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皋蘭山綜合整體開發(fā)項目（一期）全過程管理服務(wù)單位競價文件招標編號：CGCT-ZB-202501招標人：蘭州市城關(guān)區(qū)城市發(fā)展投資（集團）有限公司2025年6月24日1目錄第一章招標公告2第二章投標人須知及前附表6第三章招標內(nèi)容及要求8第四章報價文件格式9第五章合同格式162第一章招標公告皋蘭山綜合整體開發(fā)項目（一期）全過程管理服務(wù)單位招標公告根據(jù)《中華人民共和國招投標法》《甘肅省招標投標條例》《必須招標的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展和改革委員會令第16號）等有關(guān)規(guī)定，蘭州市城關(guān)區(qū)城市發(fā)展投資（集團）有限公司現(xiàn)對皋蘭山綜合整體開發(fā)項目（一期）全過程管理服務(wù)單位進行邀請招標，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、項目概況1招標人：蘭州市城關(guān)區(qū)城市發(fā)展投資（集團）有限公司2招標編號：CGCT-ZB-2025013項目名稱：皋蘭山綜合整體開發(fā)項目（一期）全過程管理服務(wù)單位4標段劃分：本項目共一個標段5招標范圍：（1）項目前期策劃：分析項目需求、市場前景、技術(shù)可行性及經(jīng)濟合理性，方案確定、編制可行性研究報告等。協(xié)助甲方完成項目立項、規(guī)劃設(shè)計、項目資金籌措等前期工作，明確項目定位、開發(fā)策略與整體規(guī)劃。協(xié)助業(yè)主按合法程序完成相關(guān)服務(wù)單位的招標工作。（2）項目建設(shè)管理：從項目施工準備階段到竣工驗收交付，負責工程進度、質(zhì)量、安全、成本等全方位管理。協(xié)調(diào)各參建單位，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位等，確保工程按計劃推進。完成項目的竣工驗收、資料歸檔與移交、試運行與缺陷處理等工作。（3）項目運營管理：協(xié)助甲方制定運營方案，提供運營管理咨詢服務(wù)，3參與商業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)導入、運營招商等工作，保障項目投入運營后的可持續(xù)發(fā)展。（4）即覆蓋項目從前期策劃到后期運營的全生命周期；向業(yè)主匯報包括項目前期策劃、項目建設(shè)管理、項目運營管理等進展、問題及解決方案，確保業(yè)主及時掌握項目動態(tài)。6最高投標限價：人民幣50000000元7計劃服務(wù)期限：按以簽訂合同約定執(zhí)行8投標人必須依據(jù)招標人提供的招標范圍、最高投標限價進行報價，不得擅自對招標人提供的相關(guān)內(nèi)容進行修改或者刪除。二、投標人資格要求1投標人須具有中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、專業(yè)技術(shù)等方面具備相應(yīng)的履約能力；2投標人近一年具有良好的財務(wù)狀況（須提供2023年度或2024年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表），若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；3投標人須提供2025年1月至今任意一個月依法繳納稅收憑據(jù)(企業(yè)所得稅或增值稅)，享受免稅政策的企業(yè)須提供免稅證明；4投標人須提供2025年1月至今任意一個月繳納社會保障資金的憑證；5投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)嚴重失信；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的禁止參加政府采購活動期間的（以招標公告發(fā)布之日起至開標截止日在“信用中國（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）”查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）；