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涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（六標(biāo)段）招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：A*62003001招標(biāo)人：涼城縣住房綜合保障中心（蓋單位章）招標(biāo)代理：內(nèi)蒙古采招工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位章）日期：2025年06月25日1目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表5第三章評(píng)標(biāo)辦法（施工綜合評(píng)估法）18評(píng)標(biāo)辦法前附表18第四章合同條款及格式31第五章工程量清單110第六章圖紙111第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求112第八章投標(biāo)文件格式113一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄118二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)118四、投標(biāo)保證金121五、已標(biāo)價(jià)工程量清單122六、擬分包計(jì)劃表123七、資格審查資料124第九章評(píng)標(biāo)報(bào)告143第十章評(píng)標(biāo)結(jié)果公示1452第一章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（五標(biāo)段、六標(biāo)段）已由涼城縣發(fā)展和改革委員會(huì)以涼發(fā)改批字【2025】26號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自中央預(yù)算內(nèi)資金，不足部分由地方配套。招標(biāo)人為涼城縣住房綜合保障中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為內(nèi)蒙古采招工程項(xiàng)目管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，凡符合相應(yīng)要求的投標(biāo)單位均可參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目名稱：涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（五標(biāo)段、六標(biāo)段）。22建設(shè)地點(diǎn)：怡海家園、體育小區(qū)住宅樓、幸福家園住宅小區(qū)、勞動(dòng)就業(yè)局、土產(chǎn)小區(qū)、恒昌開(kāi)發(fā)商住樓、廣場(chǎng)花園、福泰佳苑、氣象局回遷樓、財(cái)源居商住樓、宣德小區(qū)、交運(yùn)家園、絮片廠綜合樓、花木蘭商住樓共14個(gè)小區(qū)。23招標(biāo)規(guī)模：本次項(xiàng)目涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目，共涉及14個(gè)小區(qū)，62棟樓，1931戶，主要建設(shè)內(nèi)容包括：外墻保溫涂料7948219㎡，屋面防水910912㎡。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單）。24合同估算價(jià)：666193671萬(wàn)元；25計(jì)劃工期：2025年08月01日至2027年07月31日。26質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程。27標(biāo)段劃分：標(biāo)段編號(hào)A*62003001001標(biāo)段名稱涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（五標(biāo)段）企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)，如投標(biāo)人已申辦2020年11月30日建市〔2020〕94號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新資質(zhì)，須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工綜合資質(zhì)或建筑工程施工總承包乙級(jí)（含）以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。人員資格要求擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（或電子化證書(shū)），且未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理。計(jì)劃工期2025年08月01日至2027年07月31日本工期僅為制作投標(biāo)文件使用，實(shí)際工期以簽訂的施工合同為準(zhǔn)。合同估算價(jià)324053636萬(wàn)元3標(biāo)段編號(hào)A*62003001002標(biāo)段名稱涼城縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增補(bǔ)項(xiàng)目（六標(biāo)段）企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)，如投標(biāo)人已申辦2020年11月30日建市〔2020〕94號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新資質(zhì)，須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工綜合資質(zhì)或建筑工程施工總承包乙級(jí)（含）以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。人員資格要求擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（或電子化證書(shū)），且未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理。計(jì)劃工期2025年08月01日至2027年07月31日本工期僅為制作投標(biāo)文件使用，實(shí)際工期以簽訂的施工合同為準(zhǔn)。合同估算價(jià)342140035萬(wàn)元3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)在人員、設(shè)備、資金等方面有相應(yīng)的能力來(lái)有效的履行合同；32投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)且在有效期內(nèi)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；33擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊(cè)并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理；34本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；341聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。②簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。③聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。④由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行投標(biāo)與提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。⑤支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位工作量不低于聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)段工作量40%的。