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1江蘇錦匯集團有限公司科創(chuàng)園營銷中心模塊化一體式裝配式裝修工程施工資格預審文件項目編號：QDSZS20250800201招標人：江蘇錦匯集團有限公司招標代理：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司日期：2025年8月15日2第一章資格預審公告江蘇錦匯集團有限公司科創(chuàng)園營銷中心模塊化一體式裝配式裝修工程施工1招標條件本招標項目江蘇錦匯集團有限公司科創(chuàng)園營銷中心模塊化一體式裝配式裝修工程（項目名稱）已批準建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇錦匯集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設(shè)地點：啟東市科創(chuàng)大樓。212建設(shè)規(guī)模：估算投資約418萬元。213工期要求：30日歷天。214標段劃分：本次招標共一個標段。215質(zhì)量要求：合格工程。22招標范圍：施工圖所示的裝飾、水電安裝、消防、防排煙、暖通、弱電工程，具體詳見工程量清單。3投標申請人資格要求31投標申請人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；32擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）擬派項目負責人必須滿足下列條件之一：a項目負責人是非變更后無在建工程；b項目負責人是變更后無在建工程（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)；c項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。33投標申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：331資格預審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；3（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的；（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被按管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；（8）違反國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定；332根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（指本項目所要求的資質(zhì)），其資格審查不予通過。333?投標申請人□項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：投標申請人近三年來（自本工程提交資格預審文件截止時間往前推三年，以工程竣工驗收時間為準）承擔過單項合同價95萬元及以上的裝配式裝修工程。?近兩年來（自提交投標文件截止日前推二年），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。?近一年來（自提交投標文件截止日前推一年），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。?近三個月來（自提交投標文件截止日前推三個月），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報的。?近五年內(nèi)（自提交投標文件截止日前推五年），投標申請人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。?按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項目投標?！笆疟粓?zhí)行人”的認定以開標當日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準。34本次招標不接受聯(lián)合體投標。4資格預審方法41本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。（1）若通過資格預審的投標申請人≥9家，則投標申請人全部入圍，并均可參與本工程投標；（2）若通過資格預審的投標申請人＜9家時，招標人將調(diào)整資格預審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預審公告和進行資格預審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9家為止。招標人調(diào)整資格預審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9家的，招標人將邀請所有通過資格審查的申請人參加投標。4注：①當出現(xiàn)招投標當事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審存在錯誤情形的，資審入圍除評委評審錯誤外，其他情形不再重新確定入圍單位。②除不可抗力外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件的，招標人將拒絕該投標人參加招標人三年內(nèi)所有項目的投標，可上報相關(guān)主管部門記不良行為一次。5評標辦法本次招標采用?綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標價法□合理低價法，評標標準和方法詳見附件一。6資格預審文件的獲取61獲取時間：自發(fā)布之日起至2025年8月25日9時0分；62獲取方式：投標人使用“標證通”“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐竟婕百Y格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺；7資格預審申請文件的遞交71本工程只接受網(wǎng)上報名和網(wǎng)上遞交資格預審申請文件，資格預審申請文件遞交截止時間（申請截止時間，下同）為2025年8月25日9時0分。本項目資格預審申請文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成報名及遞交資格預審申請文件過程，投標申請人資格預審申請文件需經(jīng)投標文件制作工具進行編制和會員系統(tǒng)網(wǎng)頁里面進行提交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格預審申請文件，將可能導致資格審查不通過，其后果由投標人自負。72逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。8發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。9特別提醒：（1）根據(jù)南通市公共資源交易中心發(fā)布的《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標申請人將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（以下簡稱“全省統(tǒng)一主體庫”）中，具體要求詳見附件《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。（2）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準入及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》的要求，對2025年元旦春節(jié)期間因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)討薪事件的123家企業(yè)予以全省范圍內(nèi)限制建筑市場準入，對63家企業(yè)予以全省批評提醒；對31名人員予以全省限制建筑市場準入，對32名從業(yè)人員予以全省批評提醒（名單詳見“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”-“信息公開”-“信息公開目錄”-“通知公告”-“關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準入及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知”）。對被限制準入和批評提醒的企業(yè)、人員，拒絕其投標。（3）南通榮士達建設(shè)工程有限公司已被列入江蘇錦匯集團不良信譽庫不得參與江蘇錦匯集團及下屬子公司任何項目投標；江蘇希望建設(shè)工程有限公司、南通東惠通建設(shè)工程股份有限公司、啟東贏圣建設(shè)工程有限公司、江蘇天水建設(shè)集團有限公司因訴訟糾紛不得參與江蘇錦匯集團及下屬子公司任何項目投標。