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4中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第四次）——單一來源采前公示一、采購人：中國郵政集團有限公司嘉興市分公司二、采購項目名稱：中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第四次）（項目編號：JXPOST-PH2025-004）三、采購項目內(nèi)容：（一）采購內(nèi)容本項目分為1個標包，2個品類，成交1個供應商。本項目總預估采購金額58萬元（含稅）。標包號項目名稱內(nèi)容品類要求預估采購金額1-1：單項5000元（不含）以下零星維修1日常維修完成時限要求：48小時；2緊急故障搶修可以電話派工，需求方應在2小時內(nèi)到達故障現(xiàn)場；3應保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定；4及時清理因維護、修繕造成的垃圾和對環(huán)境造成的影響，垃圾及時清運；5質(zhì)保期至少為9個月；28萬元一中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第二次）單項維修價格在10萬（不含）元以下房屋等建筑零星維修，主要包括以下內(nèi)容：①圍墻、房屋、地面、墻面、外墻玻璃、水電管線等基礎設施維修、改造或更換；②辦公室、會議室等裝修、改建，室內(nèi)家具調(diào)整、制作、修理；③廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚、潔具維修；④抗災：如發(fā)生臺風、洪水、嚴重冰凍等自然災害時，及時組織人員、設備機具做好搶險工作；⑤其他需要維修的項目。1-2：單項5000元（含）至100000元(不含)項目維修1需根據(jù)各項項目實際情況及需求方委托訂單，出具包括施工圖紙、工程清單、工程說明、規(guī)定事項、時間組織等，保證項目按委托訂單規(guī)定期限內(nèi)完成；2應保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定；3及時清理因維護、修繕造成的垃圾和對環(huán)境造成的影響，垃圾及時清運；4質(zhì)保期：單個金額在5000元（含）至100000元(不含)的質(zhì)保期至少為18個月；5以工程審計審定金額*折扣結(jié)算30萬元注：具體采購額以實際工程量為準，采購人不作承諾。（二）報價：投標報價應包括勘察設計費、建筑安裝工程費、差旅費、住宿費、運輸費、維修費、配件費（含損耗）、管理費、安全文明施工費、組織措施費用、技術(shù)措施費用、規(guī)費、質(zhì)保期服務費、利潤、稅金、風險費等所有費用。若供應商報價不符合報價要求，將否決其報價。（1）品類1-1：單項5000元（不含）以下結(jié)算標準①零星維修費用由材料費、服務費（含交通費）二部分組成。其中材料由甲方指定或由甲方認可后，乙方制定材料費清單，并按中標價計價，服務費按供應商中標價結(jié)算。②針對緊急搶修項目，服務費按雙倍結(jié)算。③未列示的維修項目，由甲乙雙方個別議價，并在“日常維修派工單”中注明并據(jù)此結(jié)算。4⑤以上費用包括各項規(guī)費。（2）品類1-2：單項5000元（含）至100000元（不含）結(jié)算標準①采用實行固定費率，結(jié)算價=經(jīng)審計后的造價*折扣。②設計（施工）質(zhì)量標準及結(jié)算依據(jù)文件：參照參照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2016版）》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預算定額》（2018版）、《浙江省建設工程工程量清單計價實用手冊》、《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》（2018版）；《浙江省施工機械臺班費用定額》（2018版）；《浙江省建設工程施工費用定額》（2018版）等2018版計價依據(jù)。造價：參照工程開工日所在月份的嘉興造價管理綜合信息。工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場實際測量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計算工程量。安全文明施工費按市區(qū)一般工程，安全文明施工費費率（包括安全文明施工費費率計?。┌凑障孪拗涤嬋?，施工組織措施費一律按中值計取。規(guī)費、稅金按有關(guān)規(guī)定計取,屬不可競爭費用。技術(shù)措施費結(jié)算時按自行編制的施工組織設計（方案）編制，包括為完成本工程項目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費用。（3）需采購人確認并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（采購人出具的）、設計變更聯(lián)系單（采購人提出變更的）、材料價格確認單（采購人要求調(diào)換材料或品牌的），未經(jīng)采購人確認均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。★本項目設最高限價，若供應商報價不符合報價要求，將否決其報價（限價詳見附件）。（三）施工期：以平湖市分公司實際需求為準。（四）服務期限：一年。合同到期前四個月由采購人使用部門經(jīng)評估無異議，合同到期前由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年，屆時重新簽訂合同。（五）質(zhì)保期：單個項目金額5000元（含）至100000元(不含)至少為18個月（其余零星維修至少為9個月）。（六）項目地點：平湖市范圍內(nèi)。四、擬定的唯一供應商名稱：嘉興市紅興建設工程有限公司；五、采用單一來源采購方式的原因：本項目經(jīng)兩輪公開招標未能成立，第三輪競爭性磋商只有一家單位報名，按照相關(guān)規(guī)定，本項目轉(zhuǎn)為單一來源采購；4六、公示的期限：2025年07月22日至2025年07月24日；七、異議的受理方式：公示期間，如果對本項目采購內(nèi)容、擬采用的采購方式和供應商選擇等有異議或質(zhì)疑，請以書面形式簽字或加蓋單位公章，以紙質(zhì)文件或電子掃描件的方式向采購代理機構(gòu)提出。八、聯(lián)系方式：采購人：中國郵政集團有限公司嘉興市分公司采購代理機構(gòu)：浙江中通通信有限公司地址：浙江省嘉興市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中環(huán)北路地址：杭州市拱墅區(qū)河東路215號506號-1聯(lián)系人：朱老師郵編：310000電話：0573-82200190項目負責人：趙陽君、徐睿電子郵件：/項目聯(lián)系人：徐睿電話：*電子郵件：xuruigyl@chinaccscn招標人：中國郵政集團有限公司嘉興市分公司招標代理機構(gòu)：浙江中通通信有限公司2025年07月22日