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采購(gòu)需求（以下采購(gòu)需求由采購(gòu)人：宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提供并負(fù)責(zé)解釋）前注：1本采購(gòu)需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無(wú)明確限制，供應(yīng)商可以進(jìn)行優(yōu)化，提供滿足采購(gòu)人實(shí)際需要的更優(yōu)（或者性能實(shí)質(zhì)上不低于的）服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)磋商小組評(píng)審認(rèn)可。2下列采購(gòu)需求中（包括但不限于下列具體政策要求）：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品，則供應(yīng)商所投產(chǎn)品須具有市場(chǎng)監(jiān)管總局公布的《參與實(shí)施政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)目錄》中的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉、〈快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）、《安徽省財(cái)政廳關(guān)于貫徹落實(shí)政府綠色采購(gòu)有關(guān)政策的通知》（皖財(cái)購(gòu)〔2023〕853號(hào)）的要求，提供符合需求標(biāo)準(zhǔn)的綠色包裝、綠色運(yùn)輸，同時(shí)，采購(gòu)人將對(duì)包裝材料和運(yùn)輸環(huán)節(jié)作為履約驗(yàn)收條款進(jìn)行驗(yàn)收。3如采購(gòu)人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當(dāng)明確可以分包履行的相關(guān)內(nèi)容。4下列采購(gòu)需求中：供應(yīng)商在響應(yīng)文件《主要成交標(biāo)的承諾函》中填寫名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)要求、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，承諾函隨評(píng)審結(jié)果一并公吿；5★條款須滿足或優(yōu)于采購(gòu)文件要求，否則響應(yīng)無(wú)效一、采購(gòu)需求前附表序號(hào)條款名稱內(nèi)容、說(shuō)明與要求1付款方式采購(gòu)人每月按合同價(jià)80％支付安保服務(wù)費(fèi)，20％的余額按季度考核結(jié)果支付。2服務(wù)地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。3服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限一年（合同簽訂之日起算）。在項(xiàng)目資金落實(shí)的前提下，經(jīng)采購(gòu)方年度考核合格的，可續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽不超過(guò)兩年，合同一年一簽，服務(wù)價(jià)格不變。注：如年內(nèi)合同履行服務(wù)滿意低于80%，或出現(xiàn)重大事故及較大經(jīng)濟(jì)損失的，采購(gòu)人可以書(shū)面通知解除合同或不再續(xù)簽合同。4本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的名稱及所屬行業(yè)標(biāo)的名稱：宣城市委市政府機(jī)關(guān)大院及人大政協(xié)辦公樓安保服務(wù)項(xiàng)目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目介紹1項(xiàng)目名稱：宣城市委市政府機(jī)關(guān)大院及人大政協(xié)辦公樓安保服務(wù)項(xiàng)目2安保類型：辦公場(chǎng)所3坐落位置：宣城市宣州區(qū)鰲峰中路4服務(wù)范圍：市政府機(jī)關(guān)大院及周邊、市人大政協(xié)辦公樓。占地面積約：44000平方米，建筑面積約：2364843平方米。單體獨(dú)立建筑辦公樓5棟，大部分為1980年代初建筑，每幢單體獨(dú)立建筑辦公樓均設(shè)有保衛(wèi)值班室。市政府機(jī)關(guān)大院主出入口1個(gè)、次出入口3個(gè)，市人大政協(xié)辦公樓出入口1個(gè)。功能區(qū)劃分以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。5本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)及最高限價(jià)：1007萬(wàn)/年。（二）采購(gòu)需求參數(shù)要求（必須滿足的參數(shù)用“★”標(biāo)注）。1、安保服務(wù)設(shè)置11服務(wù)內(nèi)容：市委市政府大院及大院內(nèi)各辦公樓（市委辦公樓、市政府辦公樓、黨群綜合樓、市委綜合樓）、市人大政協(xié)辦公樓的安全保衛(wèi)和其他常態(tài)性工作；服務(wù)包括門衛(wèi)、安保應(yīng)急處置、守護(hù)以及巡邏、安全檢查、安全防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故和秩序維護(hù)等安全工作?！?2崗位設(shè)置：一是團(tuán)隊(duì)編配。項(xiàng)目經(jīng)理1人，隊(duì)長(zhǎng)1名、副隊(duì)長(zhǎng)1名（兼職消防專管員），巡邏及監(jiān)控隊(duì)員6人、執(zhí)勤安保隊(duì)員16人，合計(jì)24人。二是人員分布。負(fù)責(zé)綜合管理項(xiàng)目經(jīng)理1人、市委辦公樓2人、黨群綜合辦公樓2人、市政府辦公樓3人、市人大政協(xié)辦公樓3人、市委綜合樓2人、西門值班室2人、北門值班室3人、機(jī)動(dòng)巡邏2人、夜間巡邏4人（注：供應(yīng)商針對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行承諾，承諾格式自擬，承諾需加蓋供應(yīng)商公章）。2、安保服務(wù)要求21安全防范服務(wù)要求（1）按規(guī)定統(tǒng)一著裝，儀態(tài)儀表禮節(jié)沉著、穩(wěn)重、大方，舉止端莊；語(yǔ)言文明禮貌，態(tài)度熱情，服務(wù)周到；（2）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)實(shí)行出入口24小時(shí)站崗執(zhí)勤，辦公樓內(nèi)外秩序井然，嚴(yán)禁易燃易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入本區(qū)域，非辦公時(shí)間實(shí)施封閉式管理；（3）保證各單位正常辦公秩序不受干擾和影響，室內(nèi)無(wú)吸煙、大聲喧嘩等現(xiàn)象，禁止推銷、叫賣、攜帶寵物及閑雜人員等進(jìn)入辦公服務(wù)區(qū)域；（4）提高警惕、嚴(yán)密防范，嚴(yán)防本區(qū)域內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)損壞和丟失；（5）疏導(dǎo)交通，指揮各種車輛慢速行駛，按照劃定區(qū)域有序停放，無(wú)亂停亂放現(xiàn)象，及時(shí)處置違規(guī)停放車輛；（6）實(shí)行24小時(shí)值班巡查制度，每天每小時(shí)至少巡邏一次，保證整個(gè)區(qū)域內(nèi)無(wú)火災(zāi)、無(wú)治安事件、交通事故發(fā)生，消除安全隱患。制定消防、治安、公共衛(wèi)生、信訪等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生，能夠做到及時(shí)報(bào)警、處置，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，突發(fā)事件處理及時(shí)率100％；（7）對(duì)管理區(qū)域和建筑物實(shí)行24小時(shí)電子視頻監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能及時(shí)處置，并做好監(jiān)控記錄和交接班手續(xù)；（8）加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)大院內(nèi)早晚鍛煉群眾的引導(dǎo)和管控，按照每天早晚上下班前后半小時(shí)禁止和允許進(jìn)場(chǎng)鍛煉；（9）對(duì)安保服務(wù)中獲知的國(guó)家機(jī)密、地方政府秘密以及業(yè)主單位明確要求保密的信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。22人員素質(zhì)要求（1）政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，責(zé)任心強(qiáng)，無(wú)不良行為記錄；牢固樹(shù)立保密責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律；★（2）保安人員政治可靠，作風(fēng)正派；初中以上文化程度；戶口和居住地都在本市；年齡要求在54周歲以下；具有良好的與人溝通能力，具備較強(qiáng)的責(zé)任感和事業(yè)心（注：供應(yīng)商針對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行承諾，承諾格式自擬，承諾需加蓋供應(yīng)商公章）；（3）接受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練，有相應(yīng)專業(yè)從業(yè)資格證書(shū)，業(yè)務(wù)熟練，機(jī)智勇敢。其中市級(jí)及以上紅十字協(xié)會(huì)頒發(fā)的救護(hù)員相應(yīng)證書(shū)每個(gè)崗點(diǎn)不少于1人；（4）五官端正，面部和身體外露部分無(wú)明顯缺陷，儀容儀表儀態(tài)大方，符合崗位環(huán)境和角色要求；（5）身體健康，精力充沛，形體符合工作要求，無(wú)紋身。23工作崗位職責(zé)公共秩序維護(hù)：（1）門衛(wèi)。主出入口嚴(yán)格按規(guī)定時(shí)間值守，負(fù)責(zé)主出入口的安全工作，并有詳細(xì)交接班記錄和外來(lái)車輛、人員的登記記錄；（2）巡查。安保人員按設(shè)定的路線每小時(shí)至少巡查一次，節(jié)假日增加巡邏次數(shù)，晚間2人1組巡邏，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，處置問(wèn)題；（3）監(jiān)控。監(jiān)控中心24小時(shí)專人值守，對(duì)所有監(jiān)控點(diǎn)實(shí)施監(jiān)控?zé)o遺漏；技術(shù)防范設(shè)施（如安防監(jiān)控、周界報(bào)警燈）能有效使用，對(duì)所反映的信息實(shí)施管理并及