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政府采購(gòu)合同(電子交易項(xiàng)目適用）項(xiàng)目名稱：合同編號(hào)：4530000HT20242650301（系統(tǒng)編號(hào)）（自編號(hào)，如有）甲方：昭通市人民檢察院乙方：昭通市昭陽(yáng)區(qū)輝環(huán)園藝綠化店1/9政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)合同編號(hào)：4530000HT20242650301采購(gòu)單位（甲方）：昭通市人民檢察院服務(wù)單位（乙方）：昭通市昭陽(yáng)區(qū)輝環(huán)園藝綠化店根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循云南省本級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、入圍物業(yè)服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認(rèn)同。2“合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3“管理服務(wù)”系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4“甲方”系指通過(guò)采購(gòu)接受合同及服務(wù)的采購(gòu)人。5“乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定的供應(yīng)商。6“現(xiàn)場(chǎng)”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。7“驗(yàn)收”系指采購(gòu)人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購(gòu)活動(dòng)。項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見—投標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位置：區(qū)／縣鄉(xiāng)／鎮(zhèn)路弄號(hào)物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：第四條委托管理事項(xiàng)列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：綠化服務(wù)事項(xiàng)和采購(gòu)單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：1、對(duì)該地塊開展臨時(shí)病媒生物防治及綠化管理工作。；2、；2/93、；第五條合同期限自2025年1月1日至2025年3月31日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機(jī)、對(duì)講機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費(fèi)及采購(gòu)標(biāo)的1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)315萬(wàn)元，按建筑面積分?jǐn)偤笫召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：315元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門實(shí)施的物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律、行政法律和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定；12相關(guān)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用為與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)或間接相關(guān)的費(fèi)用；13對(duì)應(yīng)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)內(nèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；14合理性原則。與物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本各項(xiàng)費(fèi)用的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公允水平。2采購(gòu)標(biāo)的：金額單位：元序號(hào)采購(gòu)計(jì)劃文號(hào)商品名稱采購(gòu)需求配置要求采購(gòu)數(shù)量單位成交單價(jià)小計(jì)4530000JH202426503-1物業(yè)管理服務(wù)-品牌:,物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):,綠化服務(wù)事項(xiàng):對(duì)該地塊開展臨時(shí)病媒生物防治及綠化管理工作。,保安服務(wù)事項(xiàng):,其他服務(wù)響應(yīng):無(wú),服務(wù)物業(yè)面積:100001平方米-3/91/明細(xì)采購(gòu)需求:昭通市人民檢察院辦案業(yè)務(wù)中心旁地塊地勢(shì)較低，被征用后沒(méi)有經(jīng)過(guò)回填、硬化等處理，周圍居民污水或地勢(shì)稍高處的積水大量排放至該地塊內(nèi)，由于長(zhǎng)期積水，對(duì)辦案業(yè)務(wù)中心地基造成嚴(yán)重安全隱患，同時(shí)成了蒼蠅老鼠等“四害”聚集地，成為影響爭(zhēng)創(chuàng)文明城市及衛(wèi)生城市的痼疾，為消除安全隱患及積極參與創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)工作，需委托一公司對(duì)該地塊開展臨時(shí)病媒生物防治及環(huán)境管理工作。物業(yè)地點(diǎn):昭通市人民檢察院物業(yè)面積:10000服務(wù)開始時(shí)間:2025-01-01服務(wù)結(jié)束時(shí)間:2025-03-31所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務(wù)要求:null所需綠化服務(wù)要求:null所需保安服務(wù)要求:null其他詳細(xì)要求:該地塊約16畝，中標(biāo)方需根據(jù)該地塊的實(shí)際情況，采取栽種花草等綠植進(jìn)行管理，維護(hù)人工溝渠水質(zhì)及周邊環(huán)境衛(wèi)生、及時(shí)清理相關(guān)垃圾，保證地塊的綠化環(huán)境品質(zhì)，上一期合同2024年12月到期，為確保采購(gòu)工作的規(guī)范連續(xù)，本次采購(gòu)2025年1-3月物業(yè)服務(wù)。上傳附件:--3150000/明細(xì)物業(yè)經(jīng)理服務(wù):null保潔服務(wù)事項(xiàng):null綠化服務(wù)事項(xiàng):對(duì)該地塊開展臨時(shí)病媒生物防治及綠化管理工作。保安服務(wù)事項(xiàng):null其他服務(wù)響應(yīng):無(wú)服務(wù)物業(yè)面積:10000響應(yīng)附件:10000315合同總價(jià)（元）3150000合同總價(jià)（大寫）叁萬(wàn)壹仟伍佰元整4/9