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中新蘇滁高新區(qū)蘇滁商管年度監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)單位：滁州市蘇滁商業(yè)運(yùn)營管理有限公司（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：安徽眾望項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）2025年12月1目錄第一章投標(biāo)須知3第二章資格審查辦法12第三章評標(biāo)辦法13第四章合同條款及格式16第五章投標(biāo)文件格式29第六章招標(biāo)單位、代理機(jī)構(gòu)對本招標(biāo)文件的確認(rèn)402中新蘇滁高新區(qū)蘇滁商管年度監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告信息項(xiàng)目名稱中新蘇滁高新區(qū)蘇滁商管年度監(jiān)理項(xiàng)目交易方式公開招標(biāo)資格要求1、企業(yè)資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的企業(yè)。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）要求：①具有在投標(biāo)單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師證書；②總監(jiān)在滁州（含區(qū)縣）不多于兩個(gè)在建項(xiàng)目且在建項(xiàng)目建設(shè)單位書面同意總監(jiān)參與本項(xiàng)目投標(biāo)履約，滁州以外無在建項(xiàng)目，否則取消中標(biāo)資格，情節(jié)嚴(yán)重的，提請相關(guān)行政執(zhí)法部門和招投標(biāo)監(jiān)督管理部門進(jìn)行處罰。3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反上述規(guī)定的，相關(guān)單位投標(biāo)均無效。是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否項(xiàng)目規(guī)模本次招標(biāo)建安總投資約為800萬元，以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。項(xiàng)目內(nèi)容范圍包含但不限于本工程的施工準(zhǔn)備階段，協(xié)助招標(biāo)人開展上述前期工作，接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段的質(zhì)量、安全、造價(jià)控制及工期的全過程、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間2025年12月9日提交投標(biāo)文件截止時(shí)間2025年12月15日15時(shí)00分開標(biāo)時(shí)間2025年12月15日15時(shí)00分開標(biāo)地點(diǎn)安徽省滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路360號3F會(huì)議室招標(biāo)文件售價(jià)0元信息內(nèi)容工程概況本次招標(biāo)建安總投資約為800萬元，以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段評標(biāo)辦法綜合評估法支付方式詳見招標(biāo)文件工程概算本次招標(biāo)建安總投資約為800萬元，以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。服務(wù)期詳見招標(biāo)文件資金來源自籌資金招標(biāo)文件等獲取方式網(wǎng)上下載是否要求投標(biāo)人提交保證金：?不要求，□要求。招標(biāo)文件獲取方式：中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（https://scpchuzhougovcn/indexhtml）下載。招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年12月9日17時(shí)后，如投標(biāo)人不及時(shí)下載招標(biāo)文件，造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)人名稱：滁州市蘇滁商業(yè)運(yùn)營管理有限公司地址：滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路360號聯(lián)系人：李主任聯(lián)系方式：0550-2199180代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽眾望項(xiàng)目管理有限公司地址：滁州市財(cái)富廣場B座1108聯(lián)系人：劉星星聯(lián)系方式：*3第一章投標(biāo)須知序號條款名稱編列內(nèi)容1招標(biāo)單位招標(biāo)單位：滁州市蘇滁商業(yè)運(yùn)營管理有限公司地址：安徽省滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路360號聯(lián)系人：李主任聯(lián)系方式：0550-21991802招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽眾望項(xiàng)目管理有限公司地址：滁州市財(cái)富廣場B座1108聯(lián)系人：劉星星聯(lián)系方式：*3項(xiàng)目名稱中新蘇滁高新區(qū)蘇滁商管年度監(jiān)理項(xiàng)目4建設(shè)地點(diǎn)滁州市中新蘇滁高新區(qū)滁州市蘇滁商業(yè)運(yùn)營管理有限公司5工程規(guī)模中新蘇滁高新區(qū)蘇滁商管年度監(jiān)理項(xiàng)目總投資約800萬元，以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6資金來源及比例資金來源：自籌資金，比例：100%。7招標(biāo)范圍包含但不限于本工程的施工準(zhǔn)備階段，協(xié)助招標(biāo)人開展上述前期工作，接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段的質(zhì)量、安全、造價(jià)控制及工期的全過程、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。8標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段9評標(biāo)辦法綜合評估法10服務(wù)期服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年；（若監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)招標(biāo)人測算達(dá)到30萬元時(shí)，合同自行終止）。11質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。12投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力詳見招標(biāo)公告。領(lǐng)取文件方式及時(shí)間：招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人從中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（https://scpchuzhougovcn/indexhtml）下載13踏勘現(xiàn)場不組織，投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場。14投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開15投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間及方式如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問，請于2025年12月10日17時(shí)前將疑問內(nèi)容以電子郵件形式發(fā)送至769963011@qqcom，招標(biāo)人將在2025年12月11日17時(shí)后以澄清公告形式在中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（https://scpchuzhougovcn/indexhtml）網(wǎng)站公告，請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如