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諸暨市宸佳工程管理有限公司招標文件店口未來產業(yè)社區(qū)產業(yè)服務運營方采購項目（編號：諸宸佳2025-12-15）招標文件采購人：諸暨市店口城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限公司采購代理機構：諸暨市宸佳工程管理有限公司二〇二五年十二月諸暨市宸佳工程管理有限公司招標文件目錄第一章招標公告第二章投標須知第三章評標辦法及評分標準第四章采購需求第五章諸暨市采購合同第六章應提交的有關格式范例諸暨市宸佳工程管理有限公司招標文件1第一章招標公告（非政府采購）（編號：諸宸佳2025-12-15）根據(jù)相關法律法規(guī)等有關規(guī)定，經相關管理部門批準，諸暨市宸佳工程管理有限公司受諸暨市店口城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限公司委托，對下列項目進行公開招標，特邀請國內符合條件的供應商參與投標?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、項目名稱：店口未來產業(yè)社區(qū)產業(yè)服務運營方采購項目二、采購組織類型：采購委托代理三、項目內容及規(guī)模：店口未來產業(yè)社區(qū)產業(yè)服務運營方采購項目，本次招標服務要求主要分為未來產業(yè)社區(qū)服務核心區(qū)域基礎服務部分、各級科技線考核評價部分、宣傳工作+產業(yè)服務、招商服務、資金爭取部分組成，具體內容詳見采購需求。標項內容基礎運營費最高限價（萬元）店口未來產業(yè)社區(qū)產業(yè)服務運營方采購項目平均165萬元/年。一、基礎運營考核115萬元/年；對賭部分：宣傳工作+產業(yè)服務+招商服務+資金爭取計35萬元/年；二、合同期內各級科技線對綜合體考核工作30萬元/兩年。330合同履約期限：自合同簽訂之日起兩年。四、評標辦法：綜合評分法五、投標人（供應商）資格要求1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2．未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3．本項目的特定資格要求：無。4．本項目不接受聯(lián)合體投標。六、招標文件的獲取1．招標文件發(fā)布時間：2025年12月26日—2026年01月15日。2．獲取方式：本項目無須報名，于開標當日直接參加投標。符合投標人資格條件的供應商請在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）或諸暨市公共資源交易網(wǎng)（http://wwwzhujigovcn/col/col1388385/）公告代發(fā)板塊（交易公告）欄目中免費下載招標文件。諸暨市宸佳工程管理有限公司招標文件23．招標文件發(fā)布截止時間之后有潛在供應商提出要求獲取招標文件的，允許獲取。七、投標保證金本項目免收投標保證金。八、提交投標文件截止時間、地點1．提交截止時間：2026年01月15日09:30（北京時間）。2．提交地點：諸暨市宸佳工程管理有限公司二樓評標室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅華庭商鋪232號）。注：投標人須于投標截止時間（等同投標文件提交截止時間）前將投標文件密封送達諸暨市宸佳工程管理有限公司開標室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅華庭商鋪232號），逾期送達或未按招標文件要求密封的投標文件，將被拒絕接收。（1）本項目取消投標人相關人員集中到現(xiàn)場參加開標的要求。諸暨市及其他地區(qū)投標人采用郵寄投標文件模式（采用EMS或順豐郵寄方式，以代理機構工作人員簽收時間為準，拒收到付），采用郵寄方式的請?zhí)崆耙惶焱ㄖ頇C構工作人員：郵寄地址：諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅華庭商鋪232號（諸暨市宸佳工程管理有限公司）。郵件接收人：周路平；聯(lián)系電話：*（拒收到付）（2）采用郵寄投標文件方式的：①快遞外包裝上需注明項目名稱、項目編號、標號（如有）；②郵寄過程中，投標文件發(fā)生泄露、遺失、損壞或延期送達等情況的，全部責任均由投標人自行負責，采購代理機構概不負責。九、開標時間和地點1．開標時間：2026年01月15日09:30（北京時間）。2．開標地點：諸暨市宸佳工程管理有限公司二樓評標室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅華庭商鋪232號）特別說明：取消投標人在開標現(xiàn)場的書面簽字確認等有關操作要求；需要答辯的，通過視頻、電話等方式組織答辯；要求投標人進行澄清、說明或者補正的，均通過指定的電子郵箱2028562254@qqcom作出澄清、說明或者補正。提交澄清、說明或補正的時間不少于半小時。十、業(yè)務咨詢1．采購人信息：名稱：諸暨市店口城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限公司地址：諸暨市店口鎮(zhèn)中央路388號項目聯(lián)系人：陳女項目聯(lián)系方式：0575-870600292．采購代理機構信息：