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第1頁杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)綜合服務(wù)政府采購項目政府采購需求公示根據(jù)《政府采購需求管理辦法》(財庫【2021】22號)要求，現(xiàn)對本單位杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)綜合服務(wù)政府采購項目采購需求公示如下：一、項目信息采購人：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院項目名稱：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)綜合服務(wù)政府采購項目服務(wù)期：2年預(yù)算金額：29OOOOO0OO元需求編制時間：2025年09月項目概況：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)綜合服務(wù)政府采購項目，詳見采購需求。二、采購需求內(nèi)容詳見附件《采購需求》。三、聯(lián)系方式采購人：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)市心南路199號聯(lián)系人：吳冰項目電話：*四、附件政府采購項目采購需求文書。第2頁杭州市政府采購項目采購需求采購單位：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院項目名稱：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)綜合服務(wù)政府采購項目編制單位：杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院編制時間：2025年09月第3頁一、需求調(diào)查情況（一）本項目是否需要開展需求調(diào)查：?是?否（二）本項目是否屬于可以不再重復(fù)開展需求調(diào)查情形：?是?否（三）需求調(diào)查方式?咨詢?論證?問卷調(diào)查?其他方式（公開調(diào)研）（四）需求調(diào)查對象江蘇君盛物業(yè)服務(wù)有限公司、浙江康禧物業(yè)服務(wù)股份有限公司（五）需求調(diào)查結(jié)果1相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況物業(yè)服務(wù)行業(yè)自近年以來，一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物業(yè)管理市場環(huán)境日趨成熟，整體保持了良好的發(fā)展勢頭，行業(yè)管理規(guī)模再次創(chuàng)新高，已然成為一個新興而飛速發(fā)展的行業(yè)。隨著科技進(jìn)步和信息化技術(shù)的應(yīng)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)開始紫咖律注重信息化、智能化和數(shù)字化發(fā)展，基于智慧物業(yè)平臺服務(wù)的相繼出現(xiàn)傳統(tǒng)服務(wù)所無法實(shí)現(xiàn)的功能。2市場供給情況物業(yè)服務(wù)行業(yè)近年來在我國星現(xiàn)出持續(xù)增長的態(tài)勢。根據(jù)近年數(shù)據(jù)營業(yè)收入達(dá)到了118003億元/年。這一數(shù)據(jù)反映了該行業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的重要地位和其迅速的增長潛力。盡管需求增長，但我國的物業(yè)管理行業(yè)仍然面臨供不應(yīng)求的問題。參照近年的供需數(shù)據(jù)，行業(yè)的需求是明顯大于供給量，這種市場供需不平衡的現(xiàn)象意味著這個行業(yè)還有很大的挖掘空間。這也表明，物業(yè)管理服務(wù)的需求將持續(xù)增長。3同類采購項目歷史成交信息情況江蘇君盛物業(yè)服務(wù)有限公司(中型企業(yè))，中標(biāo)企業(yè):(1)浙江大學(xué)眼科醫(yī)院三級甲等(服務(wù)期:1年;服務(wù)內(nèi)容:保潔、運(yùn)送等物業(yè)管理服務(wù);工時單價4936元月:合同(1年)總價640653312元)。(2)浙江中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三醫(yī)院三級甲等(兩院區(qū)服務(wù)期2年;服務(wù)內(nèi)容:物業(yè)保潔、運(yùn)送、維修服務(wù);設(shè)置1424崗，合同(2年)總價1208888800元)。浙江康禧物業(yè)服務(wù)股份有限公司(中小企業(yè)),中標(biāo)企業(yè):(1)臨平區(qū)中醫(yī)院(服務(wù)期:1年:服務(wù)內(nèi)容;保潔、運(yùn)送物業(yè)管理服務(wù);服務(wù)單價4480元/人:(2)杭州市西溪醫(yī)院(服務(wù)期:1年:服務(wù)內(nèi)容:保潔、綠化等物業(yè)管理服務(wù);合同人數(shù)147第4頁人，服務(wù)單價4961元/人，合同總價8751204元)。4可能涉及的運(yùn)行維護(hù)、升級更新、備品備件、耗材等后續(xù)采購情況無5其他相關(guān)情況無