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如皋市長江高級(jí)中學(xué)東地塊方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：B3206820342000870001001招標(biāo)人：如皋沿江開發(fā)投資有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中皋管理咨詢有限公司2025年6月19日目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求14招標(biāo)文件的獲取25投標(biāo)截止時(shí)間36資格審查37評(píng)標(biāo)方法38發(fā)布公告的媒介39聯(lián)系方式3第二章投標(biāo)人須知4投標(biāo)人須知前附表4投標(biāo)人須知121總則1211項(xiàng)目概況1212資金來源和落實(shí)情況1213招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1214投標(biāo)人資格要求1215費(fèi)用承擔(dān)1316保密1317語言文字1318計(jì)量單位1319踏勘現(xiàn)場13110分包13111偏離13112知識(shí)產(chǎn)權(quán)14113同義詞語142招標(biāo)文件1421招標(biāo)文件的組成1422招標(biāo)文件的澄清1423招標(biāo)文件的修改1524最高投標(biāo)限價(jià)153投標(biāo)文件1531投標(biāo)文件的組成1532投標(biāo)報(bào)價(jià)1533投標(biāo)有效期1534投標(biāo)保證金1635備選投標(biāo)方案1636投標(biāo)文件的編制1637投標(biāo)備份文件（如需要）174投標(biāo)1741投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記1742投標(biāo)文件的遞交1743投標(biāo)文件的修改與撤回185開標(biāo)1851開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1852開標(biāo)程序186評(píng)標(biāo)1861評(píng)標(biāo)委員會(huì)1862評(píng)標(biāo)原則1863評(píng)標(biāo)1864評(píng)標(biāo)結(jié)果公示197合同授予1971定標(biāo)方式1972中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告1973履約保證金1974簽訂合同198紀(jì)律和監(jiān)督2081對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求2082對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求2083對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求2084對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2085異議與投訴209解釋權(quán)2110招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容21第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）22評(píng)標(biāo)辦法前附表221評(píng)標(biāo)方法262評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2721評(píng)標(biāo)入圍（本項(xiàng)目不采用評(píng)標(biāo)入圍）2722初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2723詳細(xì)評(píng)審273評(píng)標(biāo)程序2731評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2732評(píng)標(biāo)入圍2833初步評(píng)審2834詳細(xì)評(píng)審3135投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正3136推薦中標(biāo)候選人32第四章合同條款及格式33第一部分合同協(xié)議書33第二部分通用合同條款33第三部分專用合同條款33第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書42第六章圖紙46第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求47第八章投標(biāo)文件格式48封面491第一章招標(biāo)公告如皋市長江高級(jí)中學(xué)東地塊方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市長江高級(jí)中學(xué)東地塊方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)主為如皋沿江開發(fā)投資有限公司，建設(shè)資金來自國有資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市長江鎮(zhèn)212建設(shè)規(guī)模：如皋市長江高級(jí)中學(xué)東地塊項(xiàng)目，位于如皋市長江鎮(zhèn)教育路北側(cè)、如皋市長江高級(jí)中學(xué)東側(cè)，規(guī)劃用地面積約為22000平方米，暫定總建筑面積46000平方米（容積率16），其中地上商業(yè)建筑面積＜14500平方米、地下建筑面積＞10000平方米，項(xiàng)目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。項(xiàng)目立足長江鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)教融合與職住協(xié)同發(fā)展需求，構(gòu)建“人才安居、教育賦能、商業(yè)配套”復(fù)合功能體系，通過融合產(chǎn)業(yè)人才職住樣板、產(chǎn)教協(xié)同創(chuàng)新基地、教育服務(wù)示范節(jié)點(diǎn)，打造產(chǎn)城融合示范工程，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套提質(zhì)、教育資源增效、社區(qū)服務(wù)升級(jí)的三維聯(lián)動(dòng)發(fā)展目標(biāo)。213合同估算價(jià)：約67萬元。214工期要求：110日歷天。215質(zhì)量要求：合格，設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容和深度應(yīng)同時(shí)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會(huì)對(duì)各設(shè)計(jì)階段圖紙的深度要求、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》深度要求以及招標(biāo)人要求。22招標(biāo)范圍：如皋市長江高級(jí)中學(xué)東地塊項(xiàng)目，位于如皋市長江鎮(zhèn)教育路北側(cè)、如皋市長江高級(jí)中學(xué)東側(cè)，規(guī)劃用地面積約為22000平方米，暫定總建筑面積46000平方米（容積率16），其中地上商業(yè)建筑面積＜14500平方米、地下建筑面積＞10000平方米，項(xiàng)目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。招標(biāo)范圍包括但不限于項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)、工程概算編制等內(nèi)容，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力。32投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。33投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書（須在注冊(cè)有效期內(nèi)且