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如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)人：如皋市文定高級(jí)中學(xué)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻蒙工程項(xiàng)目管理有限公司日期：2025年5月31日1第一章招標(biāo)公告如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為如皋市文定高級(jí)中學(xué)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)企自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市212建設(shè)規(guī)模：如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目位于寧海路北側(cè)，外城河南側(cè)，觀風(fēng)路西側(cè)。總占地面積約42118平方米，總建筑面積4297761平方米。二期改造項(xiàng)目建筑面積約12500平方米。涉及場(chǎng)地內(nèi)2#樓（自知樓）外立面改造及室內(nèi)裝修改造，4#樓（自如樓）外立面改造，7#樓（自勵(lì)樓-西）外立面改造及室內(nèi)裝修改造(1-5層）、6#樓（自立樓-東）外立面改造、一層室內(nèi)外裝修、2-4層室內(nèi)教室出新消防及強(qiáng)電維修。5#樓（自勝樓）7#樓（自勵(lì)樓-西）連廊外立面及裝修改造，10#樓（自味樓）二層食堂室內(nèi)裝修改造。213合同估算價(jià)：約30200000元（其中方案及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)約1200000元，搬運(yùn)及設(shè)備拆裝費(fèi)約150000元，施工費(fèi)28850000元）214工期要求：74日歷天。其中：設(shè)計(jì)周期：14日歷天，工程施工周期：60日歷天。工程施工周期：74日歷天，其中應(yīng)已考慮當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等）。設(shè)計(jì)、開(kāi)工日期：具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)22招標(biāo)范圍：221設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目對(duì)如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目?jī)?nèi)2#樓（自知樓）外立面改造及室內(nèi)裝修改造，4#樓（自如樓）外立面改造，7#樓（自勵(lì)樓-西）外立面改造及室內(nèi)裝修改造(1-5層）、6#樓（自立樓-東）外立面改造、一層室內(nèi)外裝修、2-4層室內(nèi)教室出新消防及強(qiáng)電維修。5#樓（自勝樓）7#樓（自勵(lì)樓-西）連廊外立面及裝修改造，10#樓（自味樓）二層食堂室內(nèi)裝修改造。（包含抗震加固及相關(guān)專業(yè)二次設(shè)計(jì)圖紙審核及確認(rèn)）。土建施工圖設(shè)計(jì)、建筑平面優(yōu)化設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、供水（至市政接口）給排水系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)（包含供水材料清單編制）、強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)、暖通系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)、各層的精裝修設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的二次機(jī)電（含泛光照明）和消防、技防、藝術(shù)設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、5G、三網(wǎng)等深化設(shè)計(jì)。上述設(shè)計(jì)范圍的成果深度均需2達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，達(dá)到規(guī)劃審查的要求；施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于景觀、綠化、管道綜合設(shè)計(jì)、裝修、海綿城市（如有）樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、智能化、綠色建筑、幕墻（如有）、基坑支護(hù)及降水方案（含止水帷幕等）、樓宇亮化及空調(diào)詳細(xì)型號(hào)參數(shù)等工程的設(shè)計(jì)。222本次施工范圍：本項(xiàng)目對(duì)如皋市文定高中改造工程（二期）EPC項(xiàng)目范圍內(nèi)2#樓（圖書(shū)館)的抗震結(jié)構(gòu)加固、外立面改造、門窗改造、屋頂防水改造、室內(nèi)裝修及水電安裝改造；4#樓（原實(shí)驗(yàn)樓）外立面改造；7#樓（教學(xué)樓-西）抗震結(jié)構(gòu)加固、加裝電梯、外立面改造、門窗改造、屋頂防水改造、室內(nèi)裝修及水電安裝改造；6#樓（教學(xué)樓-東）抗震結(jié)構(gòu)加固、外立面改造、門窗改造、屋頂防水改造、一層的室內(nèi)裝修及水電安裝改造、2-5層室內(nèi)教室墻面天棚面涂料出新、消防及強(qiáng)電維修；5#樓-7#樓連廊抗震結(jié)構(gòu)加固、外立面改造、門窗改造；10#樓（食堂）二層室內(nèi)裝修改造及水電安裝改造及燃?xì)饨尤耄?#7#教學(xué)樓之間的門頭整體改造。以上內(nèi)容包含地面拆除修補(bǔ)、墻體拆除修補(bǔ)、裝修拆除、機(jī)電拆除。室內(nèi)外裝修改造工程（含室內(nèi)裝修、水電、弱電、智能化、暖通空調(diào)、消防、外墻改造、屋面改造及利舊設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試，智能化設(shè)施（含監(jiān)控系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、視頻巡班系統(tǒng)、信息發(fā)布、綜合布線）以及強(qiáng)弱電、消防、給排水管道等與一期聯(lián)通）。223負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)、協(xié)助發(fā)包人辦理包括但不限于有關(guān)立項(xiàng)、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報(bào)批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)）。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定、設(shè)計(jì)文件以及招標(biāo)人要求組織施工。（注：凡涉及三網(wǎng)合一、自來(lái)水、電力和燃?xì)獾?，施工單位須與主管部門充分對(duì)接確定工作界面。）注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、滿足校區(qū)驗(yàn)收、結(jié)算、維護(hù)保修。3投標(biāo)人資格要求31具備獨(dú)立法人資格32投標(biāo)人同時(shí)滿足工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：321設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；322施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。323本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體投標(biāo)，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過(guò)2家的聯(lián)合體投標(biāo)人。聯(lián)合體成員中施工單位1家，施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。33擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：331工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證。3332設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；333施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；334工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（可兼施工負(fù)責(zé)人）還須滿足下列條件：⑴總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。⑵總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。⑶總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(建辦市〔2021〕40號(hào))的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書(shū)，否則資格審查不予通過(guò)。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。注：若投標(biāo)人同時(shí)具備設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師貳級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)還需提供一名設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；34投標(biāo)人和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：341企業(yè)和擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；342企業(yè)近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；343企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。蘇清辦〔2023〕4號(hào)文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。前款341中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時(shí)間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是2025年6月24日，則“近2年”是指從2023年6月25日以來(lái)的2年內(nèi)，以此類推。前款342~343中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。344根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。345按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒