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1第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：山東農(nóng)業(yè)大學監(jiān)理人（全稱）：山東三強建設(shè)咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就山東農(nóng)業(yè)大學學生宿舍及配套設(shè)施提升改造監(jiān)理服務采購項目（B包：泮河校區(qū)1-4號學生公寓提升改造監(jiān)理）委托監(jiān)理與相關(guān)服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：山東農(nóng)業(yè)大學學生宿舍及配套設(shè)施提升改造監(jiān)理服務采購項目2工程地點：山東農(nóng)業(yè)大學3工程規(guī)模：泮河校區(qū)1號至12號學生公寓改造，1號-4號學生公寓改造面積約29251平方米。改造內(nèi)容主要包括外窗更換、外墻真石漆噴涂、外墻保溫加設(shè)、室內(nèi)電氣改造、室內(nèi)粉刷、室內(nèi)門更換、一層上下水管更換、一層走廊及門廳吊頂?shù)软椖俊?工程承包范圍：現(xiàn)場工作和協(xié)助工作兩部分?，F(xiàn)場工作包括：對施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)施工及保修階段的質(zhì)量、進度、投資進行控制管理，對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，做好材料進場驗收、分部分項驗收、材料歸檔等各項工作；對合同、信息、工程內(nèi)外溝通等進行協(xié)調(diào)管理?，F(xiàn)場工作自工程開工至工程竣工驗收辦理移交手續(xù)。協(xié)助工作包括：施工準備階段監(jiān)理、竣工備案階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。以上工作包括在監(jiān)理投標報價中，發(fā)包人不另行支付費用。5工程概算投資額或建筑安裝工程費：20521萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；3投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書（適用于非招標工程）；4專用條款；25通用條款；6附錄即：附錄A相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：周常德，身份證號碼：370911196410035257，注冊號：37011266。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：貳拾壹萬捌仟伍佰元整（￥218500元），監(jiān)理費費率：106%。合同價格應包含監(jiān)理人員酬金、現(xiàn)場辦公費、設(shè)備儀器費、機械租賃費、通訊費、住宿費、差旅費、保險費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金等及其他所有費用。（本工程監(jiān)理酬金實行固定費率，監(jiān)理酬金的計取以招標文件中工程造價為基數(shù)，除合同另有約定外，監(jiān)理酬金一律不調(diào)整。）包括：1監(jiān)理酬金：/。2相關(guān)服務酬金：/。其中：（1）勘察階段服務酬金：/。（2）設(shè)計階段服務酬金：/。（3）保修階段服務酬金：/。（4）其他相關(guān)服務酬金：/。支付方式：本項目合同簽訂后，招標人向中標人支付合同金額的30%作為預付款，工程竣工驗收且監(jiān)理資料正式交付后，付至合同金額的100%。（本工程監(jiān)理酬金實行固定費率，監(jiān)理酬金的計取以招標文件中工程造價為基數(shù)，除合同另有約定外，監(jiān)理酬金一律不調(diào)整。）六、期限31監(jiān)理期限：計劃開工日期：2025年7月11日。計劃竣工日期：2025年8月29日。工期總?cè)諝v天數(shù)：50天。具體開工日期以甲方書面通知為準。如因甲方原因推遲開工日期的，則以甲方發(fā)出的開工令中的開工日期為準。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。2相關(guān)服務期限：直至總包合同施工內(nèi)容（包含暫估價工程）竣工為止。七、雙方承諾1監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務。2委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1訂立時間：2025年7月10日。2訂立地點：泰安市。3本合同壹式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)貳份，招標代理壹份，均具有同等法律效力。委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋章）：住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：代理人（簽字或蓋章）：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：