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諸暨市宸佳工程管理有限公司招標(biāo)文件店口未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營方采購項目（編號：諸宸佳2025-12-15）招標(biāo)文件采購人：諸暨市店口城鎮(zhèn)建設(shè)投資開發(fā)有限公司采購代理機構(gòu)：諸暨市宸佳工程管理有限公司二〇二五年十二月諸暨市宸佳工程管理有限公司招標(biāo)文件目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)須知第三章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)第四章采購需求第五章諸暨市采購合同第六章應(yīng)提交的有關(guān)格式范例諸暨市宸佳工程管理有限公司招標(biāo)文件1第一章招標(biāo)公告（非政府采購）（編號：諸宸佳2025-12-15）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，諸暨市宸佳工程管理有限公司受諸暨市店口城鎮(zhèn)建設(shè)投資開發(fā)有限公司委托，對下列項目進行公開招標(biāo)，特邀請國內(nèi)符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目名稱：店口未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營方采購項目二、采購組織類型：采購委托代理三、項目內(nèi)容及規(guī)模：店口未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營方采購項目，本次招標(biāo)服務(wù)要求主要分為未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)服務(wù)核心區(qū)域基礎(chǔ)服務(wù)部分、各級科技線考核評價部分、宣傳工作+產(chǎn)業(yè)服務(wù)、招商服務(wù)、資金爭取部分組成，具體內(nèi)容詳見采購需求。標(biāo)項內(nèi)容基礎(chǔ)運營費最高限價（萬元）店口未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營方采購項目平均165萬元/年。一、基礎(chǔ)運營考核115萬元/年；對賭部分：宣傳工作+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+招商服務(wù)+資金爭取計35萬元/年；二、合同期內(nèi)各級科技線對綜合體考核工作30萬元/兩年。330合同履約期限：自合同簽訂之日起兩年。四、評標(biāo)辦法：綜合評分法五、投標(biāo)人（供應(yīng)商）資格要求1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2．未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。3．本項目的特定資格要求：無。4．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、招標(biāo)文件的獲取1．招標(biāo)文件發(fā)布時間：2025年12月26日—2026年01月15日。2．獲取方式：本項目無須報名，于開標(biāo)當(dāng)日直接參加投標(biāo)。符合投標(biāo)人資格條件的供應(yīng)商請在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）或諸暨市公共資源交易網(wǎng)（http://wwwzhujigovcn/col/col1388385/）公告代發(fā)板塊（交易公告）欄目中免費下載招標(biāo)文件。諸暨市宸佳工程管理有限公司招標(biāo)文件23．招標(biāo)文件發(fā)布截止時間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的，允許獲取。七、投標(biāo)保證金本項目免收投標(biāo)保證金。八、提交投標(biāo)文件截止時間、地點1．提交截止時間：2026年01月15日09:30（北京時間）。2．提交地點：諸暨市宸佳工程管理有限公司二樓評標(biāo)室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅?cè)A庭商鋪232號）。注：投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間（等同投標(biāo)文件提交截止時間）前將投標(biāo)文件密封送達(dá)諸暨市宸佳工程管理有限公司開標(biāo)室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅?cè)A庭商鋪232號），逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將被拒絕接收。（1）本項目取消投標(biāo)人相關(guān)人員集中到現(xiàn)場參加開標(biāo)的要求。諸暨市及其他地區(qū)投標(biāo)人采用郵寄投標(biāo)文件模式（采用EMS或順豐郵寄方式，以代理機構(gòu)工作人員簽收時間為準(zhǔn)，拒收到付），采用郵寄方式的請?zhí)崆耙惶焱ㄖ頇C構(gòu)工作人員：郵寄地址：諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅?cè)A庭商鋪232號（諸暨市宸佳工程管理有限公司）。郵件接收人：周路平；聯(lián)系電話：*（拒收到付）（2）采用郵寄投標(biāo)文件方式的：①快遞外包裝上需注明項目名稱、項目編號、標(biāo)號（如有）；②郵寄過程中，投標(biāo)文件發(fā)生泄露、遺失、損壞或延期送達(dá)等情況的，全部責(zé)任均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，采購代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。九、開標(biāo)時間和地點1．開標(biāo)時間：2026年01月15日09:30（北京時間）。2．開標(biāo)地點：諸暨市宸佳工程管理有限公司二樓評標(biāo)室（諸暨市暨陽街道苧蘿東路218號金悅?cè)A庭商鋪232號）特別說明：取消投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場的書面簽字確認(rèn)等有關(guān)操作要求；需要答辯的，通過視頻、電話等方式組織答辯；要求投標(biāo)人進行澄清、說明或者補正的，均通過指定的電子郵箱2028562254@qqcom作出澄清、說明或者補正。提交澄清、說明或補正的時間不少于半小時。十、業(yè)務(wù)咨詢1．采購人信息：名稱：諸暨市店口城鎮(zhèn)建設(shè)投資開發(fā)有限公司地址：諸暨市店口鎮(zhèn)中央路388號項目聯(lián)系人：陳女項目聯(lián)系方式：0575-870600292．采購代理機構(gòu)信息：