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項目需求書一、項目概況及背景：寶坻區(qū)政務中心機房租賃項目（一）采購單位：天津市寶坻區(qū)發(fā)展和改革委員會（二）項目概況：1、服務地點：天津市寶坻區(qū)。2、預算資金：300萬元3、服務期限：自簽訂合同之日起3年。（三）項目背景統(tǒng)籌建設區(qū)政務中心機房能夠為我區(qū)各政務信息系統(tǒng)提供高標準的運行環(huán)境，保障相關設備安全運行，有利于相關業(yè)務系統(tǒng)順利通過“等保測評”，更能減少機房建設及運營費用支出，提升電源利用率，降低PUE的消耗，節(jié)約財政資金。通過專業(yè)、系統(tǒng)、全面的維護可以提前發(fā)現(xiàn)機房運行存在的問題，將故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)，避免重特大事故發(fā)生。同時，提高各業(yè)務系統(tǒng)設備的使用壽命，延遲設備的淘汰時間，使可用價值最大化，減少各委辦局的人力、物力成本。通過專業(yè)的維護，將政務中心機房內各類設備的運行數(shù)據(jù)進行整理，進行數(shù)據(jù)分析，給我方的機房基礎設施建設、管理和投入提供依據(jù)。二、服務內容及相關需求1、服務內容（★）：租賃30個42U的標準機柜，租賃期3年，支持第三方IT設備，單個機柜額定功率不小于4kW；提供用于機房運維的監(jiān)控室及運輸IT設備的大型貨車通道和停車泊位、相關設備及水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等服務。其中機房應具備供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、新風系統(tǒng)等完整的配套設施，提供運維、安全管理、設備搬遷等服務。2、鏈路接駁需求：提供各業(yè)務系統(tǒng)通信接駁鏈路。各業(yè)務系統(tǒng)建設單位將業(yè)務鏈路接到機房外部光交設備，機房外部光交到機房內部的聯(lián)絡接駁鏈路由本項目供應商負責。3、服務需求（★）：落實安全管理和安全維護兩大維度的具體實施與維護，要求服務方提供7×24小時兩名專業(yè)人員現(xiàn)場駐守服務，保障24小時機房正常運行，本項目要求的運營服務內容主要包括：制度的制定、運維支持服務、設備狀態(tài)巡檢、維護資料整理、設備告警、重保服務。4、搬遷需求（★）：主要包括寶坻區(qū)電子政務機房現(xiàn)有各使用單位托管的相關設備搬遷，由服務商負責搬遷相關事宜：制定搬遷計劃和應急預案，規(guī)劃新機房設備部署位置，負責原機房所有數(shù)據(jù)鏈路的遷移、接入，機房內部網(wǎng)絡連接，并進行網(wǎng)絡和安全環(huán)境測試。各使用單位協(xié)調本單位運維公司配合搬遷工作，做好搬遷前的業(yè)務系統(tǒng)測試，掌握設備使用情況和組網(wǎng)連接方式，以及搬遷后的業(yè)務系統(tǒng)測試等。5、機房環(huán)境需求：機房應為具有自主產權的電信級機房，滿足等保三級安全物理環(huán)境要求。機房應清潔、無塵，并能防止任何腐蝕性氣體、廢氣、化工廢物的侵入。機房內不允許有上、下水管線通過，如必須裝設暖氣的地區(qū)，也不得留有閥門。具體要求：（1）機房面積：設備在機房內排列位置應考慮到維護通道的需要，設備在機柜內盡量考慮有足夠的散熱空間。（2）機房高度：保證可以安裝下不低于18米高的機柜。（3）機房的門窗：機房的外窗應能密縫防塵，機房的門應方便設備的搬運，門打開后，出口寬度不小于1米，門關上應能密縫防塵。（★）（4）提供專用機房樓，承重≥1000公斤/平方米，機房抗震八級。6、其他需求1）機房電力系統(tǒng)（★）（1）具備雙路外市電接入和油機發(fā)電系統(tǒng)。油機發(fā)電機系統(tǒng)作為備用電源系統(tǒng)，市電電源和柴油發(fā)電機間通過自動切換開關進行切換，為機房內UPS電源、機房空調、照明等設備供電。（★）（2）UPS供電保障，2臺UPS主機，2路交流輸入配電屏，2路交流輸出配電屏，2套電池開關柜，≥6組蓄電池組，設備維護或單點故障不影響設備運行。高頻UPS模塊化主機，UPS的系統(tǒng)配置為并聯(lián)冗余負荷均分方式，每臺UPS主機額定功率≥200KW。每臺UPS主機配備≥2組UPS的蓄電池，UPS主機蓄電池組滿足單臺主機滿負荷運行后備時間為120分鐘，UPS每組蓄電池均應配置電池開關。（★）（3）供電系統(tǒng)為末端雙路供電，設備維護或單點故障不影響設備正常供電。（4）低壓配電柜至UPS輸入柜雙路引入，并于低壓配電柜以及UPS輸入柜兩側配置備用空開。UPS輸入柜輸出空開配置對應UPS主機以及旁路空開，另為主機預留一路備用空開。（5）UPS輸出柜輸入空開配置對應UPS主機以及旁路空開、配置輸出端2路容量為≥200A的空開。（6）UPS供電系統(tǒng)采用就近供電的方式，減小線路壓降。（7）每個機架群配備獨立的配電機柜，標準（PDU）電流負荷達到12A以上，單個機架額定功率不小于4kW。（8）主用變壓器的長期工作負載按照額定容量的80%配置。（9）機房電源系統(tǒng)的防雷與接地滿足《通信局(站)防雷與接地工程設計規(guī)范》（GB50689-2011）相關規(guī)定。2）機房消防系統(tǒng)（1）機房須安裝自動機房專用消防系統(tǒng)，消防系統(tǒng)應采用符合相關標準的環(huán)保型氣體滅火系統(tǒng)，消防系統(tǒng)須配備智能型溫感、煙感火災自動報警系統(tǒng)，采用專業(yè)的溫感、煙感探測器。（2）機房滿足建筑防火分區(qū)及氣滅保護區(qū)的要求，布放手推式滅火器≥6個，氣滅裝置設施≥6個，同時具備消防報警的能力。3）機房空調系統(tǒng)（1）空調系統(tǒng)滿足消防要求，選用智能雙循環(huán)精密機房空調且冗余配置，具備溫濕度調節(jié)功能，機房環(huán)境溫度控制范圍為18-27℃；濕度標準40-70%，選用智能雙循環(huán)精密機房空調且冗余配置。（2）空調室內機安裝位置做防水處理，并在室內機下側修建簡易擋水壩。（3）專用空調滿足消防要求的各分區(qū)配置為N+1，具備溫濕度調節(jié)功能（注：N為滿足抵消IT負荷和機房空間熱量計算的空調臺數(shù)）。（4）冷風道布局，優(yōu)化送風。4）機房安保系統(tǒng)（1）機房設置完善的安全防范監(jiān)控系統(tǒng)，采用視頻監(jiān)控、機房門禁的措施確保機房安全。（2）嚴格控制進出機房的人員。機房門禁同時具有密碼系統(tǒng)，以提高門禁系統(tǒng)的安全性，確保機房環(huán)境安全可靠，門禁記錄保存時間為1年。（3）機房的電子監(jiān)視系統(tǒng)合理的分布在機房的設備托管區(qū)、機房的各出入口，機房各監(jiān)控點可以實現(xiàn)24小時錄像監(jiān)控，錄像保存時間為90天。5）機房智能管理系統(tǒng)機房應安裝智能管理系統(tǒng)，提供樓宇電力、UPS狀態(tài)、電池組狀態(tài)、發(fā)電機狀態(tài)、溫濕度監(jiān)視及漏水監(jiān)控，對機房的核心網(wǎng)絡進行監(jiān)控，并可定期提供運行數(shù)據(jù)報告。6）機房新風系統(tǒng)機房要求采用新風系統(tǒng)向機房輸入新鮮空氣維持機房正壓。主要改善空氣成分，保證人員對新鮮空氣的需要；保持機房區(qū)的正壓要求，以免灰塵的侵入。新風機要求標配粗效、中效亞高效三級過濾器。三、巡檢要求及驗收標準巡檢要求：1、針對UPS蓄電池進行每周一次的系統(tǒng)巡檢。檢查項目檢查內容UPS日常維護UPS運行狀態(tài)檢測；報警及故障信息記錄分析；UPS參數(shù)校準；檢查是否有明顯的過熱痕跡；檢查UPS空氣過濾網(wǎng)是否有堵塞物；UPS充放電測試。蓄電池蓄電池定期充放電；蓄電池放電電流、內阻測量；檢查檢查電池是否損壞，殼、蓋間有無泄漏；電池架、連接線、端子是否有松動或銹蝕；