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泉州世界貿易中心綜合配套項目B2、B3地塊售樓部區(qū)域室外配套工程（第二次）招標文件招標項目名稱：售樓部區(qū)域室外配套工程（第二次）招標項目編號：WJJFSM20251000901工程項目名稱：泉州世界貿易中心綜合配套項目B2、B3地塊招標人：福建省五建建設集團有限公司晉江分公司編制日期：2025年11月第1章招標公告1招標條件本招標項目泉州世界貿易中心綜合配套項目B2、B3地塊售樓部區(qū)域室外配套工程（第二次）已具備招標條件，招標人為福建省五建建設集團有限公司晉江分公司，現對本項目進行公開招標。2項目概況和招標范圍21工程建設地點：福建省泉州市晉江市池店鎮(zhèn)溜石村；22工程建設規(guī)模：總用地面積56226㎡（B2地塊4193㎡，B3地塊52033㎡），總建筑面積約21077644㎡。其中地下室建筑面積3842874㎡（新建建筑面積：2432239㎡，續(xù)建建筑面積1410635㎡），上部計容建筑面積16675828㎡（新建建筑面積：1108422㎡，續(xù)建建筑面積5591608㎡），上部不計容建筑面積558942㎡；樓棟及層數：本項目包含地下室1層、住宅樓1#-3#、5#、10#共5棟地上32層、住宅樓6#、7#、12#共3棟地上33層、住宅樓8#地上31層、住宅樓9#地上29層，共10棟高層建筑以及11#物業(yè)用房地上2層、幼兒園地上3層、配電室1、配電室3地上1層，配電室2地上2層。工程承包范圍具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準，最終按審查后施工圖紙為準。23招標范圍和內容：231工程類別：房屋建筑工程232招標范圍和內容：本項目售樓部區(qū)域室外配套工程，包括但不限于室外面層鋪貼、路緣石安裝、瀝青鋪設、車行鋪裝區(qū)地庫頂板邊緣加固、特色景墻制作、水景景墻制作、防水涂料、卷材、單元入口標識墻安裝、室外小品構件安裝等，具體范圍以相關施工圖紙、設計變更、合同文件、法律、法規(guī)、標準要求等，具體以招標人要求為準；實際發(fā)生工程量需根據現場實際需求而定，可能存在較大偏差，投標人須自行考慮風險。24招標控制價（即最高投標限價，下同）：2805462元（大寫貳佰捌拾萬伍仟肆佰陸拾貳元整）（含稅：稅率9％）；25工期要求：本招標項目計劃工期為45個日歷天，工期以實際開工日期為準，其中各關鍵節(jié)點的工期要求應符合招標人進度安排，中標人應無條件服從招標人進度安排，滿足項目部要求；26質量標準：投標人應嚴格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計圖紙、施工組織設計及方案施工，施工質量驗收必須達到現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現行施工驗收規(guī)范合格標準。3投標人資格要求及審查辦法31本招標項目要求投標人須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質、施工企業(yè)安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照，具備承擔招標項目的能力，不接受自然人投標。企業(yè)經營符合國家法律法規(guī)等，注冊登記手續(xù)合法有效；32本招標項目要求投標人須是招標人在泉州國資陽光集中采購平臺分包商名錄清單上的企業(yè)；33投標人提供近5年（投標截止日當月前5年內，以合同簽署日為準）完成過單項合同金額不低于100萬元的“類似工程”的室外配套工程業(yè)績1個，需提供合同證明。34本招標項目不接受聯合體投標。35資格審查方法：資格后審。4招標文件的獲取41凡有意參加投標者，請于2025年12月9日17時00分00秒前登陸泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn/）下載電子招標文件等相關資料，投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人的電子印章。42招標人不組織踏勘現場。潛在投標人可自行前往工程施工場地對工程現場和其周圍環(huán)境進行踏勘。5評標辦法和定標方式51本招標項目采用的評標辦法：最低評標價法。52本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。6投標保證金的提交61投標保證金提交的時間：2025年12月11日14時30分00秒前提交，投標人沒有按要求提交投標保證金的，其投標文件將被視為不響應招標文件而予以拒絕。62投標保證金提交的金額：人民幣貳萬元整（小寫：￥20000）。注:進場交易項目投標保證金流水由投標單位在項目投標保證金截止時間前完成關聯，若出現超時未關聯等情況，視為投標保證金未到賬，關聯要求按照泉州國資陽光集中采購平臺(https://wwwqzgzcgcn/)《關于投標單位項目保證金到賬自助維護功能上線的通知》進行。投標單位在開展各類交易活動前，前往泉州國資陽光集中采購平臺-下載中心，自行將凱特驅動安裝包更新至21版本、標書軟件安裝包更新至21版本。7投標文件的遞交71投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年12月11日14時30分，投標人應在截止時間前將制作好的電子標書通過泉州國資陽光集中采購平臺上傳電子投標文件。72逾期送達或不符合的投標文件，招標平臺將予以拒收。8招標人不組織踏勘現場，為方便潛在投標人對本項目進行了解，潛在投標人可自行前往工程施工進行踏勘。如有需要可聯系現場人員：林工聯系電話：199596787869發(fā)布公告的媒介本次招標公告在泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn/）上發(fā)布。注意事項：本工程答疑紀要及補充通知等將在泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn/）上發(fā)布。各投標人應隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。10交易服務費及評審專家勞務報酬支付：評審專家勞務報酬由中標單位承擔。101交易服務費：根據《泉州國資陽光集中采購平臺收費標準(2024版)》，本項目不收取交易服務費。102評審專家勞務報酬：評審專家工作時間3小時以內的，支付勞務報酬300元/人次（評審小組組長400元/人次）；3小時以上每小時增加100元/人次；超過時間不足30分鐘的，支付勞務報酬50元；超出時間30分鐘以上不足1小時的，按照1小時計算。評審專家勞務報酬由中標人應于中標公示后3天內銀行轉賬付款方式向招標人繳交評審專家勞務費用（不提供發(fā)票）。轉賬時需備注“世貿中心售樓部區(qū)域室外配套工程專家費”。賬戶名稱：泉州市陽光采購服務有限公司開戶行：招商銀行泉州分行營業(yè)部賬號：595904108910001002311聯系方式招標人：福建省五建建設集團有限公司晉江分公司地址：福建省泉州市晉江市風池西路115號郵編：362000聯系人及聯系電話：高工*招投標監(jiān)督機構名稱：福建省五建建設集團有限公司成本管理部地址：福建省泉州市豐澤東海街道泉州市公共文化中心工人文化宮406聯系人：陳工聯系電話：0595-22382293