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JSZC-320214-RHZH-G2025-0073無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目1無錫市政府采購項目公開招標(biāo)文件（全流程電子化）采購項目編號：JSZC-320214-RHZH-G2025-0073采購項目名稱：無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目采購人：無錫市公安局新吳分局采購代理機構(gòu)：江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司二〇二五年九月JSZC-320214-RHZH-G2025-0073無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目2目錄一．投標(biāo)邀請函3二．投標(biāo)供應(yīng)商須知7三、項目要求和有關(guān)說明18四．合同書（格式文本）20五附件31JSZC-320214-RHZH-G2025-0073無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目3一、投標(biāo)邀請函江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司受無錫市公安局新吳分局的委托，對無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目進行公開招標(biāo)采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)并提請注意下列相關(guān)事項：（一）招標(biāo)項目信息1項目名稱：無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目2項目編號：JSZC-320214-RHZH-G2025-00733采購人：無錫市公安局新吳分局4采購內(nèi)容：因無錫市公安局新吳分局案件辦理需要，擬選擇符合條件的場所進行租賃。租賃場所基礎(chǔ)條件包含至少9間標(biāo)準(zhǔn)間（標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)的設(shè)施配置完全一致，標(biāo)準(zhǔn)間至少包括8間客房、1間監(jiān)控兼會商室，監(jiān)控設(shè)備由采購人提供）。各房間要求具備空調(diào)、衛(wèi)生間、24小時熱水等獨立起居設(shè)施，提供房間清潔等服務(wù)。5本項目預(yù)算金額（最高限價）：607725萬元，超過最高限價的按無效標(biāo)書處理。6采購方式：公開招標(biāo)7租賃期：壹年（2025年11月1日起至2026年10月31日止）。8服務(wù)質(zhì)量：滿足采購人要求。9本項目是否專門面向中小企業(yè)：是。10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。12本項目標(biāo)的所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。注：本項目標(biāo)的所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號規(guī)定，從業(yè)人員300人以下或資產(chǎn)總額120000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且資產(chǎn)總額8000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且資產(chǎn)總額100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或資產(chǎn)總額100萬元以下的為微型企業(yè)。（二）投標(biāo)供應(yīng)商資格要求1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，還必須同時具備下列條件：（1）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）；（2）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件復(fù)印件（投標(biāo)供應(yīng)商如是允許以分支機構(gòu)身份參加投標(biāo)的，提供投標(biāo)供應(yīng)商分支機構(gòu)的營業(yè)JSZC-320214-RHZH-G2025-0073無錫市公安局新吳分局場所租賃服務(wù)項目4執(zhí)照掃描件）；（3）投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）（投標(biāo)供應(yīng)商如允許以分支機構(gòu)身份參加投標(biāo)的，請自行將“法定代表人”更改為“負責(zé)人”，分支機構(gòu)投標(biāo)時涉及采購文件“法定代表人”要求的部分，其具體要求視同本條規(guī)定）；（4）投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人身份證及投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證（法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）；（5）法定代表人授權(quán)委托人與企業(yè)簽訂的勞動合同（或在職證明）和由社保機構(gòu)出具的近一年中任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的繳費證明原件掃描件（網(wǎng)上查詢帶有二維碼/驗證碼的打印件可作為原件使用，如投標(biāo)供應(yīng)商成立時間遲于要求開始的時間，則提供成立時間至采購文件中社保要求的截止時間內(nèi)的社保繳費證明；若為退休人員提供返聘合同或其他證明材料）；（6）投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的財務(wù)狀況報告（資產(chǎn)負債表和利潤表）或由會計師事務(wù)所出具的2023年度或2024年度的審計報告和所附已審財務(wù)報告（新成立企業(yè)只需提供從成立之年份起經(jīng)審計的財務(wù)報告）；（7）投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的依法繳納稅收的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）；（8）投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）；（9）承諾書（格式見附件）。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商為中小型企業(yè)/微型企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）；3具備采購人根據(jù)招標(biāo)項目的特殊要求規(guī)定的以下特定資質(zhì)：（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。（三）供應(yīng)商主體信息庫注冊1請有意參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商按以下流程進行操作：（1）潛在供應(yīng)商訪問江蘇省政府采購（蘇采云）平臺的方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊－－獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名－－下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購文件導(dǎo)入政府采購客戶端工具－－制作投標(biāo)文件