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1第一部分項目管理合同書委托人：蒲縣人民法院受托人：坤泰(山西)項目管理有限公司為了強化項目建設(shè)的管理機制，實現(xiàn)項目建設(shè)的專業(yè)化、規(guī)范化和科學(xué)化管理，保障建設(shè)資金使用的有效性和合理性，保證建設(shè)項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，根據(jù)《中國人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)委托人、受托人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：蒲縣人民法院審判法庭建設(shè)項目第三方項目管理公司全過程管理咨詢。項目總投資：1066092萬元。建筑面積：總建筑面積1376953平方米。項目地點：蒲縣蒲城鎮(zhèn)桃灣村委（錦繡大道以北，濱河路以南）。二、項目管理范圍和內(nèi)容委托人委托受托人提供本合同附錄A中所約定的項目管理服務(wù)。在項目管理服務(wù)期內(nèi)，受托人在合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)行使管理權(quán)力，并履行相應(yīng)的義務(wù)。三、服務(wù)期限本合同項目管理合約服務(wù)期為合同簽訂之日起，至整個項目竣工決算為止。四、項目管理服務(wù)費項目管理服務(wù)費為：(大寫):壹佰叁拾陸萬伍仟柒佰元整；￥：1365700元，不隨工程總投資的調(diào)整而調(diào)整。付款方式：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(萬元)首付款（前期階段）合同簽訂后，乙方向甲方提供合法發(fā)票之日起7日內(nèi)20%2731第二次付款工程招標(biāo)采購管理及合同管理完成后，乙方向甲方提供合法發(fā)票之日起7日內(nèi)10%1366第三次付款服務(wù)周期到主體封頂后，乙方向甲方提供合法發(fā)票之日起7日內(nèi)30%40972委托人承諾按合同中約定的條件、時間和方式向受托人支付合同價款。五、本合同由以下文件組成（1）項目管理合同書；（2）中標(biāo)通知書；（3）附錄，包括：附錄A----項目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件等。構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、未經(jīng)委托人書面同意，受托人不得將項目管理工作的全部或部分轉(zhuǎn)包給他人，否則委托人有權(quán)解除合同。七、本合同中的各有關(guān)詞語含義執(zhí)行通用條款。八、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為受托人提供項目建設(shè)的必要條件。九、受托人承諾，遵照本合同中的各項約定，按照項目管理工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)項目管理任務(wù)。十、未盡事宜經(jīng)雙方同意可補簽協(xié)議，補簽協(xié)議與項目管理合同具有同等法律效力。十一、合同訂立和生效簽訂時間：2025年3月25日簽訂地點：蒲縣人民法院本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式捌份（正本貳份，副本陸份），具有同等法律效力，其中，委托人執(zhí)肆份（正本壹份，副本叁份），受托人執(zhí)肆份（正本壹份，副本叁份），備案一份。（以下無正文）第四次付款服務(wù)周期到裝修及室外景觀完成后，乙方向甲方提供合法發(fā)票之日起7日內(nèi)30%4097最后付款建設(shè)項目交付驗收證書簽發(fā)后，乙方向甲方提供合法發(fā)票之日起7日內(nèi)10%1366