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景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程總承包（EPC）（招標編號：景招A[2025]033號）招標文件（?公開招標□邀請招標）招標人：景寧畬族自治縣民族發(fā)展投資有限公司（單位蓋章）招標代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司（單位蓋章）2025年7月31日麗水市公共資源電子交易平臺20景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程工程總承包(EPC)招標代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司電話：*第2頁目錄第一章招標公告14第二章投標人須知21第三章評標定標辦法57第四章合同條款及格式75第五章發(fā)包人要求76第六章發(fā)包人提供的資料93第七章投標文件格式94麗水市公共資源電子交易平臺20景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程工程總承包(EPC)招標代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司電話：*第3頁?第一章招標公告景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程總承包（EPC）招標公告招標編號：景招A[2025]033號1招標條件景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程已由景寧畬族自治縣發(fā)展和改革局以2412-331127-04-01-128000、2507-331127-04-01-791125批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為企業(yè)自籌資金占比100%，項目業(yè)主為景寧畬族自治縣民族發(fā)展投資有限公司，招標人為景寧畬族自治縣民族發(fā)展投資有限公司，委托代理機構(gòu)為科信聯(lián)合工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、景寧畬族自治縣發(fā)展和改革局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程的工程總承包進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程項目投資總額：約人民幣2972828萬元。其中景寧縣倉儲物流中心項目工程費用：約人民幣2294555萬元；景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程項目工程費用：約人民幣107506萬元。211本工程名稱為景寧縣倉儲物流中心項目，建設(shè)地點位于麗水市景寧畬族自治縣外舍城北區(qū)塊，為控規(guī)WJY01-10-01地塊。項目用地東至龍翔路，南至規(guī)劃道路，西鄰三月三街，北至外舍路。用地性質(zhì)為一類物流倉儲用地（W1），總用地面積3242200平方米?？偨ㄖ娣e約6164270平方米，其地上建筑面積5801598平方米，地下建筑面積362672平方米。2）該項目由2幢物流倉儲建筑、1幢物流供應鏈服務中心、1幢分揀配送中心和1幢配套用房。其中1#樓物流供應鏈服務中心建筑面積：1558805平方米，2#樓物流倉儲建筑面積：2006411平方米，3#樓物流倉儲建筑面積：2006085平方米，4#樓分揀配送中心建筑面積：209551平方米，5#樓配套用房建筑面積：20746平方米。建總占地面積為1348029平方米。麗水市公共資源電子交易平臺20景寧縣倉儲物流中心項目及景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程工程總承包(EPC)招標代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司電話：*第4頁3）1#樓物流供應鏈服務中心為二類高層民用建筑，5#樓配套用房為單層民用建筑，2#、3#樓物流倉儲的火災危險性等級為丙二類倉庫，4#樓分揀配送中心為作業(yè)型物流建筑，其火災危險性等級為丙類廠房。地上建筑單體耐火等級為二級，地下建筑單體耐火等級為一級。結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)、框架-核心筒結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為6度，屋面防水等級為I級，建筑物設(shè)計使用年限50年。212景寧縣外舍區(qū)塊充換電站建設(shè)工程項目用地面積約3808平方米，總建筑面積約為25838平方米，其中配套用房建筑面積約19328㎡，停車棚建筑面積約651㎡。建設(shè)內(nèi)容為：配套用房、停車棚、室外附屬工程等。22本次招標范圍：本工程為設(shè)計·采購·施工（EPC）總承包工程，包含與本項目有關(guān)的所有工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批及竣工驗收（包含專項驗收）、備案等工作；本工程所有工程材料、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試（如有）；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務等。以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體內(nèi)容如下：1工程設(shè)計范圍：包括所有建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、設(shè)計駐場服務以及合同簽訂至項目審計完成全過程設(shè)計配合及本項目相關(guān)配套工程設(shè)計服務。承擔本項目所涉及的與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟分析、各類專項審查、各類論證等及相關(guān)的專家費等。2材料設(shè)備采購：施工圖紙所包含的所有材料、設(shè)施等的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。3工程施工：包括與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程的施工和因發(fā)包人原因提出的建設(shè)標準功能性、規(guī)模性提高或工程實施范圍的工程施工、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復及服務等內(nèi)容。4工程管理：總承包管理是指組織設(shè)計、施工及項目管理工作，并負責對本項目的質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息資料等進行管理和控制。包括：配合相關(guān)手續(xù)辦理、施工許可證辦理、工程移交、工程結(jié)算審核送審、竣工圖制作、竣工資料城建歸檔、工程備案、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。5其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括配合完成尚未完成的所有前期報批報建工作、工程所需的各類檢測檢驗（如有）、施工圖審查、施工許可證麗水市公共資源電子交易平臺20