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2025年工程院基建維修項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)服務(wù)主要技術(shù)要求按照國(guó)家現(xiàn)行《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJT117)等相關(guān)法規(guī)與技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，在滿足建設(shè)單位對(duì)建筑維修后的功能和使用需求的情況下，正確處理建設(shè)單位需求與資金、資源、技術(shù)、環(huán)境、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)之間的關(guān)系，盡量做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、節(jié)能、減少資源消耗、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展等綜合協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮基建維修資金效益，盡可能恢復(fù)和改善原有房屋建筑的使用功能，延長(zhǎng)房屋建筑的使用年限。一、設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1、工程維修設(shè)計(jì)主要依據(jù)為合同、設(shè)計(jì)委托文件等，應(yīng)符合有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)。2、工程維修設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，其中工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。3、工程維修設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建設(shè)單位維修意圖和設(shè)計(jì)合同的要求，還應(yīng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)和施工的需要。4、工程維修設(shè)計(jì)宜因地制宜正確選用國(guó)家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中注明所應(yīng)用圖集的名稱。5、工程維修設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行修繕查勘，根據(jù)修繕規(guī)模和技術(shù)繁簡(jiǎn)程度，編制合理、經(jīng)濟(jì)及適用的設(shè)計(jì)文件。6、具體項(xiàng)目的工程維修設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)范圍對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的取舍，但各專業(yè)設(shè)計(jì)相互關(guān)聯(lián)的深度應(yīng)滿足施工和投入使用后的功能需要。建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)范圍未能考慮周全的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)自身能力和條件對(duì)可能涉及的不完整以及缺陷方面提出專業(yè)化的告知和完善意見(jiàn)。7、工程維修設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。8、工程維修設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)范圍內(nèi)可能涉及到的抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、職業(yè)健康等方面依據(jù)國(guó)家、當(dāng)?shù)卣C布的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行同步設(shè)計(jì)。9、工程維修設(shè)計(jì)應(yīng)保證工程的安全性能，滿足施工安全操作和防護(hù)的需要。10、除建設(shè)工程主體部分的設(shè)計(jì)外，需經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位不得將所承攬的建設(shè)工程設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包。二、設(shè)計(jì)質(zhì)量1、工程維修設(shè)計(jì)圖紙要齊全，計(jì)算要準(zhǔn)確，技術(shù)要求要明確。設(shè)計(jì)單位有義務(wù)幫助施工單位了解和掌握?qǐng)D紙要求和設(shè)計(jì)意圖。工程維修設(shè)計(jì)應(yīng)與施工密切配合，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)查勘資料、設(shè)計(jì)文件與施工現(xiàn)場(chǎng)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改設(shè)計(jì)。2、初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)深度須達(dá)到具備開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)的條件；施工圖設(shè)計(jì)階段，工程內(nèi)容不得突破基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的范圍，項(xiàng)目總投資嚴(yán)格控制在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概算以內(nèi)。詳細(xì)設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)方須及時(shí)以書(shū)面形式，向建設(shè)單位交底，具體說(shuō)明施工圖設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)存在的變化和偏差，以及變化和偏差產(chǎn)生的原因。3、若需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方須向甲方說(shuō)明變更的原因和理由；要準(zhǔn)確區(qū)分是設(shè)計(jì)原因變更還是非設(shè)計(jì)原因變更；發(fā)出的每份設(shè)計(jì)變更應(yīng)標(biāo)明變更的概算（預(yù)算）費(fèi)用。4、竣工圖編制嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司建設(shè)項(xiàng)目竣工圖編制管理規(guī)定。竣工資料按合同要求份數(shù)編制、且需提供同樣份數(shù)電子版竣工資料。5、設(shè)計(jì)單位需提供團(tuán)隊(duì)人員組成及管理架構(gòu)（姓名、職務(wù)、專業(yè)資格證書(shū)、聯(lián)系電話）6、設(shè)計(jì)單位須協(xié)助建設(shè)方完成設(shè)計(jì)文件的政府報(bào)審（包括但不限于市政、規(guī)劃、交通、消防、綠化）工作。如審查部門(mén)提出異議，設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)盡快解釋說(shuō)明或修改設(shè)計(jì)文件，直至通過(guò)審查。對(duì)設(shè)計(jì)文件不超出原定范圍的修改，不得另行收取費(fèi)用。7、根據(jù)建設(shè)方要求參加工程開(kāi)標(biāo)后的圖紙會(huì)審會(huì)議，委派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表、各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，就會(huì)議上提出的關(guān)于設(shè)計(jì)的問(wèn)題進(jìn)行解答，發(fā)出設(shè)計(jì)修改通知單；配合項(xiàng)目施工，解決施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。8、對(duì)建設(shè)方、施工投標(biāo)單位、施工單位、監(jiān)理單位提出的工程設(shè)計(jì)文件中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)或解決方案，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)的修改調(diào)整。9、在工程設(shè)計(jì)中選用的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)及適應(yīng)性，滿足質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等要求。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線外，設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)文件中不得指定設(shè)備生產(chǎn)商、供應(yīng)商。工程技術(shù)研究院2025年9月1日