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廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)電子賣場(chǎng)資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：廣州市白云區(qū)人民政府均禾街道辦事處資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)合同合同編號(hào)：HT-2024-03103047甲方：廣州市白云區(qū)人民政府均禾街道辦事處乙方：廣東天宇公估土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃有限公司廣州分公司合同金額(元)：17800000人民幣大寫：壹拾柒萬(wàn)捌仟元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用?！　《?、合同標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容：廣州市白云區(qū)婦幼保健院項(xiàng)目土地及房屋征收評(píng)估服務(wù)品目名稱需求描述采購(gòu)數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁(yè)-C20020700資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)；（2）維護(hù)所發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的獨(dú)立性、客觀性、公正性，督促執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的人員遵守職業(yè)道德；（3）負(fù)責(zé)對(duì)委托方及相關(guān)管理單位解釋所發(fā)表的專業(yè)意見(jiàn)；（4）遵守相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求，及時(shí)擬定資產(chǎn)評(píng)估工作方案和工作計(jì)劃，確定評(píng)估途徑和方法。在收到符合評(píng)估要求的各項(xiàng)報(bào)表、資料后，及時(shí)組織相關(guān)的專職評(píng)估人員做好評(píng)估對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，在委托方和相關(guān)當(dāng)事方的協(xié)助下，根據(jù)評(píng)估工作方案和計(jì)劃如期完成資產(chǎn)評(píng)估工作；（5）嚴(yán)格遵守保密承諾，對(duì)委托方或被評(píng)估單位提供的材料妥善保管，未經(jīng)委托方許可不得泄露有關(guān)內(nèi)容；（6）受托方需按照委托方要求時(shí)間完成每項(xiàng)評(píng)估工作，出具具有符合相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的結(jié)果公正、合理和負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估工作的結(jié)果進(jìn)行解釋。委托方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，受托方應(yīng)根據(jù)委托方要求對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估。1項(xiàng)178,000人員要求:根據(jù)實(shí)際工作需求進(jìn)行安排服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)￥178,000合計(jì)￥178,000大寫（人民幣）:壹拾柒萬(wàn)捌仟元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等?！　∪⒏犊罘绞礁犊罘绞剑浩渌Ц斗绞?、甲方按照工作進(jìn)度，將合同價(jià)款分兩期撥付給乙方：評(píng)估費(fèi)預(yù)付款：支付比例30%，具體在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方在收到乙方出具的等額合法有效且符合甲方財(cái)務(wù)要求的正式發(fā)票后申請(qǐng)財(cái)政按合同金額的30%，即￥5340000元，（大寫人民幣：伍萬(wàn)叁仟肆佰元整）向乙方支付評(píng)估費(fèi)預(yù)付款。評(píng)估費(fèi)結(jié)算款：甲方收齊乙方出具的全部評(píng)估報(bào)告并經(jīng)審核合格，且實(shí)際工程量-第2頁(yè)-及結(jié)算費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在收到乙方出具的等額合法有效且符合甲方財(cái)務(wù)要求的正式發(fā)票后申請(qǐng)財(cái)政向乙方支付剩余合同金額，具體按實(shí)際工程量結(jié)算。根據(jù)廣東省物價(jià)局《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵價(jià)[2010]142號(hào)）的規(guī)定，參考評(píng)估業(yè)務(wù)的工作量分戶計(jì)算評(píng)估服務(wù)收費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，評(píng)估服務(wù)實(shí)際收費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)執(zhí)行，不足2000元/宗時(shí)，按2000元/宗結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估服務(wù)費(fèi)按出具報(bào)告宗數(shù)計(jì)算（每宗一式伍份），評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額包含但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)因開(kāi)展評(píng)估工作所發(fā)生的差旅食宿、人工費(fèi)（工作人員工資、加班費(fèi)、社保費(fèi)、福利等）、文本費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2、甲方付款前，乙方應(yīng)在期限前向甲方出具等額合法有效且符合甲方財(cái)務(wù)要求的正式發(fā)票。逾期提供符合要求的發(fā)票，甲方有權(quán)順延付款；乙方存在違約行為尚未整改的，甲方亦有權(quán)順延付款；如乙方存在未支付賠償款或違約金的，甲方有權(quán)在應(yīng)付費(fèi)用中直接抵扣。3、因甲方使用的是財(cái)政資金，甲方在前款規(guī)定的付款時(shí)間為向政府采購(gòu)支付部門提出辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間（不含政府財(cái)政支付部門審核、批復(fù)的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為甲方已經(jīng)按期支付?！　∷摹⒎?wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時(shí)間：自甲方通知之日至項(xiàng)目完成為止。；　　服務(wù)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利　　1對(duì)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督?！　?對(duì)本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)。　　3根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶需求對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過(guò)程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息至電子化采購(gòu)執(zhí)行平臺(tái)統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作。　　2協(xié)調(diào)解決服務(wù)開(kāi)展中出現(xiàn)的問(wèn)題?！　?在更改服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用前提前通知乙方，以便達(dá)成雙方共識(shí)?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利　　1要求甲方為本合同標(biāo)的服務(wù)工作的開(kāi)展提供必要的資料和便利。-第3頁(yè)-　　2要求甲方按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。　?。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進(jìn)行服務(wù)工作。　　2為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項(xiàng)專業(yè)服務(wù)小組。　　3確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負(fù)責(zé)人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過(guò)信息化建設(shè)提供真實(shí)有效的服務(wù)過(guò)程數(shù)據(jù)和評(píng)價(jià)信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量。　　5不得將本合同委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托第三方。　　七、驗(yàn)收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過(guò)程文件及自檢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；不合格的，甲方及時(shí)向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過(guò)程文件及自檢報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動(dòng)驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定?！　“?、違約責(zé)任　　1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過(guò)欠款總額的百分之五?！　?乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)結(jié)果無(wú)法得到甲方滿意時(shí)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費(fèi)用總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過(guò)逾期提供的服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過(guò)十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過(guò)程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?；泄露、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十、爭(zhēng)議處理　　因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，則向人民法院提交訴訟解決?！　∈?、其它-第4頁(yè)-