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濰坊市市級機關綜合辦公大樓電梯維修及維保服務項目需求方案采購單位：濰坊市機關事務服務中心采購代理機構：濰坊市政府采購中心項目名稱：濰坊市市級機關綜合辦公大樓電梯維修及維保服務項目編制時間：2025年7月28日—1—一、項目概況及預算情況濰坊市市級機關綜合辦公大樓迅達品牌垂直電梯10部，其中6部（22層/22站）額定載重量1000kg，額定速度25m/s；4部（12層/12站）額定載重量1000kg，額定速度175m/s。自動扶梯2部，速度05m/s，提升高度51m，傾斜角度30°。采購預算518萬元。二、采購標的具體情況（一）服務期限：本次采購服務期限為1年，1年服務期結束后，供應商在合同履行良好的情況下，采購人可與供應商續(xù)簽合同，合同一年一簽，最多不超過三年，合同價格參照本次成交價格。付款按照采購簽訂合同1年+1年+1年共3年按季度支付，如在上述3年期內合同終止，按照成交供應商實際實施的更換、改造升級項目提報，經第三方審計單位審計后按實結算。在服務期限內，因供應商沒有履行招標文件、合同所定義務或因維保技術原因而造成設備損壞、不能按期正常運轉的，采購人有權隨時中止合同。（二）服務要求：1、日常維保服務（1）根據(jù)《特種設備安全法》、《山東省特種設備安全條例》、《濰坊市電梯安全條例》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）—2—等相關法律法規(guī)，及迅達電梯公司廠家制定的《電梯保養(yǎng)年度作業(yè)計劃表》，對10部垂直電梯和2部自動扶梯電梯進行保養(yǎng)，確保所有電梯檢驗合格、安全運行。（2）兩值24小時人員無縫隙值班巡檢，每值不少于1人，所配備人員必須持特種設備作業(yè)人員證T證或特種設備安全管理和作業(yè)人員證T證,且熟練電梯維修保養(yǎng)工作。（3）所有電梯部件、配件、保養(yǎng)耗材提供免費維修更換服務（人為原因及不可抗拒力量除外）。（4）機房、井道、轎廂內的電源、開關、燈具、空調、監(jiān)控等附屬設施提供免費更換維修服務。2、電梯易磨易損部件更換為保證10部垂直電梯和2部自動扶梯的使用安全，提高乘梯舒適度，在一年維保服務期內分批次完成以下部件的更換：電梯易磨易損部件更換清單單位:元序號名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量單價總價1曳引輪迅達5400PC9/32轎頂反繩輪迅達5400PC18/33對重反繩輪迅達5400PC9/34軸承迅達BS2-2216-2RS/VT143PC9/35軸承迅達6211-2RSPC9/36鋼絲繩/米9940/3722層變頻器迅達5400PC3/3—3—812層變頻器迅達5400PC3/39常用維保耗材項1/3（三）配件、材料維修更換說明1、上述電梯易磨易損部件更換項目是一個整體，本次采購按照3年的1/3即1年的數(shù)量、單價、合價投標報價，成交供應商需在合同有效期內將上述更換項目按照對應的數(shù)量全部實施完畢，除此之外的其余所有電梯配件、部件，根據(jù)《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）、附錄C：《電梯3年、5年需更換部件部件表（參考）》等相關規(guī)定，結合現(xiàn)場損壞、磨損或使用情況判斷，出現(xiàn)故障或達到更換標準的，在服務期限內由成交供應商免費更換。2、成交人為采購人所有電梯配件、部件提供免費維修更換服務（人為原因及不可抗拒力量除外），更換的配件、部件必須與現(xiàn)有電梯匹配適用，必須提供原廠或原廠授權供應商（須提供原廠授權證明文件）出具的發(fā)票、合格證。3、成交人應備足易損易壞配件，確保電梯出現(xiàn)故障時及時更換維修。4、更換下來的配件部件歸采購人所有，由采購人處置，成交人負責運輸存放至采購人指定位置存放。