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古藺縣中學校教學綜合樓建設項目設計服務技術參數(shù)與性能指標★一、服務內容為滿足本項目立項、可行性研究報告及批復、設計任務書所要求的所有建筑物、構筑物達到使用功能需求的所需的全部設計工作內容（包括但不限于）：1、方案設計：包括建筑物及構筑物、綠化景觀等內容的方案設計；2、初步設計：包括建筑物及構筑物、附屬工程、綠化景觀等內容的初步設計，概算編制及修正調整、報批等工作，直至通過投資審查要求；3、施工圖設計：包括但不限于總平設計、建筑、結構、建筑電氣（含強弱電工程并需考慮用電負荷）、給水排水（包括室外的給水、雨污水管網設計接入市政管網）、基坑工程、消防工程、暖通工程、外裝設計、室內裝修、室外附屬工程、綠化工程、專業(yè)設施設備設計等以及使本項目達到正常使用功能和需求的其他所有相關施工圖設計，滿足本項目政府相關部門審查所需全部內容（包括但不限于以下內容：綠色建筑設計專篇、海綿城市專篇、配套設施專篇、安全設施設計專篇、安防專篇、職業(yè)健康衛(wèi)生防護專篇、消防設計專篇、環(huán)境保護專篇等，并單獨編制）（如有），并負責完成施工圖審查（含消防、節(jié)能、人防等各專項審查備案（如有））以及與施工圖審查備案（含各專項審查備案）相關的調整設計；4、設計后續(xù)服務工作：與相關單位的配合協(xié)調工作、為完成設計所需的其它相應工作，初步設計報批，所有設計成果按發(fā)包人要求進行標段劃分出成果、報批，施工過程中的配合、變更設計、解決與設計工作相關的問題以及從合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格（含缺陷責任期）的后續(xù)服務工作?！锒?、設計要求及原則1設計原則：11方案的一致性。圍繞古藺中學概念性規(guī)劃設計方案，力求統(tǒng)一、整體協(xié)調。擬建教學綜合樓方案按整體方案主要組成單元、與整體概念方案應基本保持一致，主要體現(xiàn)在外觀、色調、形態(tài)、景觀等方面的統(tǒng)一。12圍繞教學綜合樓布局、負層空間利用、綠化美化等，按照整體性原則，合理組織和布局；13項目設計應符合適用、安全、衛(wèi)生、經濟、環(huán)保、美觀等基本要求，并應滿足所在城市及地區(qū)交通管理的要求；14細節(jié)注重品質，合理分布空間尺度。15滿足校園管控、管理，以及校園對外形象展示文化宣揚的功能。同時滿足學生，教職工人員等人流集散，安全舒適便捷的要求。16注重校園文化，和社會主流價值觀的弘揚和營造，引導學生樹立正確的理想和信念。17注意現(xiàn)行工藝運用、設計手法處理與項目現(xiàn)狀道路、場地、豎向、排水、供電等有效銜接。2設計要點：21規(guī)劃管理條件211用地使用性質：教育用地212規(guī)劃建設凈用地面積：6900平方米213用地規(guī)劃指標(1)總建筑面積在12700平米左右，其中，正負零標高以下（地下部分）設置一層。(2)綠地率：不小于30%22設計要求221地形地貌。(1)充分尊重場地高差條件，結合設計要求，綜合處置土方挖填平衡。(2)配合協(xié)調對場地地質條件進行測驗和論證，采取相應加固措施，減少地面沉降，垮塌風險。(3)充分考慮場地高差條件，結合設計要求，有效處理現(xiàn)狀地形、現(xiàn)狀周邊設施、擬建建筑、周邊規(guī)劃市政道路、供排水管道標高有效銜接。合理處置教學綜合樓內部道路與市政道路在銜接，確保消防安全。222場地設計；（1）合理布置場地功能區(qū)，有針對性的滿足使用需求，地下負層可綜合利用自然采光。（2）充分考慮各類流線合理性，方便易達，簡潔有效。（3）結合場地條件進行適宜的空間劃分，層次清晰。223建筑類型：教學綜合樓，建筑面積12700平方米左右。224建筑平面設計要點：（1）結合場地條件，標準層進出通道、平臺寬度符合要求；（2）充分考慮安全因素，合理設置過道、樓梯、陽臺、護欄等（3）綜合考慮教學綜合樓負層標高綜合考慮現(xiàn)有廣場標高、有效處置考慮好負層匯水區(qū)排水系統(tǒng)與市政管網的聯(lián)通，合理設置供排水管道。（4）教學綜合樓平臺與現(xiàn)有廣場臨邊高差采用18米以上欄桿進行物理隔離，確保學生的安全。（5）供排水、電路與校園管網的連接，盡量考慮地埋走線，并為整個校園管網線地埋改造預接節(jié)點；根據(jù)實用用電負荷、合理配套設計箱變。（6）充分考慮校園樓道文化、教室文化墻的設置，做好社會主流價值觀的弘揚和營造，引導教職員工和學生樹立正確的理想和信念。225建筑立面設計要點：（1）堅持外觀形式、色調與概念性規(guī)劃方案的基本一致性。合理布置建筑標高和分布樓層高度。合理處理外墻護腳和墻體材質、色調、關系，避免突兀。（2）堅持安全第一，在外墻材質選用盡量采用經久耐用外墻涂料。處理好外墻管線走位和排布關系、盡量避免外走強弱電線路外露。226其他功能設計（1）各功能室，充分考慮對應功能需求。（2）綜合考慮廁所設置，充分考慮人流量，保證使用需求。（3）強電部分考慮室內電路照明、空調、電吹風插排等用電因素，弱電系統(tǒng)應考慮室外樓道廣播系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)。（4）整體最好大門設計，宜設置值班室，管理人員出入，電路水路相對獨立。（5）利用負層合理設置功能用房可預留大會議室空間等。（6）圍墻等附屬設施應合理、適用、簡潔。227綠化設計（1）本土植物優(yōu)先，適地適樹，減少植物養(yǎng)護成本。（2）植入盡量多的色葉植物，色彩和形式搭配上更豐富。★三、商務要求1報價要求（1）本項目報價是全部工作內容的價格體現(xiàn)，包括但不限于完成本項目所涉及的成本費、人工費、現(xiàn)場踏勘費、審查費、利潤、風險、稅金等所有其他有關各項的含稅費用。（2）本次報價以總價的形式，且不超過采購預算。（3）供應商只允許有一個最終報價，并且在合同履行過程中是固定不變的，任何有選擇或可調整的報價將不予接受，并按無效報價處理。2服務期限：合同簽訂后60日內完成施工圖設計及審查，服務自合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格（含缺陷責任期）的后續(xù)服務工作。3服務地點：古藺縣金蘭街道東城社區(qū)。4付款方式：出具設計成果并完成施工圖審查，支付合同金額的40%;工程已完工，設計費支付至合同價的80%;項目縣級驗收合格結算審查后支付余款。四、其他要求：供應商針對本項目提供設計方案、履約能力、人員配置等，具體詳見評分表。