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1宜春市交警支隊(duì)大樓保潔服務(wù)合同合同編號：HNGLQ2025-10-16甲方：深業(yè)物業(yè)運(yùn)營集團(tuán)股份有限公司江西分公司社會信用統(tǒng)一信用代碼：9*30275G聯(lián)系人：歐陽鈞聯(lián)系電話：0795--7289156地址;江西省宜春市市政大樓0934號房間乙方：宜春深港物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一信用代碼：9*259015聯(lián)系人：駱敏聯(lián)系電話：0795--3226565地址：宜春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宜春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)客商服務(wù)辦公大樓項(xiàng)目的清潔保潔衛(wèi)生服務(wù)，協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：服務(wù)項(xiàng)目1．甲方委托乙方承擔(dān)江西省宜春市交警支隊(duì)大樓（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的清潔保潔服務(wù)。2．項(xiàng)目地址：江西省袁州區(qū)文藝路12號；3．服務(wù)范圍：江西省宜春市交警支隊(duì)辦公大樓；第二條人員配置數(shù)量、服務(wù)期限、合同方式1在本項(xiàng)目內(nèi)，乙方須配置清潔人員共4名（配備班長1名）。2．服務(wù)期限：自2025年12月1日起至2026年11月30日止。3．合同方式：按月包干，合同期內(nèi)不得由于政府政策性最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)及政策性法規(guī)變動(dòng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4．合同期間，上述項(xiàng)目若發(fā)生物業(yè)管理權(quán)變更、甲方退出物業(yè)服務(wù)，該退出項(xiàng)目的清2潔衛(wèi)生服務(wù)即時(shí)終止，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5．乙方承諾派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員儀表端莊、身體健康，穿著甲方認(rèn)可的工作服和佩帶工作證。工作時(shí)間根據(jù)各物業(yè)服務(wù)中心要求進(jìn)行安排。6．乙方派往甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員必須征得甲方的認(rèn)可，人員變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方物業(yè)服務(wù)中心；遵守甲方的各種規(guī)章制度和國家的有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)甲方的工作秩序，愛護(hù)公私財(cái)物，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方要求的其它工作。7．在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商增減現(xiàn)場清潔服務(wù)人員，服務(wù)單價(jià)原則以本合同為準(zhǔn)。具體增減人數(shù)、時(shí)間、價(jià)格、服務(wù)范圍等條款，雙方以書面形式確認(rèn)。第三條費(fèi)用及支付方式1．合同金額合同不含稅價(jià)12905660元，稅率：6%，含稅總金額共計(jì)人民幣136800元（大寫：壹拾叁萬陸仟捌佰元整）。甲方每月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)人民幣11400元（大寫：壹萬壹仟肆佰元整）。2．該服務(wù)費(fèi)已包括甲方為乙方根據(jù)本合同約定履行全部義務(wù)所支付的全部費(fèi)用，包清潔所需的作業(yè)工具、包括但不限于人員工資、福利、社保費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)、器材裝備、生活用品、交通費(fèi)用、節(jié)假日和休息日加班工資、企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)以及發(fā)生工傷事故的賠償費(fèi)用等所有可能發(fā)生的費(fèi)用，甲方無需另向乙方支付其他任何費(fèi)用。3．甲方依據(jù)附件《日常清潔服務(wù)作業(yè)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求對乙方的合同執(zhí)行及服務(wù)情況進(jìn)行考核，服務(wù)費(fèi)與甲方考核結(jié)果（服務(wù)品質(zhì)、人員滿員）掛鉤。4．付款時(shí)間：每個(gè)月結(jié)束后，甲方及時(shí)對乙方的服務(wù)作出評價(jià)，下月20日前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式收費(fèi)發(fā)票。在甲方單位申請付款并由甲方公司領(lǐng)導(dǎo)審批完成后，向乙方一次性付清上月服務(wù)費(fèi)。開戶名稱：宜春深港物業(yè)管理有限公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司宜春平安支行銀行帳號：*000541305合同履行期間，如遇國家或地方調(diào)整增值稅稅率的，則自增值稅稅率調(diào)整政策執(zhí)行之日起，尚未支付的保潔服務(wù)費(fèi)根據(jù)調(diào)整后的最新稅率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按調(diào)整后費(fèi)用支付。具體調(diào)整公式為：稅率調(diào)整后的含稅價(jià)=稅率調(diào)整前的不含稅價(jià)×（1+調(diào)整后稅率）。3第四條：雙方責(zé)任1甲方責(zé)任（1）保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應(yīng)；（2）同意為乙方提供一間工具房作為乙方存放衛(wèi)生清潔機(jī)械、工具材料之用；（3）負(fù)責(zé)購買公共場地設(shè)置的垃圾桶、煙灰筒、膠簍、花盆、衛(wèi)生紙、皂液等；（4）負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，驗(yàn)收乙方提供的清潔材料，要求乙方糾正存在的問題；（5）負(fù)責(zé)檢查乙方使用、保養(yǎng)設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方及時(shí)處理。2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)辦公大樓主樓、東輔樓展示中心、西輔樓辦證大廳和會議中心公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（2）負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求制定清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對日常清潔衛(wèi)生工作進(jìn)行管理；（3）負(fù)責(zé)制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法在甲方認(rèn)可后實(shí)施；（4）嚴(yán)格按照本合同所制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)完成甲方物業(yè)范圍的日常清潔衛(wèi)生管理工作；（5）加強(qiáng)所屬員工的培訓(xùn)與遵紀(jì)守法教育，選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的清潔服務(wù)人員進(jìn)駐甲方公司各物業(yè)工作；（6）如有外賓參觀或甲方上級或政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查，乙方根據(jù)甲方要求，加強(qiáng)突擊服務(wù)；（7）乙方派駐甲方的工作人員，接受甲方按雙方確定的清潔作業(yè)計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和改進(jìn)要求。每季度若對甲方投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未予及時(shí)正確處理或解決達(dá)三次以上，甲方有權(quán)提出書面警示，要求及時(shí)正確處理、解決。（8）乙方按法規(guī)要求承擔(dān)支付乙方人員之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用。對乙方人員在工作現(xiàn)場發(fā)生人員糾紛，乙方承諾及時(shí)處理，不影響甲方或甲方客戶的工作和聲譽(yù)，如造成甲方或甲方客戶的損失的，由乙方負(fù)責(zé)。（9）承擔(dān)合同期內(nèi)派出人員使用設(shè)備、藥物或現(xiàn)場作業(yè)時(shí)造成的全部安全生產(chǎn)責(zé)任。（10）對高空作業(yè)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定，給予全部作業(yè)人員購買人身保險(xiǎn)，若發(fā)生傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。（11）在工作責(zé)任區(qū)，由于乙方人員責(zé)任損害甲方客戶的權(quán)益，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（12）乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放員工工資，不得以任何理由拖欠而影響現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量。第五條：違約責(zé)任（1）甲方對乙方提供的清潔衛(wèi)生管理服務(wù)定期進(jìn)行檢查評價(jià)，如果乙方提供的清潔衛(wèi)4生管理服務(wù)達(dá)不到甲方要求，經(jīng)甲方二次以上正式書面通知仍無較大改觀的甲方可視為違約，可終止合同。（2）甲方拖欠保潔服務(wù)費(fèi)超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)單方解除合同。（3）因乙方或乙方人員原因造成甲方或任何第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方由此遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。本協(xié)議所稱“損失”、“一切損失”、“所有損失”，包括但不限于：（1）甲方因乙方的違約行為所遭受的直接損失和間接損失；（2）甲方為減少或彌補(bǔ)違約行為所遭受的直接損失和間接損失發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）甲方為要求乙方賠償直接損失和間接損失而發(fā)生的法律費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等訴訟費(fèi)用）；（4）甲方之預(yù)期收益；（5）本協(xié)議中約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。第六條：爭議及其解決雙方如在合作中發(fā)生分歧，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍無法解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)1涉及本合同權(quán)利義務(wù)變化的或其他必要通知，應(yīng)以書面形式傳遞，并由中國郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。2雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關(guān)資料和證件真實(shí)有效。任何一方變更本合同約定送達(dá)地址的，應(yīng)提前【3】日書面通知對方，否則對方按照變更前的送達(dá)地址送達(dá)相關(guān)文件視為有效送達(dá)。3雙方均應(yīng)遵守對方商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)許可不得提供、出售相關(guān)機(jī)密資料以及情報(bào)與他人。4本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，雙方履行完合同全部義務(wù)后終止。本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力，空格部分填寫的文字修改須雙方蓋有效公章后方可生效，否則視為無效。6因招標(biāo)工作等因素，自采購人承接項(xiàng)目之日至乙方正式進(jìn)場期間的保潔服務(wù)，甲方已臨時(shí)委托供應(yīng)商提供服務(wù)，乙方進(jìn)場后10日內(nèi)應(yīng)按照中標(biāo)價(jià)格確定的標(biāo)準(zhǔn)與其結(jié)算該費(fèi)用。7本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。8本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效