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徐州市賈汪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局賈汪區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理項目競爭性磋商公告（招標編號：賈采磋(2025)ZEXG（X）0001）項目所在地區(qū)：江蘇省徐州市一、招標條件本賈汪區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金:49萬元，招標人為徐州市賈汪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：采購包1：監(jiān)理服務費約18萬元；采購包2：監(jiān)理服務費約31萬元范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：賈汪區(qū)干校家屬區(qū)和祥頤西側宿舍樓老舊改造工程監(jiān)理賈汪區(qū)群力小區(qū)老舊改造工程監(jiān)理三、投標人資格要求賈汪區(qū)干校家屬區(qū)和祥頤西側宿舍樓老舊改造工程監(jiān)理:詳見公告賈汪區(qū)群力小區(qū)老舊改造工程監(jiān)理:詳見公告本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-03-1409:00到2025-03-2017:00獲取方式：見本公告“七、其他”五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-03-2510:00遞交方式：現(xiàn)場紙質遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-03-2510:00開標地點：徐州市云龍區(qū)金融聚集區(qū)72號6層會議室七、其他賈汪區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理項目的潛在供應商應按本項目公告要求報名后獲取采購文件，并于2025年3月25日上午10:00分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：賈采磋(2025)ZEXG（X）00012項目名稱：賈汪區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理項目3預算金額：49萬元（采購包1：監(jiān)理服務費約18萬元；采購包2：監(jiān)理服務費約31萬元；）（投標報價超過預算金額的將按無效投標處理）。4采購需求（簡介）：本項目劃分為2個采購包，詳細內(nèi)容見本磋商文件《采購需求》采購包一（賈汪區(qū)干校家屬區(qū)和祥頤西側宿舍樓老舊改造工程監(jiān)理）；對賈汪區(qū)干校家屬區(qū)和祥頤園西側宿舍樓進行改造，約432戶19棟樓，44萬平方米，為滿足居民基本生活需要的改造內(nèi)容，主要是解決老舊小區(qū)功能缺失、設施不足等問題,對供水、排水、強弱電、道路、環(huán)境、消防、安防、垃圾分類等基礎配套設施實施的一般性改造，包括疏通維修排水管道、序化架空線路、修補屋面漏水點、維護更新消防設施等基礎類改造，施工階段全過程監(jiān)理（對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調及安全管理，安全文明施工管理”）采購包二（賈汪區(qū)群力小區(qū)老舊改造工程監(jiān)理）：對賈汪區(qū)群力小區(qū)進行改造，約750戶15棟樓，75萬平方米，為滿足居民基本生活需要的改造內(nèi)容，主要是解決老舊小區(qū)功能缺失、設施不足等問題,對供水、排水、強弱電、道路、環(huán)境、消防、安防、垃圾分類等基礎配套設施實施的一般性改造，包括疏通維修排水管道、序化架空線路、修補屋面漏水點、維護更新消防設施等基礎類改造，施工階段全過程監(jiān)理（對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調及安全管理，安全文明施工管理”）。注：供應商可以同時參加本項目二個采購包的投標與評標，但每個供應商只能獲得一個采購包的中標資格；本項目按一、二采購包順序依次評審，已被推薦為第一中標候選人的供應商不再推薦其為其他采購包的中標候選人。5合同履行期限：同施工工期（工期與工程總承包同步,以實際開工日期為準）。6本項目不接受聯(lián)合體參與采購活動。二、申請人的資格要求：1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。6本項目的特定資格要求：①供應商具有有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上或工程監(jiān)理綜合資質；②供應商擬派的總監(jiān)理工程師為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，必須在本企業(yè)注冊?？偙O(jiān)理工程師提供無在監(jiān)工程；（提供承諾書，格式自擬）三、獲取采購文件：1獲取時間：2025年3月14日至2025年3月20日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）2獲取方式：凡有意參加磋商并符合上述資格要求的潛在供應商，須將以下資料掃描件加蓋公章發(fā)送至郵箱826388775@qqcom獲取磋商文件（1）報名申請書（格式不限，注明聯(lián)系人、手機號碼、所報項目名稱、項目標段、項目編號、電子郵箱）；（2）授權委托書；（3）經(jīng)辦人二代身份證復印件；（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書等復印件；（5）總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書；（6）無在建工程承諾書（格式自擬）（7）購買磋商文件匯款憑證（網(wǎng)上報名提供）（通過網(wǎng)上報名的單位，發(fā)送報名資料完畢后須電話告知我公司），磋商文件售價500元/份，磋商文件售后不退。3報名合格后，采購文件將以郵件形式發(fā)送到各報名供應商的電子郵箱。四、提交首次響應文件、開標時間和地點：首次響應文件開始接收時間：2025年3月25日北京時間9:30；首次響應文件接收截止時間：2025年3月25日北京時間10:00，在截止時間后送達的響應文件為無效文件，將被拒收；開標時間：2025年3月25日北京時間10:00；提交首次響應文件、開標地點：徐州市云龍區(qū)金融聚集區(qū)72號6層會議室。（如有變動，另行通知）。五、磋商保證金的繳納與退還：1、本項目磋商保證金的繳納方式：①采用銀行電匯或網(wǎng)銀支付（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。2、本項目磋商保證金金額為：采購包一：叁仟陸佰元整采購包二：陸仟貳佰元整開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行徐州市云龍支行賬戶號：10237201040010059開戶名：江蘇知而行工程項目管理有限公司3、繳納時間：首次響應文件提交前繳納到賬。（其余部分詳見《競爭性磋商文件》）六、評標辦法：采用綜合評標法，評標細則詳見磋商文件。七、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。八、其他補充事宜：（一）詢問和質疑1供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向江蘇知而行工程項目管理有限公司提出質疑。2供應商在法定質疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。（二）終止采購終止采購的，采購代理機構應當及時在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取采購文件的潛在采購的相關內(nèi)容人，發(fā)布本項目的“終止公告”后采購代理機構已盡通知義務。敬請各潛在采購的相關內(nèi)容人關注本項目的“終止公告”，否則，將自行承擔相應的風險。（三）說明1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2本公告在江蘇省招標投標公共服務平臺（https://wwwjszbtbcom）發(fā)布，敬請留意，其他媒體轉載無效。九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息名稱：徐州市賈汪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局地址：徐州市賈汪區(qū)行政中心東區(qū)A樓項目聯(lián)系人：榮雪帝電話：0516-690991582采購代理機構信息名稱：江蘇知而行工程項目管理有限公司地址：徐州市云龍區(qū)金融聚集區(qū)72號6層聯(lián)系方式：*3項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：張少杰電話：*??江蘇知而行工程項目管理有限公司2025年3月13日八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為徐州市賈汪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。九、聯(lián)系方式招標人：徐州市賈汪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局地址：徐州市賈汪區(qū)行政中心東區(qū)A樓聯(lián)系人：榮雪帝電話：0516-69099158電子郵件：/招標代理機構：江蘇知而行工程項目管理有限公司地址：徐州市云龍區(qū)金融聚集區(qū)72號6層聯(lián)系人：張少杰電話：*電子郵件：/招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構：[*蓋章處*]（蓋章）