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淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目一標(biāo)段競爭性磋商公告（招標(biāo)編號：JSFP-競磋-20250530-001）項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮陰區(qū)一、招標(biāo)條件本淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金:3324萬元，招標(biāo)人為淮安市淮陰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目總投資約3324萬元。項目對11個小區(qū)進(jìn)行改造，擬改造建筑總面積約1694萬平方米，主要工程為：屋面局部維修、內(nèi)外墻局部維修，雨污水管線改造，道路改造(含停車位)，配套安防監(jiān)控改造、消防設(shè)施設(shè)備改造、安防技防道閘改造、管線整治及新建充電車棚、路燈、樓道燈等相關(guān)設(shè)施。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目一標(biāo)段三、投標(biāo)人資格要求淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目一標(biāo)段:（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目按照以下第1種方式落實政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目。2本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：（1）本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。（2）本項目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。3本項目為非預(yù)留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價給予扣除，用扣除后的價格參加評審，具體詳見第二章“供應(yīng)商須知”第33項。注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（三）本項目的特定資格要求：1具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的檢測資質(zhì)證書，資質(zhì)證書載明許可檢測范圍須包含以下幾類：①見證類；②備案類：市政工程、建筑水電。2市場準(zhǔn)入：根據(jù)“淮住建辦[2017]114號關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)管理的通知”要求，外地進(jìn)淮檢測機(jī)構(gòu)需通過淮安市住建局獲準(zhǔn)備案。（四）拒絕下述條件的供應(yīng)商參加本次采購活動：1供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。2凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。3、供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-06-1608:30到2025-06-2017:30獲取方式：各位潛在供應(yīng)商請在公告期內(nèi)將《供應(yīng)商參與投標(biāo)確認(rèn)函》【確認(rèn)函內(nèi)容須包括：項目名稱、項目編號、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人（簽字或簽章）、聯(lián)系人郵箱、單位公章、日期，格式自擬】的掃描件發(fā)送至郵箱：jiangsufupeng@126com，否則其投標(biāo)文件將被拒收。聯(lián)系人：邵麗子聯(lián)系電話：*。注：（1）文件售價含報名費(fèi)，售后一概不退（供應(yīng)商一旦繳納磋商文件款，無論任何情況都不退還）。（2）如果供應(yīng)商未按要求留下詳細(xì)聯(lián)系方式，導(dǎo)致江蘇富朋項目管理有限公司無法通知磋商文件的更正或修改的，其責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-06-2609:00遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2025-06-2609:00開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)淮河?xùn)|路江淮科技園4號樓7樓706室七、其他一、項目名稱及編號（一）項目名稱：淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目一標(biāo)段（二）項目編號：JSFP-競磋-20250530-001（三）采購方式：競爭性磋商（四）最高限價（費(fèi)率）：淮建質(zhì)協(xié)【2023】05號文×48%最終檢測費(fèi)用=實際檢測工作量×供應(yīng)商所投費(fèi)率（淮建質(zhì)協(xié)【2023】05號文×%）注：①本項目共分為二個標(biāo)段，每個供應(yīng)商可參加全部標(biāo)段的投標(biāo)，但每個供應(yīng)商只能中一個標(biāo)段，被推薦為第一成交候選人的，不得參與其他標(biāo)段評標(biāo)。②開、評標(biāo)順序：按一標(biāo)段、二標(biāo)段的順序進(jìn)行。評審結(jié)束后，若因其中某個標(biāo)段有質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致成交候選人重復(fù)的，則按標(biāo)段先后順序確定成交人。（五）檢測服務(wù)期限：90日歷天（與施工工期同步，具體以合同簽訂并按照采購人批準(zhǔn)通知進(jìn)場之日為開始，至所有檢測工作完成、出具有效的檢測報告且項目缺陷責(zé)任期期滿為止）。（六）項目概況：淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目總投資約3324萬元。項目對11個小區(qū)進(jìn)行改造，擬改造建筑總面積約1694萬平方米，主要工程為：屋面局部維修、內(nèi)外墻局部維修，雨污水管線改造，道路改造(含停車位)，配套安防監(jiān)控改造、消防設(shè)施設(shè)備改造、安防技防道閘改造、管線整治及新建充電車棚、路燈、樓道燈等相關(guān)設(shè)施。（七）采購范圍：淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程檢測服務(wù)采購項目一標(biāo)段，對其中富豪花園A區(qū)和B區(qū)改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，總建筑面積約為131萬平方米。（八）質(zhì)量要求：合格（必須按國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測工作，出具的檢測報告應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求）。（九）本次項目不接受聯(lián)合體供應(yīng)商參加磋商。（十）本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。二、供應(yīng)商資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目按照以下第1種方式落實政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目。2本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：（1）本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。（2）本項目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。3本項目為非預(yù)留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價給予扣除，用扣除后的價格參加評審，具體詳見第二章“供應(yīng)商須知”第33項。注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（三）本項目的特定資格要求：1具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的檢測資質(zhì)證書，資質(zhì)證書載明許可檢測范圍須包含以下幾類：①見證類；②備案類：市政工程、建筑水電。2市場準(zhǔn)入：根據(jù)“淮住建辦[2017]114號關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)管理的通知”要求，外地進(jìn)淮檢測機(jī)構(gòu)需通過淮安市住建局獲準(zhǔn)備案。（四）拒絕下述條件的供應(yīng)商參加本次采購活動：1供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。2凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。3、供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、磋商文件獲取信息1公告發(fā)布媒體：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺2公告期限：2025年06月16日－2025年06月20日（上午08:30-11:30下午14:00-17:30）（周六、日和法定節(jié)假日除外）。3磋商文件獲取及方式：（1）磋商文件售價：400元（含報名費(fèi)）。（2）報名方式：各位潛在供應(yīng)商請在公告期內(nèi)將《供應(yīng)商參與投標(biāo)確認(rèn)函》【確認(rèn)函內(nèi)容須包括：項目名稱、項目編號、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人（簽字或簽章）、聯(lián)系人郵箱、單位公章、日期，格式自擬】的掃描件發(fā)送至郵箱：jiangsufupeng@126com，否則其投標(biāo)文件將被拒收。聯(lián)系人：邵麗子聯(lián)系電話：*。注：（1）文件售價含報名費(fèi)，售后一概不退（供應(yīng)商一旦繳納磋商文件款，無論任何情況都不退還）。（2）如果供應(yīng)商未按要求留下詳細(xì)聯(lián)系方式，導(dǎo)致江蘇富朋項目管理有限公司無法通知磋商文件的更正或修改的，其責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。四、響應(yīng)文件的遞交1響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年06月26日上午09時00分2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)淮河?xùn)|路江淮科技園4號樓7樓706室五、開啟時間：2025年06月26日上午09時00分地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)淮河?xùn)|路江淮科技園4號樓7樓706室六、公告期限五個工作日。