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總金額(元):￥61,762,22237合同編號：FYHQ202510052福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院住所地：福州市臺江區(qū)茶中路20號聯(lián)系人：賴淵杰聯(lián)系電話：0591-87981076傳真：電子郵箱：fyhqglc@163com乙方：福建佳禾物業(yè)管理有限公司住所地：中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)象嶼路93號廈門國際航運中心C棟4層431單元H聯(lián)系人：江煥堂聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：jianghuantang@163com根據(jù)項目編號為[350001]FJGGZY[GK]2025025的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-總金額(元):￥953,70000總金額(元):￥243,00000總金額(元):￥93,60000品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）服務(wù)期限：36個月，計劃服務(wù)時間為2025年7月-2028年7月，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)服務(wù)范圍福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)。含門診樓、外科樓、內(nèi)科前樓、內(nèi)科后樓、科教樓、醫(yī)技樓、健康管理中心樓、設(shè)備樓、綜合樓、制劑樓、后勤樓等院區(qū)內(nèi)所有樓宇及室內(nèi)外公共區(qū)域服務(wù)要求按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求的標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）服務(wù)期限：36個月，計劃服務(wù)時間為2025年7月-2028年7月，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)服務(wù)范圍福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)。含門診樓、外科樓、內(nèi)科前樓、內(nèi)科后樓、科教樓、醫(yī)技樓、健康管理中心樓、設(shè)備樓、綜合樓、制劑樓、后勤樓等院區(qū)內(nèi)所有樓宇及室內(nèi)外公共區(qū)域服務(wù)要求按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求的標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）服務(wù)期限：36個月，計劃服務(wù)時間為2025年7月-2028年7月，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)服務(wù)范圍福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)。含門診樓、外科樓、內(nèi)科前樓、內(nèi)科后樓、科教樓、醫(yī)技樓、健康管理中心樓、設(shè)備樓、綜合樓、制劑樓、后勤樓等院區(qū)內(nèi)所有樓宇及室內(nèi)外公共區(qū)域服務(wù)要求按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求的標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）服務(wù)期限：36個月，計劃服務(wù)時間為2025年7月-2028年7月，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)-第2頁-總金額(元):￥130,90000服務(wù)范圍福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)。含門診樓、外科樓、內(nèi)科前樓、內(nèi)科后樓、科教樓、醫(yī)技樓、健康管理中心樓、設(shè)備樓、綜合樓、制劑樓、后勤樓等院區(qū)內(nèi)所有樓宇及室內(nèi)外公共區(qū)域服務(wù)要求按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求的標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院后勤保障保潔服務(wù)項目服務(wù)時間（單位）服務(wù)期限：36個月，計劃服務(wù)時間為2025年7月-2028年7月，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)服務(wù)范圍福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)。含門診樓、外科樓、內(nèi)科前樓、內(nèi)科后樓、科教樓、醫(yī)技樓、健康管理中心樓、設(shè)備樓、綜合樓、制劑樓、后勤樓等院區(qū)內(nèi)所有樓宇及室內(nèi)外公共區(qū)域服務(wù)要求按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求的標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)合計金額人民幣（大寫）：陸仟叁佰壹拾捌萬叁仟肆佰貳拾貳元叁角柒分（￥63,183,42237）三、價格形式及合同價款31價格形式固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（陸仟叁佰壹拾捌萬叁仟肆佰貳拾貳元叁角柒分元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（元）。?其他方式。32合同價款包含范圍（一）三年合同暫估總金額（含稅）：人民幣大寫陸仟叁佰壹拾捌萬叁仟肆佰貳拾貳元叁角柒分（￥6318342237）。項目預(yù)估人崗數(shù)（人）單價（元/月）月數(shù)小計（元）人工費用4379239*22237生活垃圾外運服務(wù)/2805034953700開荒費預(yù)估面積（平方米）單價（元/平方米）//PVC地面（開荒+打蠟）200001215/243000非PVC地面開荒20000468/93600大理石等硬地面翻新50002618130900合計366318342237??-第3頁-1、本合同單價固定，已包含履行本項目約定的服務(wù)可能產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于貨物材料、人工、制作、安裝、包裝、裝卸、運輸、售后服務(wù)、利潤、倉庫保管、貨物檢驗檢測、稅費等全部費用，甲方不向乙方支付任何其他費用。除基本的工資勞務(wù)薪酬及獎金外，報價還應(yīng)包括乙方員工勞保費用、醫(yī)保、社保、意外險等可推斷并需支付的費用，并需考慮洗滌場所所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整因素。甲方不向乙方支付任何其他費用。（二）付款條件1、實行按月度據(jù)實結(jié)算方式。乙方應(yīng)指定專人，每月五日前與甲方授權(quán)的經(jīng)辦人當(dāng)面核對上一月的服務(wù)情況表，如遇節(jié)假日則順延至節(jié)假日后第一個工作日，核對無誤后，乙方開具結(jié)算金額等額的合法增值稅普通發(fā)票。乙方提供結(jié)算金額等額的合法增值稅普通發(fā)票、服務(wù)明細（含上個月度滿意度考核、違約、表揚獎勵等情況）等材料，甲方核對無誤后60日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2、甲方授權(quán)的業(yè)務(wù)監(jiān)督部門有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果及甲方相關(guān)部門的反饋投訴等，對乙方服務(wù)明細（含上個月度滿意度考核、違約、表揚獎勵等情況）按約定在月度服務(wù)費中直接增減相應(yīng)金額，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況開具增減相應(yīng)金額后的增值稅普通發(fā)票。3、甲方每次付款前，乙方均應(yīng)提供齊全的付款資料，包括但不限于結(jié)算金額等額的合法增值稅普通發(fā)票、服務(wù)明細（含上個月度滿意度考核、違約、表揚獎勵等情況）等，否則甲方有權(quán)不予付款，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得以此為由拒絕或遲延履行本合同義務(wù)。4、在合同允許范圍內(nèi)，乙方可根據(jù)實際情況（人數(shù)/范圍等）進行調(diào)整服務(wù)范圍，但應(yīng)經(jīng)過甲方書面審核確認(rèn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意增加或減少投入人崗數(shù)。5、乙方指定銀行賬戶乙方應(yīng)通過如下賬戶收取合同價款：乙方名稱：福建佳禾物業(yè)管理有限公司福州市第六分公司賬號：1*509368開戶行名稱：興業(yè)銀行福州華林支行（三）履約保證金1、履約保證金額：乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本項目合同前向甲方繳納/提交中標(biāo)金額的5%（中小微型企業(yè)為4%）即￥252733689（大寫：貳佰伍拾貳萬柒仟叁佰叁拾陸元捌角玖分）。2、具體要求：（1）以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納的，應(yīng)注明：項目編號+“履約保證金”字樣。（2）以支票/匯票/本票形式繳納的，乙方應(yīng)提交由銀行出具的、以甲方為收款人/抬頭人的、見票即付的支票、銀行匯票或銀行本票。票據(jù)金額應(yīng)足額且真實有效。若非因甲方原因?qū)е录追綗o法在票據(jù)有效期內(nèi)兌付，甲方有權(quán)要求乙方重新開具票據(jù)或以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納履約保證金。（3）以保函/保險形式提交的，保函/保險應(yīng)當(dāng)為乙方賬戶開戶銀行或保險公司出具的不可撤銷見索即付的履約保函或履約保險保單正本，并滿足：①保函/保險開立費用由乙方承擔(dān)，受益人為甲方；②保函/保險有效期應(yīng)覆蓋至本項目合同有效期（不包含質(zhì)保期、售后服務(wù)期）后1個月（如合同延期時乙方應(yīng)同步延長保函/保險有效期），若非因甲方原因?qū)е录追綗o法在保函/保險有效期內(nèi)行使追索權(quán)利的，甲方有權(quán)要求乙方延長保函/保險有效期。③乙方應(yīng)對履約保證金材料的真實性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，甲方有權(quán)取消乙方的中標(biāo)資格，如實上報行政主管部門，列入不良記錄。3、退還規(guī)則：乙方完全履行合同所有義務(wù)（不包含質(zhì)保、售后服務(wù)），且經(jīng)甲方書面確認(rèn)無任何未了事宜后，甲方將無息退還履約保證金或其剩余部分：①銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯票/本票：退還至乙方申請退還履約保證金時的指定銀行賬戶，如乙方未指定銀行賬戶的，退還至乙方原繳納履約保證金的銀行賬戶；②保函/保險：保函/保險有效期屆滿，擔(dān)保責(zé)任自動解除。4、扣除與補足規(guī)則：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除相應(yīng)賠償款項（不足部分保留甲方的追償權(quán)）：①銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯票/本票：從賬戶資金扣減；②保函/保險：甲方憑合規(guī)書面索賠通知要求擔(dān)保人無條件支付。③乙方應(yīng)在收到甲方補足書面通知后5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（禁用票據(jù)、新保函或保險）足額補繳被扣金額；逾期未補足視為乙方違約，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期未補繳金額等額的違約金。33其他需說明的事項：一、服務(wù)期限：自2025年7月16日至2028年7月15日止。合同期限屆滿或服務(wù)期限內(nèi)累計結(jié)算總金額達到合同暫估總金額，合同自動終止。本合同服務(wù)期限屆滿前（包括提前到期-第4頁-