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^`、廣東省政府采購Δ口同書項目名稱:鶴山市第三人民醫(yī)院2024年—2025年年度物業(yè)管理服務采購計劃編號:狃0784-2024-01334I頁目縐序i-號:440784-2024-01334甲方:鶴山市第三人民醫(yī)院乙方:廣東祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂日期:2025年/月∫日J熠一K``0飲`喇碣-N~申I甲方:鶴山市第三人民醫(yī)院乙方:莊苤芷踹絲唑鷹型基啞絲迕L~根據項目名稱:《鶴山市第三人民醫(yī)院2024年一2025年年度物業(yè)管理服務采購項目》,項目編號:440784-202缶一01334的采購結果,按照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典(合同編)》的規(guī)定,經雙方協(xié)商,本著平等互利和誠實信用的原則,一致同意遵守本合同如下。一、服務范圍及要求【-】后勤服務管理內容及范圍鶴山市第三人民醫(yī)院后勤工作主要包括保安服務及管理、保潔服務及管理、綠化服務及管理、洗衣服務及管理、工程設備維修服務、飯?zhí)梅占肮芾?具體服務內容如下:1、保安服務及管理:(1)全院安全管理;(2)消防、視頻監(jiān)控中心管理;(3)門衛(wèi)、車輛行駛和停泊管理;(全)防盜、防暴、防逃及對突發(fā)事件的處理;(5)消防設施巡查、防火、滅火。2、保潔服務及管理:(1)全院室內、室外環(huán)境清潔及保潔;負責鶴山市第三人民醫(yī)院紅線范圍內的室內、室外衛(wèi)生管理,包括廣場、電房、污水站、病人活動區(qū)域、停車場、太平間、墻壁、門窗、玻璃、樓梯間地面、樓頂平臺、廁所、天花、桌、椅、床、床頭柜、衣柜、輸液架、病歷架、燈具、門牌、潔具、電梯等室內、室外的清潔衛(wèi)生管理;(2)醫(yī)療、生活垃圾分類、收集和消毒隔離工作;(3)負責全院布草收集、回送、清洗。3、綠化服務及管理:(1)植物種植與養(yǎng)護:根據綠化規(guī)劃,進行植物的種植、移栽、施肥、澆水、修剪等日常養(yǎng)護工作,確保植物健康成長,美化環(huán)境;(2)病蟲害防治:定期檢查植物健康狀況,及時發(fā)現并處理病蟲害問題,采用生物防治和化學防治相結合的方法,減少病蟲害對植物的危害;(3)綠化區(qū)域清潔:保持綠化區(qū)域的整潔,清理垃圾、雜草等,確保綠化區(qū)域的美觀和衛(wèi)生。(4)綠化設施維護:對綠化區(qū)域內的噴灌系統(tǒng)、照明設施、座椅等配套設施進行定期檢查和維護,確保其正常使用。4、洗衣服務及管理:(1)洗衣房工作任務包括:做好全院各科室的工作服、值班室被服、大小毛巾、包布、窗簾、床簾、蚊帳等小件物品,手術室需清洗的用物,病人衣服、被套、枕套、大單、中單的清洗工作,并做好以上物品的消毒、縫補和下收、下送工作;(2)洗衣房設備維修、保養(yǎng)、洗滌材料費用由甲方承擔。5、工程設備維修服務:(1)醫(yī)院范圍內公共設施的日常維修、更換、檢查及保養(yǎng),包括門、窗、鎖、照明燈具、照明線路、科室小家電(如吊扇、壁扇、座扇等)、冷熱水管道、感應水龍頭、分水閥、延時閥、下水道、氧氣收發(fā)、更換氧氣、抄送水電表、小型發(fā)電機的維護等。(不包含設備拆移、工程改造);(2)低壓供配電值班及機房設備保養(yǎng)維護;(3)負責其他與后勤服務有關的突擊性工作;(會)協(xié)調外委單位對外委設備的日常維護保養(yǎng)的服務質量,外委項目包括:電梯、消防智能化系統(tǒng)、清理化糞池;(5)無條件配合醫(yī)院做一些簡單的水電安裝工作;(6)服務期內負責更換日常維修零配件,更換的零配件材料由醫(yī)院提供。6、飯?zhí)梅占肮芾?(1)負責輔助飯?zhí)脧N師完成飯?zhí)糜嘘P工作,包括:洗菜、切菜、打飯、送餐等;(2)做好飯?zhí)眯l(wèi)生工作,需要定期體檢且合格,要注意防火安全。另外,在送餐過程中多與患者溝通,了解各患者的需求,進行平衡與改善食堂管理的管理?！裣κ瑨阘`瓦亻≯醛【二】人員配置及崗位設置部門分項內容配置服務人員人數總配置人數備注辦公室項目經理11安保部大門崗保安310巡邏3消防監(jiān)控員3機動頂休1環(huán)境部一樓停車場、外圍公共場所19門診二樓1住院三樓(心理治康復科保潔員)1住院四樓(精一科、二科保潔員)2七樓(行政辦公室、住院六樓保潔員醫(yī)療、生活垃圾收集員)1洗衣員1綠化員1機動項休1維修組維修員11飯?zhí)脧N師24廚戶幫工2其它慈善門診11每月合計26人