)。335聯(lián)合體全部成員最多不得超過(guò)/家。34各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。35其他：無(wú)注：投標(biāo)人資格要求不得設(shè)置如企業(yè)（人員）業(yè)績(jī)、企業(yè)（人員）獎(jiǎng)項(xiàng)、企業(yè)（人員）信用評(píng)價(jià)、體系認(rèn)證、水平評(píng)價(jià)類證書（職稱證書除外）等內(nèi)容。4招標(biāo)文件的獲取41凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽