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總金額(元):￥480,00000合同編號：[350181]FJYYGC[TP]2025001福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福清市梧崗初級中學住所地：上逕鎮(zhèn)梧崗門前1號聯(lián)系人：戴家金聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建展泓創(chuàng)業(yè)園管理有限公司住所地：福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)建平村132號聯(lián)系人：陳慧娜聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/根據(jù)項目編號為[350181]FJYYGC[TP]2025001的福清市梧崗初級中學后勤服務類人員勞務外包服務采購項目(二次)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理服務服務時間（單位）按談判文件及合同約定服務范圍按談判文件及合同約定服務要求按談判文件及合同約定服務標準按談判文件及合同約定合計金額人民幣（大寫）：肆拾捌萬元整（￥480,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（肆拾捌萬元整元）。?其他方式。32合同價款包含范圍員工薪資、加班補貼、培訓費、服裝費、管理費、保險等一切服務所涉及的有關項目的所有費用。33其他需說明的事項：無四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：福清市梧崗初級中學后勤服務類人員勞務外包服務采購項目(二次)42服務范圍：食堂管理、校園衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護修剪、校園垃圾（分類）清運、設備設施維護、水電維修、會務（客服）服務、樓宇（樓層）管理等。43服務地點：福建省福州市福清市上逕鎮(zhèn)梧崗村門前1號44服務完成時間：2026年09月30日五、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務工作量的計量方式：按談判文件及合同約定52服務內(nèi)容：521食堂主廚師1人主要職責：（1）制定好每周的周一至周五的三餐食譜，并按公示的餐譜煮好三餐，并及時向總務處匯報。（2）按照擬定的食譜，及時跟食材的配送單位聯(lián)系，做好食堂各種食品食材的釆購溝通工作。（3）按上級有關部門的要求做好明廚亮灶工作。（4）協(xié)助學校做好每天的釆購公示工作。（5）每天檢査服務員是否按要求穿戴好工作服、工作帽以及做好服務員的晨檢工作。（6）布置食堂副廚和工人做好每天的廚房和餐廳保潔工作（含油煙機清洗）。（7）按時煮好三餐，做好食品安全的加工程序過程，并負責組織配菜工作。??-第2頁-（8）對食堂所有食物、食品的安全負責（跟食堂烹飪過程性的所有工作負責）。（9）遇到學校重大活動或臨時性活動，必須聽從學校統(tǒng)一安排和調(diào)遣協(xié)助總務處做好食堂的各項工作。(10)服從學校管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及學校制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。522食堂副廚2人副廚的主要職責：（1）按主廚師的要求，及時做好食堂內(nèi)的各種工作。（2）對食堂內(nèi)的食物、食品的安全負責。（3）遇到學校重大活動或臨時性活動，必須聽從學校統(tǒng)一安排和調(diào)遣協(xié)助總務處做好衛(wèi)生工作。（4）主廚如果臨時有事副廚要頂替主廚的職責、領導并做好食堂的所有工作。（5）每天做好廚房衛(wèi)生保潔。（6）應服從學校管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及學校制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。523食堂工人11人（1）按主廚師的要求，及時做好食堂內(nèi)的各種工作。（2）所有人都應對食堂內(nèi)的食物、食品的安全負責。（3）每天做好食堂衛(wèi)生保潔。（4）遇到學校重大活動或臨時性活動，必須聽從學校統(tǒng)一安排和調(diào)遣協(xié)助總務處做好衛(wèi)生工作。（5）應服從學校管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及學校制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。524保潔員1人主要職責：（1）上課期間，每天放學后，清洗篤行樓、洪品樓、崇信樓公共衛(wèi)生間一次，要求清洗干凈，清理垃圾，保持臺面地面干燥。學校有補課或節(jié)假日調(diào)休的補習無條件服從安排。（2）上課期間每天做好校園教學樓周邊和運動場等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（3）遇到學校重大活動或臨時性活動，必須聽從學校統(tǒng)一安排和調(diào)遣，協(xié)助總務處做好工作。（4）校園內(nèi)的衛(wèi)生管理和監(jiān)督，班級包干區(qū)衛(wèi)生沒有做好及時要和班主任對接。說明：以上各項工作均須保證工作區(qū)域整潔，不得有紙屑、包裝袋等雜物，525水電工1人主要職責：學校水電工是保障校園水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行的關鍵崗位。職責涵蓋從日常維護到應急搶修的方方面面，主要職責通常包括：-第3頁-（1）日常維護與保養(yǎng)：定期巡檢：對學校的供電系統(tǒng)（配電房、配電箱、線路、開關、插座、照明燈具等）、供水系統(tǒng)（水泵房、水管、閥門、水龍頭、消防栓、水箱、排水系統(tǒng)等）進行例行檢查和維護。（2）預防性維護：按照計劃對水電設備進行保養(yǎng)、潤滑、清潔、測試，以預防故障發(fā)生，延長設備使用壽命。（3）故障診斷與維修：應急搶修：快速響應并處理突發(fā)性水電故障，如跳閘斷電、水管爆裂、漏水、堵塞、照明故障、設備無法啟動等，確保盡快恢復供應。故障排查：準確診斷水電系統(tǒng)故障原因，制定并執(zhí)行有效的維修方案。維修更換：維修或更換損壞的水電設備、零部件（如燈具、開關、插座、水龍頭、閥門、管道接頭等）。（4）少量安裝與小型改造：根據(jù)學校需求或改造計劃，安裝新的水電設施和設備（如新教室的線路、燈具、插座；新實驗室的水槽、水管；風扇安裝，空調(diào)等電器設備的電源接入。（5）安全檢查與保障：安全巡檢：定期對全校的水電設施進行安全檢查，重點檢查配電房、水泵房、實驗室、食堂、宿舍、體育場館等關鍵場所，消除安全隱患（如線路老化、漏電、水管銹蝕、消防用水保障等）。安全操作：嚴格遵守水電安全操作規(guī)程，確保自身和他人安全。（6）管理與記錄工具管理：妥善保管和保養(yǎng)個人及公用維修工具、設備和材料。倉庫管理（部分職責）：可能負責或協(xié)助管理水電維修材料、備品備件的出入庫登記。維修記錄：詳細記錄每次維修、巡檢、安裝的工作內(nèi)容、時間、所用材料等信息，建立維護檔案。（7）支持教學與活動：保障活動：為學校組織的各類活動（如考試、運動會、會議、演出等）提供水電保障支持，確保電力供應和用水正常。教學設施支持：保障教室、實驗室、機房、圖書館等教學場所的水電設備正常運行。（8）溝通與協(xié)作：內(nèi)部溝通：與學校各部門（如教務處、總務處、宿管、食堂等）保持良好溝通，及時了解需求并解決問題。外部聯(lián)系：必要時與自來水公司、供電公司等外部單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)。師生服務：響應師生報修請求，提供及時、專業(yè)的服務。（9）應服從學校管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及學校制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作；526綠化養(yǎng)護人員1人（1）日常養(yǎng)護學校草坪，清除綠化帶雜草落葉和垃圾，清除校園建筑周圍和圍墻內(nèi)的雜草雜樹。清理養(yǎng)護和清除所產(chǎn)生的垃圾。-第4頁-