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非IT類服務(wù)采購(gòu)需求主要內(nèi)容（一般包括以下所列內(nèi)容）一、服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)建議，包括公司行業(yè)地位、財(cái)務(wù)狀況、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)等。1供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人；2供應(yīng)商用于出租的房屋為自有房屋，提供出租房屋自有產(chǎn)權(quán)證書原件，產(chǎn)權(quán)不存在糾紛或瑕疵，不存在抵質(zhì)押情況；3在我司無(wú)嚴(yán)重不良行為記錄，不在我司供應(yīng)商禁用/退出期內(nèi)。二、服務(wù)品類，即本次采購(gòu)服務(wù)的所屬的商品品類。辦公用房租賃服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容，包括每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容。浙江省金華市婺城區(qū)八一南街建筑面積600-650平方米出租給我方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用，租期3年。四、服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員數(shù)量結(jié)構(gòu)和資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)等要求供應(yīng)商對(duì)非住房類房屋租賃行業(yè)及所涉及事項(xiàng)有深入了解，并有豐富的同業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，了解同類項(xiàng)目服務(wù)流程。五、服務(wù)質(zhì)量要求，包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排、方案與需求的契合度、對(duì)項(xiàng)目理解情況、服務(wù)質(zhì)量保證措施、應(yīng)急方案、信息保密、增值服務(wù)、服務(wù)結(jié)果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1出租方應(yīng)完全保證其租賃房屋所有權(quán)、出租權(quán)的真實(shí)性和有效性，我方購(gòu)買獲得的使用權(quán)不受出租方對(duì)外權(quán)利糾紛的影響。因出租方房屋所有權(quán)、租賃權(quán)瑕疵而給我方造成損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償；2出租方保證房屋權(quán)證手續(xù)齊全，水、電、中央空調(diào)齊全，保證我司正常營(yíng)業(yè)。出租方在約定交房日期（2025年8月27日）前將達(dá)到約定交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給承租方使用。3房屋質(zhì)量及交付要求（1）主體結(jié)構(gòu)：無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，出租方同意承租方根據(jù)自身營(yíng)業(yè)、辦公用房的安全保衛(wèi)要求及其他要求對(duì)房屋進(jìn)行裝潢裝修、增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備；（2）內(nèi)部設(shè)施：搬離內(nèi)部現(xiàn)有物資、移除雜物、非獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；（3）給排水：?jiǎn)为?dú)有水表，水費(fèi)無(wú)拖欠，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，排水通暢無(wú)堵塞、無(wú)漏水；（4）強(qiáng)電：承租方所需負(fù)荷容量的三相電入戶，有單獨(dú)電表，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電費(fèi)無(wú)拖欠，電線合格、線徑大小滿足用電需求；（5）弱電：電話、網(wǎng)絡(luò)（含監(jiān)控）有接口，網(wǎng)絡(luò)及電話線需通暢入戶；（6）消防：整棟建筑有一次消防驗(yàn)收合格證明。4租賃房屋僅作為公司經(jīng)營(yíng)使用，承租方辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的事項(xiàng)時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)材料，積極協(xié)助承租方辦妥審批（包括但不限于工商登記）等手續(xù)。5承租方在租賃期間安裝電話、專線、空調(diào)以及其他有關(guān)設(shè)備時(shí)，出租方應(yīng)給承租方提供便利以及必要的合作。6租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)積極配合承租方做好房屋裝修期間的物業(yè)協(xié)調(diào)等涉及出租方需要配合的工作。7租賃期內(nèi)，如出租方將房屋進(jìn)行出售，在二個(gè)月前書面通知承租方，房屋買賣不得影響本租賃事項(xiàng)執(zhí)行。承租方因經(jīng)營(yíng)決策、公司規(guī)劃遷址或其他原因需提前退租的，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知出租方，解除合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方已支付租金的，出租方應(yīng)據(jù)實(shí)退還。六、服務(wù)數(shù)量要求，包括采購(gòu)服務(wù)數(shù)量及在各使用機(jī)構(gòu)擬分配數(shù)量等。本次采購(gòu)為房屋租賃1套。七、服務(wù)供應(yīng)安排，包括時(shí)間要求、地點(diǎn)要求、服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題及處理意見。無(wú)八、款項(xiàng)支付要求，包括分期付款要求、付款方式。最終按雙方談判結(jié)果價(jià)格簽署合同。擬租賃三年。九、售后服務(wù)要求。無(wú)十、報(bào)價(jià)要求。按市場(chǎng)行情報(bào)價(jià)，包含涉及所有房屋、使用及裝修服務(wù)費(fèi)及房屋租賃可能涉及的費(fèi)用。十一、其他要求。無(wú)。