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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:4,953,00000采購包最高限價（元）:4,953,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C99000000其他服務(wù)四川音樂學(xué)院學(xué)生宿舍綜合保障服務(wù)100（批）4,953,00000租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1四川音樂學(xué)院學(xué)生宿舍綜合保障服務(wù)100（批）4,953,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：四川音樂學(xué)院學(xué)生宿舍綜合保障服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★人員數(shù)量及崗位職責(zé)要求1武侯校區(qū)武侯校區(qū)學(xué)生公寓以崗位職責(zé)劃分為：宿管主管崗（兼庫管）、宿管員（包含門衛(wèi)崗、保潔崗、巡邏崗）。其中宿管主管1人、宿管員15人，崗位數(shù)量共計16人。樓棟采用包干制，明德樓男生公寓宿管員5人，每天4人到崗上班，1人輪休，尚美苑女生公寓宿管員10人（分5組，2人/組），每天4組到崗上班，1組輪休，輪換崗位倒班休息。11宿管主管崗（兼庫管，1人）111女性，大專及以上文化程度，年齡30（含）-45（含）歲，具有宿管或者生活導(dǎo)師工作管理經(jīng)驗。112具備綜合性專業(yè)素養(yǎng)和協(xié)調(diào)能力，熟練操作辦公軟件，以滿足高校學(xué)生公寓管理這一特殊場景的多元需求。具備高度的服務(wù)意識和責(zé)任心，踐行“圍繞學(xué)生、關(guān)照學(xué)生、服務(wù)學(xué)生”的工作理念，以愛心和耐心處理學(xué)生事務(wù)。113具有團(tuán)隊管理和沖突調(diào)解能力，能有效組織培訓(xùn)、考評宿管團(tuán)隊；可妥善處理學(xué)生公寓矛盾、學(xué)生違紀(jì)等突發(fā)事件；具備跨角色溝通技巧，能清晰向?qū)W校老師傳達(dá)外包公司政策，向宿管員解釋學(xué)校要求，成為學(xué)校、投標(biāo)人和宿管員之間的核心紐帶。114需在宿管科安排的辦公室坐班。其他時間如遇突發(fā)事件可視情況電話處理或返校處理。上班時間為法定工作日：8：00-12：00，14：30-18：30。115根據(jù)學(xué)校實際情況結(jié)合學(xué)生宿舍的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系建設(shè)，制定年度工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行；落實各個崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊考核、人員培訓(xùn)覆蓋率達(dá)100%；統(tǒng)籌宿舍人力資源調(diào)配；建立24小時響應(yīng)機(jī)制，對突發(fā)事件做到半小時內(nèi)調(diào)遣人員。116對宿管員進(jìn)行日常工作的管理，熟悉各樓棟宿舍管理工作動態(tài)，對宿管員工作表現(xiàn)產(chǎn)生的優(yōu)秀、不合格、失職進(jìn)行記錄并及時與公司溝通，對不合格人員進(jìn)行更換。定期向宿管科提交運行分析報告，問題溯源及優(yōu)化方案。117負(fù)責(zé)庫管工作，如：學(xué)生公寓物品（保潔員使用的清潔用具，新生清潔工具，宿舍設(shè)備、耗材，收繳的違章電器等）的管理及領(lǐng)、用、發(fā)工作；寢室空調(diào)遙控、學(xué)生活動禮品及其他雜物收納管理工作。118每周組織樓棟進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備、學(xué)生寢室的安全自查；組織每月一次學(xué)生公寓衛(wèi)生考核，每學(xué)期兩次公寓大保潔。掌握滅火器的使用方法，對火災(zāi)等緊急突發(fā)情況能正確控制、處理，并立即報告。119負(fù)責(zé)配合宿管科完成開學(xué)迎新工作、退寢工作、文化主題活動、安全活動、各類檢查工作（如文明寢室評比、節(jié)日關(guān)懷等）；配合宿管科對各類迎檢工作，提供完整數(shù)據(jù)鏈支撐。1110負(fù)責(zé)各類日常、專項維修；假期維修項目申報明細(xì)統(tǒng)計及維修情況跟進(jìn)反饋。1111如遇突發(fā)情況，無條件到達(dá)工作崗位，服從工作調(diào)配，積極完成宿管科老師臨時指派的工作。12宿管員總體要求（包含門衛(wèi)崗、保潔崗、巡邏崗，15人）121女性，初中及以上文化程度，年齡35（含）-60（含）歲，具有宿管或者生活導(dǎo)師工作經(jīng)驗。122需具備高度責(zé)任感，堅持“以學(xué)生為本”原則，主動關(guān)心學(xué)生生活需求，積極解決實際問題；言行文明，儀表得體，以身作則，體現(xiàn)“管理育人、服務(wù)育人”的理念。123嚴(yán)格遵守校規(guī)校紀(jì)，服從管理安排，無擅離崗位、遲到早退行為；廉潔自律，不得在學(xué)生公寓內(nèi)從事售物等與職責(zé)無關(guān)的活動。13宿管員（門衛(wèi)崗）崗位職責(zé)13124小時在崗，不得以任何理由脫崗（不分法定節(jié)假日，寒暑假封校除外）。寒暑假期間實行值班制，如臨時有學(xué)生住校則實行24小時在崗制。門崗正班工作時間：6：30-23：00（實行坐班制）；值班時段23：00-次日6：30（可在值班室休息，遇事處理）。門崗副班工作時間：8：30-17：30，協(xié)助門崗正班做好大門值守工作。明德樓男生公寓門崗副班需做好明德樓1樓大廳的保潔工作，并協(xié)助當(dāng)天保潔員做好運送垃圾工作；尚美苑女生公寓門崗副班（2人）需完成尚美苑1樓的保潔工作，保潔范圍包括：尚美苑大廳、學(xué)生處公共區(qū)域、會議室、學(xué)生活動中心等處，并協(xié)助當(dāng)天保潔員做好運送垃圾工作。132憑學(xué)生證或身份證確認(rèn)學(xué)生進(jìn)入相關(guān)樓棟，嚴(yán)禁男女生互串樓棟，嚴(yán)禁學(xué)生將自行車以及寵物帶入學(xué)生公寓。實行來人來訪實行登記制，報宿管科老師同意后，方可進(jìn)入學(xué)生公寓。133對攜帶大件物品外出學(xué)生，進(jìn)行嚴(yán)格檢查和登記，嚴(yán)禁學(xué)生攜帶學(xué)校配備的宿舍物品外出。134負(fù)責(zé)晚歸、不歸學(xué)生的開門服務(wù)及學(xué)生晚歸、不歸的登記工作。夜間11點至次日早上6點30分，嚴(yán)禁學(xué)生外出，特殊情況及時上報學(xué)生處值班老師和輔導(dǎo)員。135負(fù)責(zé)配合宿管科老師做好開學(xué)迎接新生入住的系列工作。136負(fù)責(zé)配合宿管科老師做好畢業(yè)季的畢業(yè)生退寢系列工作。137負(fù)責(zé)樓棟的宣傳、通知、公告張貼工作，張貼任何宣傳物料必須經(jīng)宿管科同意。138負(fù)責(zé)學(xué)生寢室鑰匙保管及新生寢室的鑰匙的調(diào)試、配備等工作。負(fù)責(zé)管理消防通道，及公共區(qū)域的門鎖鑰匙。