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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:400,00000采購包最高限價（元）:400,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C19990000其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)遂寧市安居區(qū)2025年土地供應(yīng)評估采購項目8000（宗）400,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明1遂寧市安居區(qū)2025年土地供應(yīng)評估采購項目宗元400,00000單價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：遂寧市安居區(qū)2025年土地供應(yīng)評估采購項目序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1項目名稱、最高限價及報價要求1、項目名稱：遂寧市安居區(qū)2025年土地供應(yīng)評估采購項目2、最高限價：4000萬元3、報價要求：本項目采用單價報價方式，每宗不超過05萬元/宗（有地有房的宗地，只評估土地價格），總價不超過4000萬元。（投標報價超過最高限價的報價，作無效投標處理）2項目概述為促進土地資源合理有效利用，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)進行遂寧市安居區(qū)2025年土地供應(yīng)評估工作。3★服務(wù)內(nèi)容1、安居區(qū)轄區(qū)內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一級市場(含劃撥、出讓)地價評估事項；2、安居區(qū)轄區(qū)內(nèi)因城市規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需收回、收購的國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估事項；3、安居區(qū)轄區(qū)內(nèi)符合規(guī)定的國有建設(shè)用地使用權(quán)二級市場（含劃撥土地使用權(quán)補辦出讓、土地用途變更、規(guī)劃建設(shè)條件調(diào)整、土地使用年限調(diào)增、土地置換等協(xié)議出讓)補交土地出讓價款地價評估事項；4、其他需要與地價評估相關(guān)的事項。4★服務(wù)要求1、供應(yīng)商須嚴格按照GB/T18508-2014《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、GB/T21010-2017《土地利用現(xiàn)狀分類》、TD/T1009-2007《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》、國土資廳發(fā)〔2018〕4號《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》、TD/T1061-2021《自然資源價格評估通則》以及自然資辦函〔2019〕]922號《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見(試行)》等法律法規(guī)要求獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果承擔法律責任；2、在獲取評估宗地所需相關(guān)材料后依法定評估程序2個工作日內(nèi)，出具初評意見，向采購人告知初評結(jié)果，初評結(jié)果采納后根據(jù)采購人要求出具正式評估報，并按規(guī)定及時上報備案；3、供應(yīng)商應(yīng)熟悉遂寧市安居區(qū)轄區(qū)內(nèi)的土地市場，具有豐富的供地地價評估方面的經(jīng)驗；4、評估時應(yīng)由專業(yè)估價人員到現(xiàn)場進行實地踏勘、拍攝照片、留取勘驗證據(jù)、存檔備查；5、供應(yīng)商在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，在工作中應(yīng)注意保密原則，不得對外披露、泄露被評估宗地的任何信息。6、供應(yīng)商完成的土地估價報告一律實行電子化備案。在向采購人提交土地估價報告之前，供應(yīng)商應(yīng)當在中華人民共和國自然資源部（https：//wwwmnrgovcn/）進行報告?zhèn)浒福〉秒娮觽浒柑?。注：若國家發(fā)布有最新技術(shù)規(guī)范或標準的，按最新的技術(shù)規(guī)范或標準執(zhí)行。5★相關(guān)標準及規(guī)范1、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2014）；2、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2014）；3、《自然資源分等定級通則》（TD/T1060-2021）；4、《自然資源價格評估通則》（TD/T1061-2021）；5、《標定地價規(guī)程》（TD/T1052-2017）；6、《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》TD/T1009-2007。注：若國家發(fā)布有最新技術(shù)規(guī)范或標準的，按最新的技術(shù)規(guī)范或標準執(zhí)行。6★質(zhì)量與成果要求應(yīng)達到國家現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定的合格要求，單宗土地評估報告提供不少于3套紙質(zhì)版，1套電子版，并根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于實行電子化備案完善土地估價報告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ罚▏临Y廳發(fā)〔2012〕35號）要求，完成備案。7★商務(wù)要求1、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起365日。2、服務(wù)地點：遂寧市安居區(qū)轄區(qū)內(nèi)。3、驗收方式：按照《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)的要求，磋商文件要求、響應(yīng)文件響應(yīng)內(nèi)容和行業(yè)相關(guān)標準驗收。4、其他要求（1）現(xiàn)場踏勘：采購人不組織現(xiàn)場踏勘，供應(yīng)商自行組織進行現(xiàn)場踏勘；（2）供應(yīng)商在其工作范圍內(nèi)應(yīng)確保其各自獨立準備的全部文件在中國境內(nèi)外都沒有且也不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密；供應(yīng)商如果在設(shè)計文件中使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)保證已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)；采購人擁有成交供應(yīng)商所提交的全部文件的使用權(quán)和受益權(quán)，并使用于本采購項目；（3）成交供應(yīng)商應(yīng)當為采購人提供技術(shù)援助電話，解答采購人在服務(wù)中遇到的問題，及時為采購人提出解決問題的辦法；（4）服務(wù)期間，具體進度根據(jù)采購人要求進行適當調(diào)整，供應(yīng)商必須服從每項工作的時間節(jié)點及具體內(nèi)容做出的調(diào)整安排；（5）供應(yīng)商應(yīng)在保證服務(wù)期和服務(wù)質(zhì)量的前提下為采購人提供服務(wù)，在項目的實施過程中所發(fā)生的一切安全責任（包含人身安全、財產(chǎn)安全等）均由成交供應(yīng)商負責；（單獨提供承諾函，格式自擬，未提供作無效投標處理）；（6）成果資料按采購人要求提交完整的紙質(zhì)版本和電子版本資料。數(shù)量以采購人需求的實際數(shù)量為準；（7）供應(yīng)商須承諾本項目所形成的數(shù)據(jù)及報告歸