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1合同編碼2025-05-005秦皇島職業(yè)技術(shù)學院2025-2026年度后勤保障服務合同甲方:秦皇島職業(yè)技術(shù)學院法定代表人：蔡大勇地址：北戴河區(qū)聯(lián)峰北路90號乙方:秦皇島圣潔物業(yè)服務有限公司法定代表人：侯鳳清地址：秦皇島市海港區(qū)紅旗路208號甲方通過公開招標（項目編號：Z*32001-3)）將甲方后勤保障服務項目委托給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂合同如下：一、服務期限2025年6月1日至2026年5月31日止。二、服務范圍學院工程監(jiān)理服務、收發(fā)服務、水電費收繳服務、開水供應服務、校園食品安全服務、日常維修服務、留學生公寓值班。三、服務團隊及標準要求1工程監(jiān)理服務崗（1）男性，年齡22-35，身體健康，可以適應現(xiàn)場環(huán)境；（2）具有大專及以上土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，有相關(guān)資格證書或工作經(jīng)驗者優(yōu)先；（3）工作時間：周一至周六8:00-11:30；14:00-17:30（特殊情況需要服從學院安排加班）。2收發(fā)服務崗（1）男，50周歲以下，大專以上學歷，身心健康，無不良嗜好，能夠熟練使用電腦辦公軟件，具有良好的文字書寫和語言表達能力。（2）工作時間：周一至周五上午8：30-12：00，下午14：00-17：230，周六、日9：00-11：30。3水電費收繳服務崗（1）男女不限，50周歲以下，大專以上學歷，身心健康，無不良嗜好，能夠熟練使用電腦辦公軟件，具有良好的文字書寫和語言表達能力。（2）工作時間：周一至周五上午8：30-12：00，下午14：00-17：30，周六（或周日）上午8：30-11：00，下午14：30-17：00。4開水供應服務崗（1）男女不限，男60周歲以下，女50周歲以下，身心健康，無不良嗜好，持有健康證，能夠熟練掌握開水房設(shè)備使用和常規(guī)維護方法，具有一定文字書寫能力和較好的語言表達能力。（2）工作時間：周一至周日早上6：00-8：30，中午11：00-13：30，晚上17：00-20：00。5校園食品安全服務崗（1）原料安全崗和操作安全崗，男女不限，男60周歲以下，女50周歲以下，大專以上學歷，身心健康，無不良嗜好，持有健康證，能夠熟練使用電腦辦公軟件，具有良好文字書寫和語言表達能力。（2）工作時間：周一至周日上午7：00-9：00，中午11：30-13：30，晚上17：00-19：00。原料安全崗和操作安全崗兩個崗位需同時有人在崗。6日常維修服務崗（1）維修班長1）男，55周歲以下，身心健康，無不良嗜好，熟悉水、暖、電、木等常規(guī)維修，具有電工證、焊工證，并具有較好的文字書寫、語言表達和組織溝通能力。2）工作時間：周一至周五8：00-17：30（11：30-14：00為午休時間），遇緊急維修需加班。（2）物資儲備管理服務崗1）男，60周歲以下，大專以上學歷，身心健康，無不良嗜好，能夠熟練使用電腦辦公軟件，具有良好文字書寫和語言表達能力。2）工作時間：周一至周五8：00-17：30（11：30-14：00為午休時間），遇緊急維修需加班。（3）電力等設(shè)施維修服務崗31）辦公樓電工崗、教學樓電工崗、學生公寓電工崗、外圍區(qū)域電工崗，男，60周歲以下，身心健康，無不良嗜好，持有電工證，熟練掌握常規(guī)電器設(shè)備設(shè)施維修維護技能，具有一定的文字書寫能力和較好的語言表達能力。2）工作時間：周一至周日白班8：00-17：30（11：30-14：00為午休時間，須有人值班），夜班17：30-次日8：00（22：00后可休息，如有緊急情況隨時處理），遇緊急維修需加班。周一至周五白班辦公樓電工崗、教學樓電工崗、學生公寓電工崗、外圍區(qū)域電工崗四個崗位須同時在崗；周六和周日教學樓電工崗、學生公寓電工崗兩個崗位須同時在崗。（4）給排水及供暖等設(shè)施維修服務崗1）辦公樓管工崗、教學樓管工崗、學生公寓管工崗、外圍區(qū)域管工崗，男，60周歲以下，身心健康，無不良嗜好，持有焊工證優(yōu)先，熟練掌握給排水及供暖設(shè)備設(shè)施維修維護技能，具有一定的文字書寫能力和較好的語言表達能力。2）工作時間：周一至周日白班8：00-17：30（11：30-14：00為午休時間，須有人值班），夜班17：30-次日8：00（22：00后可休息，如有緊急情況隨時處理），遇緊急維修需加班。周一至周五白班辦公樓管工崗、教學樓管工崗、學生公寓管工崗、外圍區(qū)域管工崗四個崗位須同時在崗；周六和周日教學樓管工崗、學生公寓管工崗兩個崗位須同時在崗。（5）木制品等維修服務崗1）辦公樓木工崗、教學樓木工崗、學生公寓木工崗，男，60周歲以下，身心健康，無不良嗜好，熟練掌握桌、椅、門、窗等維修維護技能，具有一定的文字書寫能力和較好的語言表達能力。2）工作時間：周一至周日白班8：00-17：30（11：30-14：00為午休時間，須有人值班），夜班17：30-次日8：00（22：00后可休息，如有緊急情況隨時處理），遇緊急維修需加班。周一至周五白班辦公樓管木崗、教學樓木工崗、學生公寓木工崗三個崗位須同時在崗；周六和周日教學樓木工崗、學生公寓木工崗兩個崗位須同時在崗。7留學生公寓值班崗（1）所有崗位要求50周歲以下，女性，不少于2人，身體健康，無不良嗜好；無違法違紀記錄，遵紀守法、品德優(yōu)良；愛崗敬業(yè)、認真負4責；善于溝通，吃苦耐勞；有一定管理能力和協(xié)調(diào)能力；熟悉工作相關(guān)管理規(guī)章制度。（2）值班人員要求大專以上學歷，能準確掌握樓內(nèi)住宿學生信息及相關(guān)資料，能用英語進行溝通者優(yōu)先。（3）因工作內(nèi)容涉及外事工作、學生思想政治教育、管理育人、服務育人，關(guān)系到學生成長成才等特殊因素，用工前須經(jīng)學生處審核把關(guān)。為確保各項服務保障質(zhì)量，根據(jù)工作需要，以上工作時間經(jīng)雙方協(xié)商可進行調(diào)整。四、其他要求在項目進行中乙方應無條件配合校方可能會進行人員崗位調(diào)整，以保證學校公寓各項工作正常進行，保障住宿學生正常的學習和生活。五、考核方法本項目考核管理分別由學院各主管職能部門負責。工作中按照相關(guān)工作規(guī)程和具體服務具體內(nèi)容，對服務質(zhì)量和各崗位工作進行檢查督導，由于失職造成學院經(jīng)濟損失或不良影響或發(fā)現(xiàn)人員配比、素質(zhì)未達到要求的，扣發(fā)服務方當月（按中標金額/12計算）10%服務費；服務期內(nèi)二次不達標或發(fā)現(xiàn)人員配比未達到要求的扣發(fā)服務方當月（按中標金額/12計算）20%服務費；服務期內(nèi)三次不達標或發(fā)現(xiàn)人員配比未達到要求的，扣發(fā)服務方當月（按中標金額/12計算）30%服務費，同時學院有權(quán)終止合同。工作人員違反勞動紀律應承擔的責任。如發(fā)現(xiàn)不按時交接班、遲到、早退等，學院將按每人每次每項200元的標準扣除服務方服務費；私自脫崗、飲酒或做與本職工作無關(guān)的事情，學院將按每人每次400元的標準扣除服務方服務費。因脫崗等原因給學院造成重大損失或不良影響的，除要求服務方更換當事人員外，視情況扣除10%及以上的服務方服務費，直至解除雙方合同，學院不承擔賠償責任。應扣除的服務費從當期應支付給服務方的服務費中扣除。對消極怠工、工作不負責任、履職能力差、出現(xiàn)責任事故等服務質(zhì)量差的情況，學院有權(quán)要求服務方更換人員或調(diào)整人員崗位，服務方接到學院通知后確保10個工作日內(nèi)完成調(diào)整。留學生公寓值班崗考核辦法公寓項目的考核管理由學院學生處主責，學生服務中心具體負責。工